中心部の不動産は依然として顧客を引きつけている
クアンニン省の不動産市場は、今年第1四半期と第2四半期において明確な改善の兆しを見せています。一部の不動産フロアにおける調査によると、年初からの取引件数は同時期と比較して12%以上増加しています。ハロン、ヴァンドン、カムファ、モンカイといった中心部のエリアでは、特に関心が高まっています。売買市場では、あらゆるセグメントで関心が高まっています。
ベトナム不動産協会のグエン・ヴァン・ディン副会長は、クアンニン省は近年、不動産市場の発展が著しい地域であると述べた。クアンニン省は計画が同期的かつ体系的であり、観光開発に大きな可能性を秘めている。「計画によると、2030年までにクアンニン省にはハロン、カムファ、ウオンビ、モンカイ・ハイハ、ドンチュウ、クアンイエン、ヴァンドンの7つの都市が建設される予定です。これは、クアンニン省が依然として不動産市場の発展に大きな可能性を秘めた地域であることを示す根拠です」と、グエン・ヴァン・ディン副会長は述べた。
クアンニン省はベトナム国内で最も高い観光成長率を誇る省です。2024年には、300万人の海外観光客を含む1,700万人の観光客を迎え入れ、総観光収入を39兆ドン以上とすることを目標としています。
2024年の最初の4ヶ月間で、クアンニン省は706万9000人の観光客（うち海外からの観光客は155万5000人）を迎え、2023年の同時期比19%増、成長シナリオ比25%増となりました。4ヶ月間の観光収入総額は14兆5000億ドンと推定され、2023年の同時期比34%増となります。これは、クアンニン省の不動産市場における強みの一つです。
二次市場での需要増加
不動産専門家は、2024年後半にはクアンニン省の不動産市場の魅力が高まると予測しています。セカンドハウスの所有や賃貸物件としての利用といった実需も、この市場へのキャッシュフローの促進に貢献しています。北部地域全体を牽引するこの市場は、あらゆる指標で活況を呈しています。
ハロン市では、グランド ベイ ハロン ヴィラ、ICON40、ラグーン レジデンスなど、一連のプロジェクトが同時に開始され、特に中心部において不動産市場の「温暖化」が目に見えて表れています。
新規プロジェクトだけでなく、セカンダリー市場でも検索数が増加しました。これは、すぐに活用できるためです。例えば、カイダム・ゲレクシムコ都市圏のアパートは、長年にわたり安定的に稼働しているにもかかわらず、セカンダリー市場でのこのプロジェクトの需要は依然として非常に高いです。
カイダム・ゲレキシムコ都市圏は、総面積37.04ヘクタールのプロジェクトで、バイチャイ観光エリア（ハロン湾）の主要道路沿いに位置しています。このプロジェクトは、レウ島、トゥアンチャウ観光埠頭、ナイトマーケット、エンターテイメントエリアなど、ハロン湾の有名なエンターテイメント、リゾート、観光スポットへのアクセスに便利な、非常に恵まれた立地です。
このプロジェクトは、多様な製品システム、充実した内外設備、新鮮な緑地、完全なインフラストラクチャを備えた現代的な生活水準が高く評価されています。
ここは住みやすい場所であるだけでなく、ここのアパートは入居者にとっても非常に魅力的であり、オーナーに安全で持続可能なキャッシュフローを提供し、時間の経過とともに価値を高めます。
バイチャイ – ハロンの新しい都市中心地
出典: https://baodantoc.vn/bat-dong-san-quang-ninh-con-nhieu-du-dia-phat-trien-1730454329761.htm
コメント (0)