干拓地でも住宅を建てるための許可はもらえるのでしょうか？

VTV.vn - トラン・ハイ・フオン氏（クアンチ省）は、1980年に埋め立てられた土地を住宅地に転換して家を建てることについて質問した。

イラスト写真。

政府電子情報ポータルに質問を送信したトラン・ハイ・フオン氏（ クアンチ）は、家族が1980年頃から開墾した土地を所有しており、現在は多年生作物や果樹の栽培に使用していると語った。

現在、この土地の周辺には世帯が居住しており、各世帯は土地使用権証書を所持しています。Huong氏は、この土地に住宅を建てるために土地使用権を登記することは可能でしょうか？もし可能であれば、どのような書類や手続きが必要ですか？と質問しました。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

ご指摘の内容は手続きが明確でなく、情報や資料も不足しているため、 農林水産省は具体的な回答の根拠がありません。農林水産省は、土地に関する行政手続きの実施過程において、皆様がご検討・ご参照いただくための内容を以下のとおりお知らせいたします。

現在有効な土地法：2024 年土地法およびガイドライン文書、実施の詳細規則（政令第 101/2024/ND-CP、政令第 102/2024/ND-CP、政令第 151/2025/ND-CP など）。

土地法第137条に規定する土地使用権に関する書類を持たずに土地を使用している世帯または個人に対して、土地法第139条に規定する土地法に違反しておらず、土地法第140条に規定する権限のない土地の分配の場合にも該当せず、初めて証明書を発行する場合は、土地法第138条の規定に従って実施される。

農業環境省は、上記の規制を検討し、解決のために地方自治体に連絡することを推奨しています。

出典: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm