ドンナイ省は2025年に多くの土地を競売にかけることを決定

ロンドゥック村（ロンタン区）の開墾地は、2025年の土地オークション計画に含まれている。写真：H.Loc

この目標は、土地資源を効果的に活用し、社会経済の発展を促進し、予算収入を増やすという州の強い決意を示しています。

陸上からの大規模な資源動員

省人民委員会が発表した計画によれば、同省は2025年に37区画の土地を競売にかける予定で、土地価格表によると総額は約21兆ドンと推定される。

省人民委員会のヴォー・タン・ドゥック委員長は、土地オークションは予算収入を増やす目的だけではなく、社会資源を解放し、都市開発、産業、貿易・サービス、物流インフラを促進するための重要な解決策でもあると述べた。 ドンナイ省が二桁の経済成長目標を達成する中で、株主総会を成功裏に開催することは戦略的に重要な意味を持ちます。

今年の計画に含まれる 37 区画の土地の中には、ロンドゥック村 (ロンタン地区) の 77 ヘクタールと 36 ヘクタール以上 (ビエンホア - ブンタウ高速道路の近く、ロンタン国際空港の近く) など、最高の立地と広い面積を持つ「黄金の」区画が多数あります。チュアチャン山（スアンロック地区）の107ヘクタールの土地。ビエンホア1工業団地内の約60ヘクタールの土地は、現在機能転換の過程にあります。これらの土地は、国内外の投資家から強い関心を集めることが期待されています。

2025年に同省は、主にビエンホア市、ロンタイン区、トランボン区、カムミー区などで37区画の土地を競売にかける計画だ。競売にかけられる土地の総面積は約850ヘクタールで、土地価格表によるとその価値は約21兆ドンとなる。

しかし、2025年に多くの土地区画を競売にかけることは、特に法的文書の準備、敷地の整地、技術インフラの完成、土地評価の面で多くの課題をもたらします。進捗を確実にするため、省人民委員会は今年初めから多くの会議を開催し、各部署、支部、地方に環境影響評価に関連する業務を緊急に遂行するよう指示する文書を発行した。これには、各ユニットが毎週月曜日の朝に定期的に実施結果を報告し、問題を迅速に解決するために 2 週間ごとに会議を開催し、各土地の詳細な計画を策定することが求められます。

5月14日、省人民委員会は少数民族問題活動を支援するための特別作業部会を設立する決定を下した。チームは、省人民委員会の委員長を支援して、承認された重要な土地区画のオークションの実施を監視およびサポートし、今後の計画に追加する可能性のある土地区画を検討する責任があります。オークション前、オークション中、オークション後の実施プロセスにおいて関係部署に専門的な指導を提供します。同時に、発生した困難を総合して報告し、迅速にアドバイスや解決策を提案します。

省土地基金開発センターの所長マイ・フォン・フー氏は、同センターが各土地区画の法的手続きを完了するために各部署、コンサルティング部署、および県や市の人民委員会を統括し、調整していると述べた。重点は、土地利用計画の更新、1/500スケールの詳細計画の作成、開始価格の決定、オークション計画の承認、および情報の公開にあります。これまでに17の土地区画が基本的に競売の条件を満たしており、残りは年内に競売を開催するための手続きを完了することに重点を置いています。

都市と経済の発展を促進する

ドンナイ省は、南部地域において急速な都市化と強力な産業発展を遂げている地域のひとつです。ドンナイ省は、南東部と南西部を結ぶ戦略的な立地と、同時に投資された交通インフラシステムにより、投資家にとって魅力的な目的地と考えられています。

タンハンセラミック工業団地（ビエンホア市）の2つの土地が2025年6月に競売にかけられる予定だ。

都市計画は、都市、産業、サービスの発展における画期的な基盤の構築に貢献する重要なソリューションです。特に、2025年には10％を超える経済成長の目標が同州に課せられています。都市、商業、サービス、物流の計画を伴う土地への投資を誘致することで、より多くの雇用が創出され、インフラが整備され、近隣地域に付加価値が広がります。

「省は、このプロジェクトによる予算収入の増加を期待しているだけでなく、プロジェクトを獲得したプロジェクトが予定通り、計画通りに実施され、新たな開発空間が開拓され、地域社会に真の価値をもたらすことを期待している」と省人民委員会のホー・ヴァン・ハー副委員長は強調した。

省人民委員会のホー・ヴァン・ハー副委員長は、基本的に条件を満たしている17の土地区画のオークションを緊急に開催するため、省土地基金開発センターと特別作業部会に土地オークション作業の支援を要請した。最初のオークションが成功しなかった場合は、すぐに再編成する必要があります。不適格な土地が20区画あるため、今年中に競売にかけられるよう、土地回収、補償、移住、1/500の詳細計画、投資政策の確立などの関連手続きの進行を早める必要がある。

2025年5月に省人民委員会と協力した際、省党書記兼省国会代表団長のヴー・ホン・ヴァン氏は、経済構造改革は緊急の課題であり、省が2025年およびそれ以降の数年間に2桁成長目標を達成するための重要な解決策の1つであると指示した。当面は、基本的に手続きが完了した17の土地区画に重点を置き、各区画を慎重に審査し、不足している作業、責任機関、入札時期を明確に特定する必要があります。同時に、土地区画の法的地位を継続的に見直し、すぐにオークションにかけるようにし、今後数年間でさらに多くの土地区画をオークションのリストに追加することを検討します。省党書記は省人民委員会委員長に党中央委員会の活動の遂行を直接指導、監視、促す権限を与えた。

省党委員会委員長からの力強い指示は、都市化事業を推進し、不動産、インフラ、産業プロジェクトへの投資資源を動員し、ドンナイ省の都市開発と経済発展を強力に推進するという省指導者の決意を明確に示しています。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-quyet-tam-dau-gia-nhieu-khu-dattrong-nam-2025-e9b38d2/