ビエンホアの「黄金の」土地を利用して移住地を建設

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NDO -ビエンホア市（ドンナイ省）は、現在ほど多くの重要なインフラプロジェクトを同時に実施したことはありません。プロジェクト実施の過程で、地域は住民から広大な土地を返還しなければなりません。そのため、移住用地の需要は非常に高くなっています。住民の移住の困難を解決するため、当局は「黄金の」土地を移住地として転用することを提案しています。

現在、ビエンホア市ではドンナイ省の重点プロジェクトリストに挙げられている9つのプロジェクトが実施されており、移住用地の需要は非常に高くなっています。報告書によると、ビエンホア市全体で約3,000区画の移住用地が不足しています。ビエンホア市はドンナイ省で最も移住債務が多い地域でもあります。

ビエンホア市で公共投資事業を実施する際、土地を回収された人々を収容するための再定住地が不足しており、土地の引き渡しのために人々を動員することが困難となっている。

ビエンホア・ブンタウ高速道路プロジェクトの第2移転地の起工式

実際、最近のいくつかのプロジェクトでは、住民移転の問題が全く触れられていません。多くのプロジェクトでは、土地の引渡し後、住民は一時的に居住しなければなりません。移転先のインフラは完成しているものの、建設予定地がまだ土地利用計画に含まれていないため、土地の区画割りができないケースもあります。

ビエンホア市党書記のホー・ヴァン・ナム氏は、地方当局と党委員会はプロジェクトを実施する際の重要な課題として住民の移住を挙げており、特に重要なプロジェクトや工事においては、移住も重要な課題でなければならないと述べた。

プロジェクト実施のためには、住民が早期に土地を引き渡すよう促すための十分な設備を備えた移住地が必要です。これは、住民を動員し、説得して早期に土地を引き渡させ、プロジェクトの建設を加速させるための必要条件でもあります。

トンニャット橋はビエンホア市中軸道路プロジェクトの中で最も重要なものです。

現在、ビエンホア市全体では、地域における社会経済開発事業の実施に伴い土地を回収された人々の再定住を支援するため、再定住地を建設するプロジェクトが22件実施されています。このうち5つの再定住地が建設中です。

最近、ビエンホア市の指導者らは、都市計画を再定住地域に転換するのに適した土地区画を提案した。例えば、クエットタン区のハンダウ土地区画、タンティエン区のドンティエン株式会社土地区画、ブウロン区のブウロン運転免許試験センター土地区画などである。

タンティエン区、地籍図第18号、土地区画番号71は、以前はドンティエン株式会社が使用していました。この土地区画は現在、都市住宅および商業サービス用地として利用されており、ドンナイ省土地基金開発センターが2024年に土地使用権オークションに出品予定の土地区画リストに最近追加しました。

ファンチュン通り（旧5号線とも呼ばれる）沿いにあったドンティエン株式会社の旧敷地は、現在更地となっている。4月18日、電力会社作業員が変電所を解体し、移転作業を完了させた。

ビエンホア市は、ドンナイ川沿いの道路プロジェクト、ビエンホア市の中央軸道路、およびその他のいくつかのプロジェクトのために土地を回収された人々の再定住エリアを創設するために、ドンティエン株式会社が以前使用していた土地を2024年にオークションに予定されている土地区画のリストから削除することを提案した。

4月18日、電力作業員らは旧東田株式会社の敷地にある変電所を解体し、敷地の引き渡しを完了した。

クエットタン区ハフイザップ通りにある、かつて石油会社が所有していた数千平方メートルの土地が、現在、更地となっている。ビエンホア市の指導者たちは、ドンナイ省人民委員会に対し、この「黄金の」土地に建設された移住地区を、プロジェクト実施のための住民移転に転用するよう提案した。

この土地は、フイ・ザップ通りとグエン・タン・フオン通りの両側に位置し、ドンナイ川からわずか200mほどです。ビエンホア市では現在、最も優良な土地の一つと考えられており、移住地として開発されれば、多くの人々が訪れるでしょう。

ビエンホア市の指導者らが移住先として提案しているもう一つの土地は、ブーロン区にある運転免許試験場の敷地です。ここはかなり広い土地で、ビエンホア空港とチャンビエン文廟に隣接しており、交通の便も良好です。

ビエンホア市の指導者たちは、上記の3つの土地に移住地が確保されれば、現在進行中および今後のプロジェクトのための移住地が約1,000区画増えると述べました。さらに、社会住宅と労働者住宅の需要は非常に高く、これらの3つの土地が確保されれば、プロジェクトのために土地を手放さざるを得ない多くの世帯が、まもなく安定した住居を確保できるようになります。