建設省：社会住宅事業をまだ実施していない地方自治体が 18 か所ある。

社会住宅プロジェクト。

建設省は、今年完了予定のプロジェクト、着工済みのプロジェクト、建設中のプロジェクトについて、地方自治体が投資家と直接協力して進捗状況を審査し、投資家に2025年の完了に向けてリソースを集中するよう指示し、促すことを推奨している。

目標の50％以上を達成

6月6日午前、建設省5月業務報告会及び2025年6月重点任務展開会議において、住宅・不動産市場管理部の部長は、地方自治体から報告された集計データによると、全国で1,309箇所、9,737ヘクタールの土地が社会住宅として計画されていると述べた。これにより、ほとんどの地方自治体が社会住宅開発に必要な土地資金を確保している。

100万戸の社会住宅プロジェクトの実施に関しては、現在、全国で686の社会住宅プロジェクトが展開されており、その規模は627,867戸（完了または一部完了したプロジェクト117件、80,811戸、着工済みのプロジェクト159件、135,563戸、投資政策が承認されたプロジェクト416件、417,185戸）となっている。

「こうして、完了および開始されたプロジェクト数は、2025年までにプロジェクトで設定された目標（428,000ユニット）の51％に達しました」と住宅不動産市場管理局の責任者は述べた。

今年最初の5か月だけで、全国で20,428戸規模のプロジェクト21件が開始され、22,649戸の社会住宅が完成した。

63の地方自治体からの報告と実際の視察によると、首相が指定した目標を達成できる地方自治体は、バクニン省、ハイフォン省、バクザン省、ゲアン省、ドンナイ省、フンイエン省、ダナン市、フエ市、ダクラク省、ビンフック省、タイビン省、ハイズオン省、ホアビン省、ハナム省、トゥエンクアン省、クアンチ省、コントゥム省、ニントゥアン省、ハウザン省、カマウ省の20の地方自治体です。これらの地方自治体が完成できる住宅戸数は45,928戸です。

建設省：社会住宅事業をまだ実施していない地方自治体が 18 か所ある。

多くの地方自治体が低所得者や工業団地労働者向けの社会住宅に投資してきました。

このプロジェクトを実施している地方は、ハノイ、ホーチミン市、ビンズオン、タインホア、クアンニン、ラオカイ、カインホア、ビントゥアン、ビンフック、タイニン、ビンディン、ティエンザン、タイグエン、ロンアン、フートー、カントー、ランソン、バリア - ブンタウ、ドンタップ、ラムドン、アンザン、キエンザン、ベンチェ、トラビン、ナムディン。地方自治体が完成できるアパートの数は、24,352 戸／目標の 53,414 戸（28,062 戸不足）です。

社会住宅プロジェクトをまだ実施していない地域は、次の18地域（目標総戸数4,366戸）である：クアンナム省、フーイエン省、ヴィンロン省、イエンバイ省、バクリウ省、ソンラ省、ニンビン省、ハティン省、クアンビン省、ダクノン省、ソクチャン省、ハザン省、カオバン省、バクカン省、ディエンビエン省、ライチャウ省、ジャライ省、クアンガイ省。

投資実施のための明確な手順を作成する

住宅・不動産市場管理局の責任者は、今年数か月間の計画を提示し、地方自治体が行政単位の組織と再編を完了した後、建設省は合併後の地方自治体の社会住宅開発目標を調整するよう首相に報告すると述べた。

同時に、建設省は、首相が指定した目標を確実に達成できるよう、地方自治体や企業に対し、社会住宅プロジェクトの建設への投資を強化するよう引き続き検査と要請を行っている。

建設省は、地方自治体に対し、決議201/2025/QH15の規定と詳細な規則に基づき、当該地域の専門機関と社会住宅プロジェクトの投資家に対し、決議に定められたメカニズムと政策を実施し、プロジェクト投資のための十分な資本資源を準備し、社会住宅プロジェクトの投資家を支援するよう緊急に指示するよう勧告する。

地方は、首相が指定した2025年から2030年までの社会住宅完成目標を地方社会経済開発目標体系に追加し、計画、土地利用計画、建設計画を見直し、更新、補足し、適切な規模、立地、利便性、同期インフラを備えた指定された目標に沿った社会住宅開発のための十分な土地資金を準備するものとする。

投資政策が承認されていないプロジェクト、または投資政策は承認されているがまだ投資家を選定していないプロジェクトについては、省人民委員会は、プロジェクトの投資家を速やかに選定するために、試行決議の規定に従って、投資家に入札を行わないように指示するものとする。

投資家を選定したプロジェクトについては、各省市が積極的に投資家を指導し、投資、計画、土地、建設などの関連法規制を遵守させ、プロジェクトの問題を速やかに処理して、2025年に速やかに着工できるようにする。

さらに、地方当局は、商業住宅プロジェクトの投資家に対し、2023年住宅法の規定に従ってプロジェクトの20％の土地基金に社会住宅を建設するための投資手続きを実施し、2025年に建設を開始し、その後の数年間の目標を達成するための基礎とするよう促した。

建設省：社会住宅事業をまだ実施していない地方自治体が 18 か所ある。

2025年までに国全体で10万戸の社会住宅を建設するという目標を達成する。

今年完了予定のプロジェクト、着工済みのプロジェクト、および建設中のプロジェクトについては、地方自治体は投資家と直接協力して進捗状況を審査し、投資家が2025年に完了するようにリソースを集中するように指示および促す必要があります。

建設省はまた、企業の投資を支援・奨励するために、地方自治体に対し、社会住宅建設への投資に関する管轄行政手続き（プロジェクトの設立、承認、投資家の選定、土地の割り当て、土地の賃貸、敷地の整地など）を削減・簡素化し、投資家が土地の場所の選択から法的手続きの完了まで迅速にプロジェクトを実施できる条件を整えることを提案した。

各省市は、120兆ドンの融資が可能な社会住宅、労働者向け住宅、アパートの改修・再建プロジェクトの検討、検査、リスト作成を継続し、銀行が融資を申請する根拠となるよう公示している。

VNAによると

出典: https://baothanhhoa.vn/bo-xay-dung-co-18-dia-phuong-chua-trien-khai-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-251216.htm