ベルジャヤ国際大学都市圏プロジェクトは、総投資額35億米ドル、敷地面積880ヘクタールに及び、ホーチミン市最大級の大型プロジェクトの一つとされています。認可から17年が経過しましたが、用地取得の問題により事業は未だ実現していません。現在、計画地の大部分は空き地となり、草が生い茂り、多くの世帯が補償合意に至っていないため、開発の進捗は停滞を続けています。
ベルジャヤ・ベトナム国際大学都市部株式会社（マレーシア）が投資したベルジャヤ国際大学都市部プロジェクトは、2008年7月1日に最初の投資証明書を交付されました。計画によると、同プロジェクトは、ホーチミン市北西部都市部に、 教育、住宅、商業・サービス、医療、スポーツ、娯楽、情報技術パークの機能領域を含む総合的な国際都市・大学エリアを形成することを目指しています。
本プロジェクトは、国道22号線（スアンア通り）とダンコンビン通り（タンニエン通り）にほど近い絶好のロケーションに位置し、アンハー運河、 ランロンアン運河、8号運河、サン運河といった自然運河システムに囲まれています。この立地は、大規模で近代的な都市型大学エリアの開発に適した独立した空間を生み出しています。
しかし、2008年の認可以来、このプロジェクトは補償と用地取得で常に行き詰まっています。これが、多くの調整や再開を求める声にもかかわらず、実施の進捗が長年停滞している主な理由です。
プロジェクト対象地域の多くの世帯は、移転、家屋の解体、土地の譲渡に同意しています。しかし、プロジェクトの進捗が遅いため、地域の大部分は依然として放置され、空き地となり、雑草が生い茂り、土地が荒廃し、周囲の人々の生活に影響を与えています。
記録によれば、投資家との補償合意に至っていないため、計画地域にはまだ多くの世帯が残っており、事業は実施から何年も経った後も未完成のままとなっている。
この地域のほとんどの世帯は今も農業に従事しており、空き地で作物を育てたり、プロジェクト周辺の運河で魚釣りをして生計を立てている。
今年初め、ホーチミン市人民委員会が財務局に対し、投資家の実施状況を監督・検査するため、関係機関と調整し、統括する旨の公式指示を出したことで、プロジェクトは新たな展開を迎えました。これは、プロジェクトが所管官庁によって承認された目的、進捗状況、およびコミットメントに沿って実施されることを確保するためです。
ホーチミン市財務局によると、 首相は2025年1月13日付の決定第80/QD-TTg号を発布し、ベルジャヤ国際大学都市圏プロジェクトの進捗状況を調整した。これに伴い、投資家は決定発効日から120ヶ月以内にすべての建設投資を完了し、プロジェクトを稼働させなければならない。現在、投資家はこの決定の規定に従って手順を踏んでいる。
出典: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html
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