建設大臣はブイ・タン・ニョン氏と協力するよう要請された

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5月30日、政府官邸は、首相が建設大臣グエン・タン・ギ氏に対し、ドンナイ省のプロジェクトにおける障害を取り除く緊急要請について、ノバ・ノバランド不動産投資グループ株式会社（NVL）のブイ・タン・ニョン会長と直接協力し、この件について報告するよう要請したと公式発表を出した。

この指令は、首相が国会常任委員会傘下の請願委員会から、ドンナイ省のプロジェクトにおける障害の緊急除去を求めるノバランド・グループからの請願書（4月25日）を移送する指示を受け取った後に発出された。

これに先立ち、5月初旬、ドンナイ省人民委員会も首相に対し、ノバランド社のプロジェクト、具体的にはアクアシティ都市圏プロジェクト（305ヘクタール）を含むプロジェクトの困難を取り除くよう提案していた。

2月中旬、不動産市場の困難を解消するためのオンライン会議で、ブイ・タン・ニョン氏は、アウカ・シティ・プロジェクトを首相の作業部会と地方自治体のパイロットプロジェクトとして活用し、1か月以内に困難を解消することを首相に直接提案した。

4月、トラン・ホン・ハ副首相は建設省と天然資源環境省に対し、ドンナイ省とビントゥアン省におけるノバランド社のプロジェクトに関する問題を解決するための作業部会を設置するよう指示した。

最近、ノバランドは、ノバワールドファンティエット（ビントゥアン省）、ノバワールドホーチャム（バリア・ブンタウ省）、ビクトリアビレッジコンプレックス住宅エリア（ホーチミン市トゥドゥック市）、ザグランドマンハッタン（ホーチミン市 1 区）などのプロジェクトの再開を発表しました。

建設大臣は、ドンナイ省におけるノバランド社のプロジェクトにおける障害を取り除くため、ブイ・タン・ニョン氏と協力するよう要請された。（写真：NVL）

NVL株価は最近1株あたり13,000ドン前後で横ばいとなっているが、これは2022年8月のピーク時より約85%低い水準である。

5月19日から5月23日までの期間、ノーヴァ・リアル・エステート・インベストメント・グループ（ノヴァランド）の第二位株主であるダイヤモンド・プロパティーズ・コーポレーションは、住宅ローン担保証券化のためにNVL株式92,802株を売却しました。ダイヤモンド・プロパティーズはこれに先立ち、5月8日から6月8日にかけて1,800万株のNVL株式の売却登録を積極的に行っていました。

NovaGroupは、1,200万株のNVL株を売却したばかりだが、5月10日から6月8日の間に6,960万株のNVL株を売却したい考えを継続している。

2023年第1四半期、ノバランドは税引き後連結利益が4,100億ドンの赤字となり、連結総収益は6,040億ドンを超え、2022年の同時期と比べて69%減少しました。そのうち、販売による収益は、ノバワールドファンティエット、ノバワールドホーチャム、アクアシティ、パームシティ、サイゴンロイヤル、ソーホーレジデンスなどのプロジェクトの引き渡しによるもので、約4,530億ドンに達しました。サービス提供による収益は1,510億ドンを超えました。

ノバランドの第1四半期の業績と指標は、粗利益率が約25％にとどまり、純利益がマイナスとなった昨年の同時期と比べてやや芳しくなかった。

2023年3月31日現在、Novalandの総資産は256,194億ドンを超え、2022年末と比較して1％減少しました。そのうち、在庫は約136,905億ドンを記録し、総在庫の91％（125,107億ドン以上に相当）は土地ファンドと建設中のプロジェクトの価値であり、残りは完成した不動産（RE）と不動産商品、顧客への引き渡しを待っている完成した不動産です。

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