ダナンのゴールデンヒルズシティプロジェクトは、約400ヘクタールの面積を占めていたが、放棄され、「ゴースト」都市エリアとなった。

ダナンのゴールデンヒルズシティプロジェクトは、約400ヘクタールの面積を占めていたが、放棄され、「ゴースト」都市エリアとなった。

2024年10月2日（水）午後13時36分（GMT+7）

ダナンのゴールデンヒルズシティプロジェクトは381ヘクタールの敷地を有し、当初の総投資額は4兆ドンを超えましたが、現在も建設中で、 政府検査機関によって違反が判明しています。現在、ゴールデンヒルズシティプロジェクトは放棄され、「ゴースト」都市と化しています。

ビデオ：ダナンの1兆ドル規模のプロジェクトが「ゴーストタウン」に変貌。

ダナンの北西部に位置するゴールデンヒルズシティ生態都市エリアプロジェクトは、グエンタットタン道路の延長沿いにあり、クデ川に隣接しています。

ゴールデンヒルズシティは、ダナン市リエンチュウ県のホアヒエップバック区とホアヒエップナム区、ホアヴァン県のホアリエンコミューンにまたがる総面積381ヘクタールを超える都市で、チュンナム株式会社（チュンナムグループの一員）が総初期資本金約4兆4,470億ドンで投資し、2010年から2016年にかけて実施が進められています。

計画によると、このプロジェクトは6つの主要な機能ゾーンに分かれています。Aゾーンは86ヘクタールの面積で、タウンハウス、ヴィラ、緑豊かな公園などが含まれます。Bゾーンは45ヘクタールの面積で、タウンハウス、ヴィラ、オフィス、病院、スーパーマーケット、広場、美術館などが含まれます。Cゾーンは76ヘクタールの面積で、タウンハウスと高級ヴィラなどが含まれます。Dゾーンは総面積122ヘクタールで、エコヴィラとマリーナなどが含まれます。Eゾーンは45ヘクタールの面積で、スポーツ・エンターテイメントエリアなどが含まれます。アイランドゾーンは2ヘクタールの面積で、特別な隔離されたヴィラなどが含まれます。

本プロジェクトは、2008年にダナン市人民委員会から土地の割り当てを受け、2010年3月に投資証明書が交付されました。投資証明書交付日から50年以内に実施される予定で、文明的で近代的なエコロジカルな都市部への投資と建設を目指しています。本プロジェクトは2つのフェーズに分かれており、フェーズ1は2010年から2013年、フェーズ2は2013年から2016年です。

その後、ダナン市はプロジェクトに属する数百ヘクタールの土地に対してピンクブックを発行し、投資家は多くのヴィラやタウンハウスを売却しました。しかし、2012年に政府検査官は、このプロジェクトが土地の割り当て、土地の賃貸、投資ライセンスに関して規定に違反していると結論付けました。具体的には、ダナン市人民委員会はプロジェクトに対して投資登録証明書を発行したものの、規定に従って首相への承認申請手続きを完了しておらず、オークションを実施せずに土地を割り当てていました。

ダナン市によると、プロジェクト調整の検討は現在首相の権限下にあるため、ダナン市人民委員会は2023年6月に首相の作業部会、建設省、計画投資省に正式文書を送付し、投資家の提案を検討するよう要請した。

最近、投資家は投資家情報とプロジェクト名を修正・更新し、分譲・賃貸・リース購入用の住宅建設の内容を追加することを提案しました。また、規模を4兆4,470億VNDから7兆6,480億VNDに増額し、プロジェクトの進捗状況を2010～2016年から2023～2029年に変更することを提案しました。

ダナン市は2024年6月、投資家の請願を検討・処理するよう首相や関係省庁・部局に公式文書を送り続けているが、まだ回答はない。

プロジェクトの道路インフラと樹木は基本的に完成しました。

しかし、記者の記録によれば、この市街地は現在、完成後に放置された建物群で、誰も住んでいないという。

多くの家は粗雑な建築の上に建てられ、放置されています。

長い間誰も清掃しなかったため、プロジェクト内では雑草が乱雑に生えています。

総額数千億ドンを投資したゴールデンヒルズシティプロジェクトも、近隣住民が牛を飼育する場所となっている。

プロジェクトエリア内の一部のインフラでは、劣化や損傷の兆候が見られ始めています。

書き込み

出典: https://danviet.vn/du-an-golden-hills-city-o-da-nang-rong-gan-400-ha-bi-bo-hoang-thanh-khu-do-thi-ma-2024100210455597.htm