学生寮の価格は「高騰」しており、家賃は母親の月給に匹敵する

（ダン・トリ） - 入学時期になると、数十万人の新入生が住居を求めてホーチミン市に押し寄せ、賃貸物件の需要が急騰します。特に中心部では、賃貸物件の価格も「高騰」します。

家賃は1ヶ月分の給料と同額

学生人口の多い地域やホーチミン市国家大学近くの「大学村」を調査したところ、家賃は電気代、水道代、その他のサービスを除いて月額220万～600万ドンの範囲であることが判明した。

ビンクオイ区の学生用部屋の賃貸料は、駐車料金（1台あたり18万ドン）、サービス料（1人あたり12万ドン）、水道料金（1人あたり12万ドン）、電気料金（1kWhあたり4,000ドン）を除けば、月額570万ドンまでとなっている。

一方、グエンシー通りの宿泊料金は「より緩やか」で、月額約410万ドン、サービス料は1室あたり20万ドンとなっている。

グループで宣伝されている2人用部屋の賃貸料は450万ドンで、ソーシャルネットワーク経由で宿泊施設を探す傾向がますます高まっていることがわかる（写真：スクリーンショット）。

ホーチミン市の金融・マーケティング大学と医科薬科大学の近くのエリアでも、追加費用を除いて平均440万VND/部屋と高い賃貸価格が記録されました。

ゴーヴァップ区では、部屋の賃貸料は月額300万〜400万ドンで、一般的な電気料金は1kWhあたり3,500〜4,000ドン、水道料金は1人あたり月額10万ドンです。

タントゥアン区、フートゥアン区、タンミー区では、エリアや部屋の質に応じて月額300万～600万ドンの賃貸料がかかります。近隣のカットライ区、ニャーベー村、ヒエップフオックでは、月額250万ドン以上と比較的安価です。

特に、多くの学生が集まる大学村エリアは、宿泊料金が最も魅力的です。グエン・チー・フォン通りの部屋は月額わずか220万～250万ドンで、予算が限られている学生にとって理想的な選択肢となっています。

この家賃では、部屋の料金は多くの親の基本給 1 か月分に相当します。

ゴーヴァップにある300万ドンの下宿屋の小さな空間。（写真：フオン・タオ）

経済的負担を軽減するために中心部から離れた場所に滞在することを選択する

多くの学生はSNS上の情報の「マトリックス」に迷い込んでしまいます。写真は綺麗で、家賃も驚くほど安いのに、いざ到着してみると、部屋は狭くて古びていて、すでに誰かに使われていることさえあります。手頃な部屋が減る一方で、家主は「部屋を予約」するためにすぐに敷金を要求することが多く、プレッシャーは増していきます。

住居探しの競争に巻き込まれ、多くの学生は混乱し、心身ともに疲れ果てており、新学期が始まるために住む場所を早く見つけることだけを望んでいる。

ホーチミン市国家大学人文社会科学大学の学生、レ・ナさんは、大学1年生の時、住む場所を探すのに1週間近く走り回ったと話した。部屋は狭かったのに、家賃は高かった。

2年目を迎えたナさんは経験を積み、積極的に友人を誘って自分に合った部屋探しを始めました。しかし、今年の状況は依然として楽観的とは言えません。300万VND以下の部屋はほとんど残っておらず、さらに駐車場代や光熱費、水道代が高額な物件も多いのです。月々の家賃総額は400万～500万VNDにも上ることがあります。

ナさんはこう語った。「引っ越しのたびにストレスを感じます。自分に合った部屋を見つけるのは簡単ではありません。以前の住まいに慣れてきたと思ったら、家賃が高騰したり、住環境が悪くなったりして、引っ越しを余儀なくされることがよくあります。新しい部屋を探すのには、時間もお金も労力もかかります。」

物価高騰のプレッシャーに直面し、多くの学生は積極的に都心部から離れた地域を選んで住居を借りています。移動時間は長くなるかもしれませんが、その代わりに家賃は安く、静かな環境で、基本的なアメニティも整っています。

現在、カットライ港近くで部屋を借りている学生のホー・トゥイ・マイさん（20歳、 クアンチ省）は、「最初は学校の近くで部屋を借りようと思っていましたが、どの部屋も月400万～500万もかかりました。カットライに来ると月300万近くで済みますし、学校もそれほど遠くありませんし、経済的負担も減りますし、部屋も綺麗です」と語った。

遠くに住むことを選択するだけでなく、多くの学生は費用を抑えるためにルームシェアを受け入れています。ディアンで部屋を借りている学生、トゥイ・トランさん（21歳、 ラムドン省）は、「私の部屋の家賃は月320万ドンで、最近値上がりしました。家賃を節約するために、友達を誘ってルームシェアをしています。一人当たりの家賃は月150万ドン強で、私のような学生にとっては妥当な金額です」と語りました。

カットライ地区で快適な宿泊施設を見つけるのにかかる費用は、月額約300万ポンド（写真：Khanh Ly）。

ディアンの家主、ヴァン・マン氏によると、学生が最も住居を探すのは8月から11月のピーク時期だという。

「部屋を改装して、キャビネットや扇風機も追加したので、1部屋あたり20万～30万ほど値段が少し上がりました。でも、中心部と比べると、ここの値段はまだまだ手頃です」と彼は言った。

一般的に、部屋を借りるピークシーズンの初めには、部屋のレンタル料金は通常よりも高くなります。

大都市の宿泊施設の価格とサービス料は、学生にとって依然として大きな負担となっています。そのため、生活環境が確保されながらも手頃な価格の適切な宿泊施設を選ぶことは、すべての学生が新学期が始まる前に慎重に検討しなければならない現実的な問題となります。

フォン・タオ、カン・リー

出典: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm