建設省の「100万戸社会住宅団地建設プロジェクト」実施実績統計によると、現在までに全国で692件の社会住宅プロジェクトが実施されており、その規模は63万3,559戸に上る。このうち、165件は完了し、11万436戸の住宅が建設中である。また、147件は着工済みで、13万5,033戸の住宅が建設中である。さらに、380件は投資政策承認済みで、38万8,090戸の住宅が建設中である。
これにより、2025年までに完了、開始、承認された投資プロジェクトの数は、プロジェクトで設定された目標（建設投資約1,062,200ユニット）の59.6％に達しました。
2025年の最初の9か月だけで、全国で43,681/100,275戸（達成率43.6％）が完成し、2025年末までにさらに39,245戸（合計82,926/100,275戸、達成率83％）が完成すると予想されています。135,033戸が建設に投資されており、そのうち54,362戸規模の69のプロジェクトが今年の最初の9か月で開始されました。
過去9ヶ月間で、 バクニン省、クアンニン省、ゲアン省、ラオカイ省の4つの地域が目標の50%以上を達成しました。また、ハイフォン市、フエ市、トゥエンクアン省、タイグエン省、フート省、フンイエン省、バクニン省、クアンニン省、ゲアン省、タイニン省、カマウ省など、目標達成または目標を上回る能力を持つ地域もあります。
一方、目標の50％以上を達成できる地域は、ハノイ、ホーチミン市、ダナン市（合併前のダナンは目標の120％を達成可能）、カントー市（合併前のハウザン省は目標の100％を達成可能）、ラオカイ省（合併前のラオカイ省は目標の89％を達成可能）、ニンビン省（合併前のハナム省は目標の117％を達成可能）、クアンガイ省、ダクラク省（合併前のダクラク省は目標の60％を達成可能）、ドンナイ省（合併前のドンナイ省は目標の102％を達成可能）、ドンタップ（合併前のティエンザン省は目標の78％を達成可能）、アンザン省（合併前のアンザン省は目標の84％を達成可能）などです。
しかし、ランソン省、タインホア省、ハティン省、クアンチ省、カインホア省、ジャライ省、ラムドン省（合併前のダクノン省は96%を達成）、ヴィンロン省（合併前のベンチェ省は60%を達成）など、50%未満の達成率にとどまっている地域も数多くあります。特に、カオバン省、ソンラ省、ディエンビエン省、ライチャウ省の4つの地域では、プロジェクトが開始されておらず、建設投資も行われていません。
建設省は、社会住宅の発展にはいくつかの重要な成果が達成されたものの、依然としていくつかの欠点と限界があると述べた。これらの欠点の原因と限界は、一部の地方が社会住宅の発展に十分な注意を払っていないこと、地方の年次および5カ年社会経済発展計画に社会住宅の発展目標を盛り込んでいないこと、そして社会住宅発展指導委員会を設置していないことにある。
実際には、完了したプロジェクト数は目標に達していません。一部の社会住宅プロジェクトは開始されたものの、まだ実施されていないか、遅れています。
地方自治体は社会住宅開発のために十分な量の土地基金を割り当てているものの、この土地基金の「質」は依然として保証されていない。多くの社会住宅用地は、計画・配置が不適切で、中心部から遠く離れており、技術インフラや社会インフラの接続が不十分なため、すぐに利用開始できない。用地造成の遅延により、投資家への土地の引き渡しが滞り、プロジェクトの進捗に影響が出ている。
多くの地方自治体は、補償、支援、移住、そしてクリーンな土地基金のための技術インフラへの投資を行うための地方予算さえ割り当てていない。建設省は、選ばれた社会住宅プロジェクトの投資家の中には、十分な資金力と経験を有していない者もおり、これがプロジェクトの実施を遅らせていると指摘した。
出典: https://baotintuc.vn/kinh-te/dia-phuong-thieu-quyet-tam-nguy-co-cham-tien-do-nha-o-xa-hoi-toan-quoc-20250925160123801.htm
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