このプロジェクトは長年にわたって「休止状態」にあり、土地資源の深刻な浪費を引き起こしているだけでなく、環境、景観、周辺住民の生活にも影響を及ぼしています。
ホアンマイ区人民委員会経済・インフラ・都市開発部長のヴー・テ・コアン氏によると、ティンリエト都市機能地区プロジェクトの投資家は、ヴィナワコ都市インフラ開発投資株式会社です。同プロジェクトの総計画面積は60,323平方メートル、居住人口は約3,534人、総投資額は2兆8,260億ドン以上と見込まれています。ハノイ市人民委員会は、2016年10月21日付で投資方針に関する決定第5854/QD-UBND号、2020年3月26日付で詳細計画（縮尺1/500）の全体調整を承認する決定第1222/QD-UBND号を発行しました。
しかし、現在までプロジェクトは沈黙を守り、土地全体に雑草やゴミが残されたままとなっている。
ホアンマイ区第25グループに住むグエン・ティ・ホアさんはこう語った。「ここはかつて古い生産工場でした。移転後、何十年も放置されていました。雨が降るたびに、淀んだ水にハエや蚊が繁殖し、誰も近づこうとしません。」
別の住民は憤慨した。「このエリアを広くするためのプロジェクトがすぐに実施されると思っていましたが、何年も経ったのに、目にするのは錆びたトタン板、生い茂った草、そしてゴミの山だけです。」
ヴー・テ・コアン氏によると、プロジェクトの遅延の原因は、長引く新型コロナウイルス感染症（COVID-19）パンデミックの影響とプロジェクトの調整、投資業務における法改正、特に2021年3月26日付の政令第30/2021/ND-CP号の規定によるもので、投資家として認められるためには、投資家が法的土地使用権を有することが必要となり、プロジェクトの投資方針も調整する必要がある。現在、投資家は法的文書の作成を進めている。
実際、ティンリエト都市機能地区プロジェクトは、2024年11月30日付国会決議第171/2024/QH15号に基づいて実施され、2025年7月10日付市人民評議会決議第434/NQ-HDND号によって承認され、何度も法的手続きが調整されてきたにもかかわらず、開始の兆候は全く見られません。
ハノイ・モイ紙の記者たちとこの問題について考えてみると、10年近くも「休眠状態」にある何万平方メートルもの土地に、人々は憤りを禁じ得ない。これは「不当な浪費」であり、資源を浪費するだけでなく、環境にも悪影響を及ぼす。
土地を無駄にすることは開発の機会を失うだけでなく、都市景観を悪化させると多くの人が考えています。開発の長期化は、急速に都市化が進む地域の中心で土地資源を「凍結」させ、住宅、駐車場、学校、公園の需要がますます高まる中で、ますます深刻な問題となっています。一方、開発地のすぐ隣では、多くの開発プロジェクトが完成し、賑やかな住宅街が形成され、市街地中心部の空き地はさらに孤立したものになっています…。
首都の中心部に放置された「黄金の土地」は、公共資源の利用責任について、深く考えさせられる光景です。当局は、投資家の能力と進捗状況を改めて検証し、再評価すべき時です。もし更なる遅延が生じた場合、大胆に土地を収用し、適切な機関に引き渡して実質的な実施を委ねるべきです。
都市の土地は限られた資源であり、 ハノイが文明と近代化の発展を目指している時代に、それを日々放置しておくことは許されない浪費である。
出典: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html
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