カンミーロック都市地区プロジェクトは、4.4ヘクタールを超える住宅用地割り当ての第1フェーズ（プロジェクトの住宅用地面積は4.59ヘクタールを超える）に対して、760万VND/m2を超える土地使用価格で承認されました。
カンミーロック都市地区プロジェクトは、4.4ヘクタールを超える住宅用地割り当ての第1フェーズ（プロジェクトの住宅用地面積は4.59ヘクタールを超える）に対して、760万VND/m2を超える土地使用価格で承認されました。
ビンディン省人民委員会は、カンミーロック都市地区プロジェクト（フェーズ1）の土地使用料を計算するための特定の土地価格を承認した。
したがって、割り当てられた土地面積127,392.76平方メートルのうち、本プロジェクトの住宅地面積は44,361.62平方メートル（隣接する住宅地35,585.75平方メートル、別荘地3,425.13平方メートル、商業住宅地7,350.74平方メートルを含む）で、承認された住宅地価格は1平方メートルあたり7,681,000ドンです。残りの土地面積には、8.8ヘクタールを超える公共事業用地、交通用地など、土地使用料が免除される鉄道路線用地0.21ヘクタールが含まれます。
これは2024年5月23日にビンディン省人民委員会によって第一期に割り当てられた土地面積ですが、土地価格は決定されていません。
決定によれば、第一段階の土地割り当ての範囲内で企業が住宅用地に対して支払わなければならない土地使用料の総額は340兆7410億ドンを超える。
同プロジェクトは以前、2022年12月27日に国家予算（m3）に提出される最低価格の計算結果を35,614億VND超と承認した。
これまでのところ、プロジェクトの実施を遅らせる原因となったプロジェクトの2つの問題（m3価値、土地使用料などの関連する財務手続きがまだ完了していない）は解決されました。
ホアイニョン町タムクアンバック区のカンミーロック都市圏プロジェクトは、2021年12月3日にビンディン省人民委員会によって投資家向けに承認されました。プロジェクトの投資家は、クアンガイ省クアンガイ市チャンロー区ファンディンフン367番地に本社を置くトアンティン建設貿易会社です。
投資方針承認決定（2021年7月21日）において、本プロジェクトは総投資額648,979,176,615ドンで承認されました。トアンティン建設貿易有限公司は、2021年10月27日にビンディン省人民委員会から、総投資額648,979,177,000ドンで能力と経験の予備要件を満たす投資家として認定されました。投資家は162,245億ドンの出資資本で本プロジェクトを実施し、残りは銀行融資資本であることが分かっています。
総投資額のうち、プロジェクト実施にかかる総費用には補償、支援、移住、土地使用料、土地賃貸料は含まれておらず、これらは5,540億VNDを超えている。また、補償および用地整地費用は945億VNDを超えている。
プロジェクトの面積は15,968ヘクタールで、そのうち住宅計画用地は12.69ヘクタール、改修・改築のための現在の住宅用地は3.05ヘクタール、鉄道安全通路用地は0.21ヘクタールです。
このプロジェクトは、約442戸のタウンハウス、ヴィラ、商業住宅を建設する規模です。4.59ヘクタール以上の住宅用地のうち、投資家は134区画（面積1.3ヘクタール相当）の事業用完成住宅の建設に投資する必要があります。また、292区画（面積3ヘクタール相当）の土地については、区画を分割して世帯や個人に土地を売却し、個人が住宅を建設する形態で土地使用権の移転を検討する必要があります。さらに、16区画（面積0.15ヘクタール）の土地については、移転を手配する必要があります。
土地価格が承認される前に、ビンディン省人民委員会は2024年11月8日に投資方針を調整することを決定しました。これにより、プロジェクトの進捗は36か月から60か月に延長されました（2021年12月から2024年11月が2026年11月に調整されました）。
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