多くの社会住宅プロジェクトへの緊急投資

ロンタン地区初の社会住宅地区建設開始の起工式。写真: H.Loc

このプロジェクトは、土地は回収されたものの移住資格のない低所得者や世帯の住宅ニーズをよりよく満たすことに貢献します。

社会住宅が新たな都市部に「足を踏み入れる」

5月19日の朝、ロンタイン区初の社会住宅プロジェクトとなるiDT社会住宅アパートメントプロジェクトが正式に開始された。このプロジェクトは、3.1 ヘクタールを超える敷地に建設され、600 戸を超えるアパート 5 棟と、それに付随するユーティリティが含まれます。

建設局のフイン・タン・ロック副局長は、ロンタイン区は都市化を目指しており、特にロンタイン国際空港周辺は将来的に大規模な工業地帯、都市部、自由貿易地区、物流地区となるだろうと語った。しかし、これまでのところ、社会住宅プロジェクトは実施されていません。 iDT社会住宅アパートメントプロジェクトは、今年政府が課した社会住宅開発目標を州が達成する上で重要なプロジェクトであるだけでなく、低所得者や住宅問題を抱える人々の住宅ニーズの解決にも貢献します。道は、プロジェクトが円滑に実施され、人々の質の高い生活空間が創出されるよう、企業や地方自治体を支援していきます。

ロンタンリバーサイド株式会社の取締役であり、タイホーグループ（プロジェクト投資家）のゼネラルディレクターであるグエン・フオン・ザン氏は、このプロジェクトには48平方メートルから70平方メートルを超える面積のアパートメントがあり、小家族と多世代家族の両方のニーズに対応していると語った。アパートメントは防水・沈下防止システム、広々とした駐車場、居住者に役立つ多くのアメニティを備え、インテリジェントかつモダンなデザインになっています。

「私たちは適切な投資を行い、建設の安全を確保し、2026年末の引き渡しに向けて予定通りプロジェクトを完了させることに全力を尽くします」とジャン氏は断言した。

起工式に出席し演説した建設副大臣ブイ・スアン・ズン氏は、地元の努力を認め、省人民委員会に、社会住宅プロジェクトに好ましい条件を継続的に作り出すこと、特に都市計画と工業団地計画の見直しと補足を要請した。同時に、社会住宅を開発するために、適切な土地資金と便利な場所を割り当てます。

さらに、ブイ・スアン・ズン副大臣は、全国で少なくとも100万戸の社会住宅を建設するという目標に貢献するため、管轄当局に投資手続きの簡素化、財政支援の提供、信頼できる投資家の選定を要請した。プロジェクトでは、商業住宅と同等の品質を確保し、人々が簡単にアクセスして購入または賃貸登録できるよう、必須のサービスが完備され、情報の透明性が確保されている必要があります。

iDT社会住宅アパートメントプロジェクトは、ロンタン町の全体面積41ヘクタールのiDジャンクション都市エリアプロジェクトに位置し、面積は約3.1ヘクタール、600戸以上のアパートメント規模です。

さらに4つのプロジェクトが近々実施される予定

1つのプロジェクトに留まらず、2025年3月、省人民委員会はロンタイン地区の公有地基金による2つの社会住宅プロジェクトの投資方針を承認しました。さらに、20％の土地基金に社会住宅を建設する手続きを進めている商業住宅プロジェクトが他に2件あります。

ロンタイン区人民委員会のレ・ホアン・ソン副委員長は、同区には省から投資が承認されたばかりのプロジェクトが2件あると語った。それは、面積約10ヘクタール、1,600戸以上のアパート規模、予想される総投資額2兆3,000億ドンを超える、フオックビンコミューンの社会住宅地区である。アンフック村の社会住宅地区は7.3ヘクタールの面積を持ち、総投資額1兆7000億ドン以上を投じて、約1,500戸のアパート（商業用アパート350戸を含む）を建設する予定である。両プロジェクトは2029年第2四半期に完了し、稼働を開始する予定です。

他の2つの社会住宅プロジェクトは、商業住宅エリアの20％の土地基金で実施されます。工業都市開発株式会社第2号（D2D）が投資したロックアン住宅エリア（ロックアンコミューン）で、3.8ヘクタールを超える土地が移住用地から社会住宅開発用に調整されます。アンフック居住地区（アンフックコミューン）はロントゥアンロク株式会社によって投資されており、約 4 ヘクタールの土地を規制に従って社会住宅を建設するために地元に引き渡す必要があります。

工業都市開発株式会社第2号（D2D）のホー・ドゥック・タン総裁は、同社は現在、ロックアン村の社会住宅プロジェクトを開始するための資金の準備ができていると語った。同社は、ロンタイン地区の住宅不足の圧力を軽減しながら、同省の社会住宅開発目標の達成に貢献するため、プロジェクトをできるだけ早く実施したいと考えている。企業は、各部門および支部が速やかに省人民委員会に助言し、土地割り当て手続きを解決し、投資政策を調整してプロジェクトを実施することを推奨している。

ロンタイン区では、省計画に基づき、ロンタイン国際空港、工業団地、新都市エリアなど、一連の戦略的プロジェクトが現在実施中または実施予定となっています。これにより、人口、労働力、低所得者層の住宅需要が急増し、土地は回収されたものの移住資格のない世帯も増加した。その文脈において、社会住宅プロジェクトは住宅の「ボトルネック」の解決に貢献するでしょう。

州内で最も重要なプロジェクトであるこの地区で計画されている社会住宅プロジェクトが実現したことは、2021年から2025年の間に1万戸、2021年から2030年の間に5万戸の社会住宅を開発するという州の目標に貢献するという地元の決意と政治的責任を示しています。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/trang-dia-phuong/202505/gap-rut-dau-tu-nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-a485056/