人々の住宅問題の解決

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投資を増やす

社会住宅プロジェクトへの投資要請を実行するため、トゥアティエン・フエ省は2023年6月16日日付の計画番号228/KH-UBNDを発行し、同省政府の「2021年から2030年の」「今低い成果者と工業団地労働者向けに最低100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを実施し、2030年までにアパートの総数は8,600戸となる予定である。

トゥアティエン・フエ省は、2021年から2025年にかけて、5件の社会住宅プロジェクトへの投資を承認しました。人口総は17.44ヘクタール、戸数は合計6,238戸です。このうち、2020年から202 1年かけて、独立した2件の社会住宅プロジェクトへの投資が承認されました。C地区ミートゥオン新都市圏の社会住宅プロジェクトと、E地区アンヴァンズオン新都市圏の社会住宅プロジェクトは、総面積11.08ヘクタール、戸数は合計3,480戸です。現在、プロジェクト投資家は、プロジェクトの詳細な建設計画と土地譲渡手続きを準備しています。

商業投資プロジェクトの20％土地基金からの3つの社会住宅プロジェクトについては、面積は6.36ヘクタールのプロジェクト用地面積を持ち、合計2,758戸のアパートがあり、現在、基本的な建設と土地の検討に関する手続きを実施しています。のBエリア（エコガーデン、トゥイヴァン区、フエ市）にあるトゥイヴァン複合プロジェクトフェーズ2の20％土地基金（商業投資プロジェクトにおける社会住宅建設用土地基金）での1つの社会住宅プロジェクトが含まれており、昨年7月にフェーズ1を開始し、約750戸のアパートがあります。

トゥアティエン・フエ省の多くの低い結果者は、トゥイヴァン複合プロジェクト第２期で社会住宅を購入するために頭金を払っております、手頃な価格で安定した住宅を購入機会を得て喜んでいると話しました。

トゥアティエン・フエ省人民委員会副委員長のホアン・ハイ・ミン氏は、同省の政策は、経済部門が住宅開発を奨励し、市場思考に従って誰もが住む場所を確保し、すべての国民のニーズを満たす条件を整えることであり、同時に、社会政策の受益者、低成果者、住宅難に苦しむ貧困層への住宅支援政策を実施することで、政治の安定に貢献し、社会保障を確保し、都市部と農村部を文明的で現代的な方向に発展させることだと語った。

「省は投資家に対し、社会住宅プロジェクトの建設と実施を組織し、品質、効率、承認された計画内容を遵守するよう要求している。低成果者や労働者の住宅へのアクセスと改善のニーズを満たすために、商業住宅と同等の品質、製品構造、適正価格を確保すること、そして交通、医療、教育、文化のための確保な技術および社会インフラの条件を確保することを要求している」とミン氏は認めた。

社会住宅の開発を継続する

トゥアティエン・フエ省では、2021年から2025年にかけて約7,978戸、2026年から2030年にかけて約9,980戸の住宅需要が見込まれています。

トゥアティエン・フエ省建設局副局長のグエン・フオック・ブウ・フン氏によると、需要は非常に高いもの、社会住宅の開発は考えられる多くの困難に決着しているという。そのため、建設局はこれらの困難を克服するため、最近、社会住宅建設の実施における問題を解決するための投資家からの休止をトゥアティエン・フエ省人民委員会に提案した。

同地域に社会住宅を開発するため、企業を対象に研究・投資提案のための社会住宅投資用土地基金を広報・導入し、地

さらに、特にフエ市エリアにおいては、大規模で完全な技術基盤、社会インフラを備え、正しくかつ便利な場所での社会住宅プロジェクトと自立労働者住宅プロジェクトの企画と手配を行っています。

そのため、トゥアティエン・フエ省は今後、当該地域の社会住宅開発における「ボトルネック」を解消するための解決策を実施していく予定である。

具体的には、省は政府に対して、社会住宅法案を早急に検討、改正、公布し、社会住宅プロジェクトの困難や障害を取り除き、社会住宅プロジェクトの投資家選定期間を短縮するよう提案する。、社会住宅プロジェクトへの投資を誘致・言うべきもの。

「地方指導者は、これが重要な政治課題として認識しなければなりません。地域のニーズを確実に満たすため、2030年までの各年度、各段階における社会住宅プロジェクトへの投資に関する具体的な実施計画を策定し、承認する必要があります。権限に応じた行政手続きの地方分権化、簡素化、短縮化について研究する必要がある。

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