カンミーロック都市地区プロジェクトは、割り当てられた住宅用地の第1フェーズ、合計4.4ヘクタール以上（プロジェクトの住宅用地面積は4.59ヘクタール以上）に対して、760万VND/m2を超える土地使用料で承認されました。
カンミーロック都市地区プロジェクトは、割り当てられた住宅用地の第1フェーズ、合計4.4ヘクタール以上（プロジェクトの住宅用地面積は4.59ヘクタール以上）に対して、760万VND/m2を超える土地使用料で承認されました。
ビンディン省人民委員会は、カンミーロック都市地区プロジェクト（フェーズ1）の土地使用料を計算するための具体的な土地価格を承認した。
これに伴い、割り当てられた土地面積127,392.76㎡のうち、本プロジェクトの住宅用地面積は44,361.62㎡（テラスハウス35,585.75㎡、ヴィラ3,425.13㎡、住宅・商業用地の混合利用7,350.74㎡を含む）となり、認可地価は1㎡あたり7,681,000ドンとなります。残りの土地面積は、公共事業・交通等用地8.8ヘクタール以上と鉄道路線用地0.21ヘクタールを含み、土地使用料が免除されます。
これは2024年5月23日にビンディン省人民委員会によって第一期に割り当てられた土地面積ですが、土地価格はまだ決定されていません。
決定によれば、企業が第1段階の土地割り当て内の住宅用地に対して支払わなければならない土地使用料の総額は3407億4100万ドンを超える。
同プロジェクトは、2022年12月27日に国家予算（m3）への納付最低価格の算定についても承認を受けており、その額は356億1400万VNDを超える。
これまでに、プロジェクト実施の遅延の原因となっていた2つの障害（立方メートル価格や土地使用料などの関連する財務手続きが完了しなかったこと）は解決されました。
ホアイニョン町タムクアンバック区のカンミーロック都市圏プロジェクトは、2021年12月3日にビンディン省人民委員会によって承認されました。プロジェクトの投資家は、クアンガイ省クアンガイ市チャンロー区ファンディンフン通り367番地に本社を置くトアンティン建設貿易株式会社です。
投資承認決定（2021年7月21日付）において、本プロジェクトは総投資額648,979,176,615ドンで承認されました。トアンティン建設貿易株式会社は、ビンディン省人民委員会から能力と経験の予備要件を満たす投資家として認定され、2021年10月27日、総投資額は648,979,177,000ドンと決定されました。投資家は1622億4,500万ドンの資本拠出でプロジェクトを実施しており、残りは銀行融資であることが分かっています。
総投資額のうち、補償、支援、移転、土地使用料、土地リース料を除く総プロジェクト実施費用は5,540億VNDを超え、補償および土地整地費用は945億VNDを超える。
このプロジェクトの面積は15,968ヘクタールで、そのうち12.69ヘクタールは住宅地として計画されており、3.05ヘクタールは既存の住宅地を改修・改良する場所、そして0.21ヘクタールは鉄道安全通路として利用される。
このプロジェクトには、約442戸のタウンハウス、ヴィラ、そして商業・住宅複合施設の建設が含まれます。投資家は、4.59ヘクタールの住宅用地内において、商業用途の土地134区画（1.3ヘクタール）の建設を完了する必要があります。また、292区画（3ヘクタール以上）については、世帯や個人が自ら住宅を建設できるよう、区画分割・売却による土地使用権の移転を検討する必要があります。さらに、16区画（0.15ヘクタール）を移住用地として割り当てる必要があります。
土地価格が承認される前に、ビンディン省人民委員会は2024年11月8日に投資方針を調整する決定を下しました。これにより、プロジェクトの進捗は36か月から60か月（2021年12月から2024年11月、2026年11月に調整）に延長されました。
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