カンミーロク都市圏プロジェクトは、第1フェーズで割り当てられた4.4ヘクタール以上の住宅用地面積（プロジェクトの住宅用地面積は4.59ヘクタール以上）に対して、760万VND/m2以上の土地使用価格が承認されました。
カンミーロク都市圏プロジェクトは、第1フェーズで割り当てられた4.4ヘクタール以上の住宅用地面積（プロジェクトの住宅用地面積は4.59ヘクタール以上）に対して、760万VND/m2以上の土地使用価格が承認されました。
ビンディン省人民委員会は、カンミーロック都市地区プロジェクト（フェーズ1）の土地使用料を計算するための特定の土地価格を承認しました。
したがって、割り当てられた土地面積127,392.76平方メートルのうち、本プロジェクトの住宅地面積は44,361.62平方メートル（隣接する住宅地35,585.75平方メートル、別荘地3,425.13平方メートル、商業住宅地7,350.74平方メートルを含む）で、承認された住宅地価格は1平方メートルあたり7,681,000ドンです。残りの土地面積には、8.8ヘクタールを超える公共事業用地、交通用地など、土地使用料が免除される鉄道路線用地0.21ヘクタールが含まれます。
これは2024年5月23日にビンディン省人民委員会によって第一期に割り当てられた土地面積ですが、土地価格は決定されていません。
決定によれば、第一段階の土地割り当て内で企業が住宅用地に対して支払わなければならない土地使用料の総額は340兆7410億ドンを超える。
同プロジェクトは以前、2022年12月27日に国家予算（m3）に支払われる最低価格の計算結果を35,614億VND超と承認した。
これまでのところ、プロジェクト遅延の原因となったプロジェクトの2つの問題（m3価値、土地使用料などの関連する財務手続きがまだ完了していない）は解決されています。
ホアイニョン町タムクアンバック区のカンミーロック都市圏プロジェクトは、2021年12月3日にビンディン省人民委員会によって投資家向けに承認されました。プロジェクトの投資家は、クアンガイ省クアンガイ市チャンロー区ファンディンフン367番地に本社を置くトアンティン建設貿易会社です。
投資方針承認決定（2021年7月21日）において、本プロジェクトは総投資額648,979,176,615ドンで承認されました。トアンティン建設貿易有限会社は、2021年10月27日、総投資額648,979,177,000ドンで、能力と経験の予備要件を満たす投資家としてビンディン省人民委員会に認定されました。同社は162,245億ドンの出資資本で本プロジェクトを実施し、残りは銀行融資であることが分かっています。
総投資額のうち、補償、支援、移住、土地使用料、土地賃貸料を除いたプロジェクト実施の総費用は5,540億VND以上、補償および敷地整地費用は945億VND以上となる。
プロジェクトの面積は15,968ヘクタールで、そのうち住宅計画用地は12.69ヘクタール、現在の改修・改築用地は3.05ヘクタール、鉄道安全通路用地は0.21ヘクタールです。
このプロジェクトは、約442戸のタウンハウス、ヴィラ、商業住宅を建設する規模です。4.59ヘクタール以上の住宅用地のうち、投資家は134区画（面積1.3ヘクタール相当）の事業用完成住宅建設に投資する必要があります。また、292区画（面積3ヘクタール相当）の土地については、世帯や個人が住宅を建設できるよう、土地使用権の分割・売却による譲渡を検討する必要があります。さらに、16区画（面積0.15ヘクタール）の移転を手配する必要があります。
土地価格が承認される前に、ビンディン省人民委員会は2024年11月8日に投資方針を調整することを決定しました。これにより、プロジェクトの進捗は36か月から60か月（2021年12月から2024年11月、2026年11月に調整）に延長されました。
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