クアンミン村：チドン新都市地区は20年経ってもまだ乱雑

チドン4.jpg — クアンミン村チドン新市街地は、20年経った今も用地取得の遅れにより、依然として雑然とした状態が続いている。写真：TB

クアンミン村人民委員会経済部の専門家、ルー・ドゥック・ビン氏によると、建設株式会社第9号とCEO投資株式会社のコンソーシアムが投資したチドン新都市地区プロジェクトは、2004年5月28日付の決定第1663/QD-UB号において、ビンフック省（旧）人民委員会により承認された。2008年6月18日、同省人民委員会は、公共インフラ建設用に、土地使用料が支払われる157,000平方メートル以上^の土地と使用料が支払われない113,000平方メートル以上^の土地を含む、フェーズIの土地を投資家に割り当てる決定第1962/QD-UBND号を発行した。

このプロジェクトの総面積は約66.8ヘクタールです。このうち、補償済みの面積は52.67ヘクタールで、残りの17.35ヘクタールは未だ整地されていません。

そのため、現場では計画地は放棄され、多くの場所が荒れ、雑草が生い茂り、粗末な家が何年も放置されたまま放置されていました。新たに建設された敷地内の道路の一部は荒廃し、多くの区間は人々が資材を集めるために利用され、景観はさらに荒廃していました。

チドン3.jpg — クアンミン村チドン新市街地は、20年経った今もなお「米と豆」の建設段階にある。写真：TB

地元住民によると、多くの世帯が農地を失ったにもかかわらず、十分な補償を受けていないという。事業用地に居住する世帯は、家の再建や修繕ができないため、「立ち去ることも、留まることもできない」状況に陥っている。計画の長期にわたる中断は、人々の生活を不安定にし、生計を困難にし、都市景観にも深刻な影響を与えている。

ハノイ・モイ新聞の記者は調査を通じて、プロジェクトの進捗が遅い主な理由は補償政策の問題であることを知った。

そのため、2004年から2009年にかけて、投資家はビンフック省人民委員会の計画に従って各世帯に補償金を支払っていました。しかし、メーリン郡がハノイ市に合併した後、多くの世帯がハノイ市の価格枠に従った補償価格の適用を求めました。これは、ビンフック省が以前に承認した価格よりも高額でした。

この相違により、多くの世帯が土地の引き渡しを断固として拒否し、用地取得が行き詰まっています。さらに、首都マスタープランおよびゾーニング計画との調整のため、プロジェクトは一時的に中断せざるを得なくなり、さらなる遅延を引き起こしています。

チドン2.jpg — 池洞新市街地は20年経った今でも、草が生い茂った空き地が多く残っている。写真：TB

近年、ハノイ市は本プロジェクトにおける障害を取り除くため、多くの指示を出してきました。2019年には天然資源環境局が検査結論第1782/KLTT-STNMT-TTrを発行し、2021年には市人民委員会が決定第4554/QD-UBNDを発行し、学際的な検査チームを設立し、投資家に対し、詳細計画1/500の調整と投資方針の調整のための書類を完成させるよう求めました。

2023年8月、ハノイ市人民委員会事務局は、ハノイ市人民委員会副委員長ドゥオン・ドゥック・トゥアン氏の結論に基づき、引き続き通知第383/TB-VPを発行し、プロジェクトの進捗を加速させる合弁投資家の責任を強調しました。しかしながら、現在に至るまで、当該プロジェクトにおいては、空き地、未完成工事、道路の劣化といった状況が依然として存在しています。

ルー・ドゥック・ビン氏によれば、プロジェクト文書はまだ検討中であり、補償と支援の問題はハノイ人民委員会の指示に従って検討され、解決される予定だという。

今後、クアンミン村人民委員会は投資家を指導し、関係当局と協議して共同で困難を取り除き、プロジェクトの進捗を促進し、無駄が長引くのを防ぎ、人々の生活に影響を与えます。

出典: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html