カインホアが回収した事件の証拠となる2万平方メートルの「黄金の」土地のクローズアップ

ニャチャン市トランフー通り28Eの土地を上空から見たところ。撮影：ヒュー・ザン

カインホア省人民委員会常任副委員長レ・ヒュー・ホアン氏は、2025年5月15日付決定第1261号に署名し、ニャチャン市ヴィングエン区トランフー通り28Eの土地区画の取り消しを決定した。理由は「2023年12月18日付カインホア省人民裁判所判決第103/2023/HSST号、および2024年11月28日付ダナン高等人民裁判所判決第579/2024/HS-PT号に基づく証拠回収」である。

トランフー通り28Eの土地区画は、面積20,122.1^{平方メートル}で、以前はカインホア電力公社とベトナム中部電力公社のリハビリテーションセンターによって管理および使用されていた2つの隣接する土地区画で構成されています。

この土地は、市内で最も賑やかな通りのひとつに位置し、ビーチフロントの景色を望む理想的な場所にあります。

2013年、ニャチャン・ゴールデンゲート株式会社は、カインホア省人民委員会に書簡を送り、上記の土地区画にニャチャン・ゴールデンゲート高級ホテルと観光マンション複合施設を建設する投資場所の承認を要請した。

しかし、調査により、カインホア省の一部の役人が、プロジェクトへの投資家の選定、土地の取得、プロジェクトの建築および計画計画に関する合意、土地の割り当て、およびトランフー28Eの土地区画の土地の賃貸に関する国家管理法に違反していたことが明らかになった。

元当局者の不正行為には、ニャチャン・ゴールデンピーク株式会社が土地使用権を競売にかけたり、プロジェクトに入札したりすることなく住宅プロジェクトを実施することを許可したことなどがあり、その結果、国家予算に約1,380億ドンの損失が発生した。

2023年12月18日の第一審で、カインホア省人民裁判所は、カインホア省人民委員会が規則に従ってトランフー通りE28番地の土地全域を収用し、管理し、使用すべきであるとの判決を下した。

2024年11月28日、ダナン高等人民法院は事件を審査し、カインホア省人民法院の第一審判決を支持した。

その理由は、国有資産の継続的な損失、社会資源の浪費、そして土地区画からの利益を長期間活用できないことによる被害の深刻化を回避するためです。また、土地造成により、投資環境や地域の安全と秩序に悪影響を及ぼす可能性のある苦情や不満の発生を防ぐことができます。

2025年5月20日のSGGP新聞記者の観察によると、トランフー通りE28番地の土地には雑草が生い茂り、プロジェクト敷地内には建設資材や鉄鋼が無秩序に散乱している。

いくつかの建設プロジェクトは未完成のまま放置され、その後放棄されました。

プロジェクトの現場はフェンスで囲まれ、門は閉められ、警備員が勤務しています。

土地造成を実施するため、カインホア省人民委員会は省土地登記事務所に、法律に従って地籍記録を改訂し、国の土地データベースを更新するよう指示し、規則に従って、以前にディン・ヴァン・ニャチャン株式会社に発行された土地使用権、住宅および土地に付随するその他の資産の所有権の証明書を取り消し、キャンセルするよう指示した。

省人民委員会はまた、ニャチャン市人民委員会に、現地での土地回収を組織し、関係機関と地方に回収された土地区域の境界を具体的に確定するよう指示し、カインホア土地基金開発センターにその管理を委託する任務を与えた。強制措置が必要な場合は、省人民委員会に提案し、法律に従って実施を指導しなければならない。

ニャチャン・ゴールデンピーク株式会社については、カインホア省人民委員会は、同社に対し、当該土地上の資産を管理し、土地および土地使用権書類を省土地基金開発センターに引き渡して法律に従って管理するよう求めている。同社が埋め立て地に関連する損害賠償または民事上の損害賠償を請求する場合、訴訟を提起して審理および解決を求める可能性がある。

ヒエウ・ジャン

出典: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html