地区レベルがなくなったときに余剰の本部を効果的に活用する

整理後の本社ビルや余剰ビルをいかに有効活用するかが課題となっている。専門家たちはこの問題に対して多くの解決策を考え出しました。

教育、医療、地域活動が優先されます。

現実的には、各レベルの行政単位の再編後に生じる余剰公務員の数は、膨大な物質的資源となるであろう。プロジェクトのほとんどは、地域の中心部に位置し、交通が便利で人々が行き来しやすい広大な土地に建設されています。

ベトナム都市計画開発協会副会長の建築家ダオ・ゴック・ギエム博士は、再編後、行政単位は新たな機能を持ち、行政単位の規模も変わるだろうと語った。行政単位の基準に基づき、その特色に適合した適切な本部を選定し、新たな行政単位の機能及び任務の安定に寄与する。

2 つ目の問題は、専門部隊が施設を見直し、機能的であるだけでなく、安全かつ合理的であることを確認する必要があることです。現在、多くの本社ビルは老朽化しており、無理な増築も行われているため、建設局などの関係当局が見直しを行った上で活用計画を立てる必要がある。

建築家のダオ・ゴ​​ック・ニエム博士はまた、最近首相がハノイの2つの主要な計画プロジェクトを承認したことも強調した。今後の課題としては、ゾーニング計画や詳細計画など地域計画の調整が挙げられます。

したがって、検討を行った上で、余剰本社の活用を合理的に検討・調整する計画を進める必要があります。学校や医療施設の不足は明らかですが、コミュニティセンター、遊び場、緑地も不足しており、整備が困難です。

長期間放置され、荒廃したハドン地区の旧本部ビルの前。写真: HT

同意します、准教授。 TS。第13期国会代表のブイ・ティ・アン氏は、過去の経験から、新本部に移転する際、多くの機関が旧本部を返却せず、多大な無駄が生じていると述べた。今回、公的資産の無駄遣いを避けるため、余剰となった本社を速やかにリスト化し、その所在地や区域を公表する必要がある。

ト・ラム事務総長はかつて、余剰の公共の建物や施設は教育、医療、地域活動などの実際的な目的のために優先されるべきだと強調した。これは非常に正しい方針ですが、当局からの具体的な指導が必要です。

ハノイ不動産クラブ副会長のグエン・テ・ディエップ氏は、ハノイのような大都市では、学校が不足しているのが現実であるため、余剰施設を教育と医療に優先させるべきだとの意見を述べた。草の根の保健所システムも非常に脆弱です…市は余剰の公共本部施設を住民の利益になる目的に優先的に活用すべきです。社会保障の確保は最大の関心事であり、最優先される必要がある。

「不要となった公共建築物の機能を転用するにあたり、地方自治体は住民のニーズに基づき、用途を柔軟に調整できる必要があります。すべての転用において、法規制、公開性、民主主義、透明性の原則を遵守し、何よりも地域住民の生活の質の向上に貢献しなければなりません」とグエン・テ・ディープ氏は述べた。

リーダーの責任を明確にする

建築家ダオ・ゴック・ニエム博士によると、これらの本部ビルの改修、修理、再建、機能転換には、それぞれの具体的な場所に応じて、ジョイントベンチャーや共同入札モデルを適用し、市の予算では賄えない追加のリソースを活用することが可能です。

余剰公共施設の活用計画と併せて、首都における土地資金の活用や有効活用についても検討する必要がある。なぜなら、現在数十年間も空き地となっている「ダイヤモンド」の土地があり、無駄が生じているからです。

グエン・テ・ディープ氏も同じ見解で、機能を転換し、人々の生活に不可欠な目的に使用した後、まだ余剰がある場所では、都市の資源を創出し、企業が土地資金をより効果的に活用できるようにするために、それをオークションにかけるべきだと認め、損失と無駄を引き起こす事務所放棄の事態を回避した。

この問題に関して、准教授は次のように述べている。 TS。ブイティアンでは、まだ余剰の本部ビルがある場所については、機能変更や学生や臨時労働者が借りられるように改修することを検討できるが、本当に必要としている人々が利用できるように公開する必要がある。

余剰となった本部機能の転換が遅れると公的資産の無駄遣いにつながるため、早急に取り組む必要がある。したがって、地方自治体は今すぐに適切な計画を策定する必要があります。

公有財産を有効に活用し、無駄を省くためには、一定期間内に地方公共団体に実施を指示し、余剰公有財産の処理結果を報告することが必要である。時間内に完了しない場合は、責任者が責任を負います。

「現実は、公共資産の管理と利用における地方指導者の責任を明確にする必要があることを示しています。そうして初めて、公共資産を効果的に活用し、多くの『黄金の土地』が放置されるという無駄な事態を回避することができます。もう一つの非常に重要な対策は、監督業務を継続的、定期的、かつ断固として実施することです」とブイ・ティ・アン氏は提案した。

出典: https://hanoimoi.vn/de-su-dung-hieu-qua-tru-so-doi-du-khi-khong-con-cap-huyen-700524.html