投資家による一連の強力な景気刺激策と入居者/購入者に対する多様なインセンティブ政策により、Vinhomes Grand Park は何千人もの居住者を惹きつけ、生活、体験、仕事、そしてビジネスでの成功を実現してきました...
画期的な政策がアパート所有の絶好の機会を創出
金利が下がり、投資家が資本フローのバランスを調整している状況において、ビンホームズ グランド パークは、投資家が顧客の真のニーズを解決することを目指して、購買力を刺激するための一連の魅力的なインセンティブ政策を迅速に開始した数少ない大都市です。
ビンホームズの「強力な」景気刺激策により、市場は約1ヶ月間活況を呈しており、住宅購入者が長期にわたり低金利で安定した分割払いで住宅を所有できる環境が整いました。これを受けて、2024年1月20日より、自己資金のわずか30%で、ザ・ビバリーのマンションを簡単に所有できるようになります。お客様は、ご自身の財務状況に応じて、5年、10年、または15年の中から、最適な分割払い期間を柔軟にお選びいただけます。
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| 最長15年間の「巨額」の金利サポート付きでザ・ビバリーで家を購入することは、年初に不動産市場を熱くする明るい材料です。 |
特に、投資家であるVinhomesは、The Beverlyアパートメントの購入者に対し、最初の2年間は年7%、3年目以降は最大9.5%の固定金利を保証する特典を提供しています。実際の銀行金利がこれより低い場合は、購入者は銀行が適用する金利を享受できます。実際の金利がこれより高い場合は、購入者は最大9.5%の年利を保証され、その差額はVinhomesが銀行に全額支払います。
これは、現在の不動産市場において、購入者が最長15年間の安定した金利で安心して住宅を所有できるという、顧客にとって最も有利な販売方針と言えるでしょう。これは、ほとんどの投資家が実現していないことです。また、供給不足と投入コストの高騰により不動産市場が新たな価格水準を確立し続ける前に、多くの人々が住宅を所有したいという夢を叶えるための答えとも言えます。
テナントからの大規模な投資の波を歓迎
市場リーダーとして、投資家の Vinhomes は、購入者/テナントのニーズに応えて、居住者/テナントが商業サービスショップ システムやポディウム ショップでビジネスを行ったり、ビジネスを始めたりすることを奨励する一連のプログラムも実施しています。
例えば、ブロードウェイの商業用タウンハウスの入居者は現在、商業用タウンハウスの価値の最大6%に相当する完成支援パッケージの提供、1戸あたり最大9億3,900万VND相当の内装完成パッケージのサポート、3年間の年間5%の賃料の確約など、優れた優遇政策を受けることができます。さらに、投資家は開業後6か月間、月額1,000万VNDで事業を支援し、居住者向けアプリやVinhomesの公式メディアチャンネルへの開業プロモーション情報の掲載もサポートします。
現在までに、ブロードウェイの商業タウンハウスエリアは、Minigood、Aky Gyu、Highland Coffee、Dino Pasta、Azzan Premium、Fastfood Deli、Sushi Vinroll、German Beer、Street Food、Azzaなど、20を超える成功した料理および消費者ブランドで賑わい、活気に満ちたまったく新しい外観を獲得しました。
賑やかで活気のある生活を「活性化」させるために、投資家はプロジェクト敷地内にエンターテイメント、レクリエーション、ピクニックの複合施設も作りました。その中で最も印象的なのは、歩行者専用道路、夜市などの日常的なエンターテイメント活動に加えて、ベトガンズ・ビーチ・クラブ・サイゴン・ピクニックエリアです。特に、来年4月には、「エンターテイメント・ユニバース」であるVinWonders Grand Parkと、ライフデザインモールモデルに準拠した南部最大のVincomショッピングモールが正式にオープンする予定で、ホーチミン市の人々にとって、この大都市は1年365日、賑やかなエンターテイメント、ショッピング、エンターテインメントの目的地になります。
低層不動産の需要に応える政策
これまで、ビンホームズは、大都市圏の活発な取引活動と活気あるビジネスを促進するため、2023年8月21日から10月31日まで実施される「セントラル・バイタリティ」プログラムを通じて、実用的かつ非常に効果的なインセンティブで入居者に同行し、サポートしてきた。このプログラムは、ビンホームズ・グランドパーク大都市圏のマンハッタンとマンハッタン・グローリー地区にある、引き渡しは済んでいるがまだ完成しておらず、入居・運営もされておらず、賃貸もされていない低層不動産に適用される。
このプログラムに参加するオーナーには、Vinhomesが1階部分の建設費と、居住、事業、賃貸に充てられる12ヶ月間の管理費の一部を支援します。支援額は1戸あたり最大1億7,000万VNDです。
特に、賃貸物件として運用開始されるアパートについては、Vinhomesは仲介手数料30%を追加で提供し、年間最大2,400万VNDの賃料を保証いたします。賃貸物件はすべてオーナーが1階部分の内装まで完成させているため、事業開始がよりスムーズかつ迅速になります。
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| ビンホームズ グランド パークの実践的なサポート政策のおかげで、一連のビジネス ブランドが「上陸」しました。 |
こうした好機をいち早く捉え、多くのグルメ、ショッピング、エンターテイメント、 教育、ヘルスケアブランドがビンホームズ・グランドパークに進出し、魅力的な利益を上げています。代表的な例としては、チュン・グエン・レジェンド・カフェチェーン、ラ・ヴォン・タンロン・フィッシュケーキレストラン、ドン・チキンレストラン、フォー・ティン、アポロ・ベトナム・イングリッシュセンター、ILAベトナムなどが挙げられます。
マンション、ショップハウス、商業施設、低層ビルなど、あらゆるセグメントを網羅し、あらゆる顧客層をターゲットとした一連の刺激策は、投資家であるVinhomesの強力な潜在能力を改めて証明しています。これらの稀有な政策は、ベトナムNo.1不動産デベロッパーの「心とビジョン」を同時に体現しています。Vinhomesは、多様かつ実践的な形で顧客に寄り添い、ホーチミン市東部で最も文明的で活気に満ちた大都市で、居住者に上品で充実した生活を提供することを目指しています。
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