土地の位置、境界、面積は、ゴック・ミン建設投資コンサルティング株式会社が策定し、2024年に完成するドンアン県スアンカインコミューンヴァンロック2村の土地使用権オークションエリアを建設するプロジェクトの縮尺1/500のマスタープランで決定され、2024年9月4日付文書番号1579/TTQD-QL＆PTQDでドンアン県土地基金開発センターによって確認され、2024年11月4日付評価報告書番号176/BC-QLDTでドンアン県都市管理局によって評価され、2024年6月29日付決定番号7772/QD-UBNDでドンアン県人民委員会によって承認されたスアンカインコミューンヴァンロック村の居住エリアの縮尺1/500の詳細計画と一致することが確認されました。 2022年、ドンアン地区人民委員会により2024年11月11日付文書番号3151/UBND-QLDTで承認。
総面積 11,342.1 ㎡のうち、住宅用地 5,106 ㎡ (LK13 から LK16 の記号が付いた土地区画を含む) は、土地使用権のオークションにかけられます。 土地使用形式: ドンアン区人民委員会には、土地使用料を徴収せずに国家から土地が割り当てられます。 土地使用期間は、規定されている投資プロジェクト実施期間に従います。 土地の割り当て方法は、2024 年土地法第 125 条で規定されているように、土地を使用してプロジェクトを実施するための土地使用権のオークションによる土地の割り当てです。 交通、樹木、接続技術インフラストラクチャ用の土地 6,236.1 ㎡ (CXNO、GT の記号が付いた土地区画を含む)。 土地使用形式: 国家は土地使用料を徴収せずに土地を割り当てます。ドンアン区人民委員会は、承認された計画に従って、エリアの一般的なインフラストラクチャと同期して技術インフラストラクチャの建設に投資し、規定に従って管理単位に割り当てます。
市人民委員会は、ドンアン区人民委員会に、承認された投資プロジェクトに基づいて技術インフラの建設を組織し、技術インフラと地域インフラの全体的な計画、同期接続を確保するよう要請する。 ドンアン区人民委員会は、マスタープラン図の作成と承認を担当し、土地の交差部分がないようにし、土地を経済的かつ効果的に使用する。 土地使用権の競売計画を作成し、管轄当局に提出して承認を求め、2024年土地法、2016年財産競売法、法令、実施を指導する回状、ハノイ市の現行の土地使用権競売規則で定められた順序と手順に従って土地使用権の競売を組織し、土地使用料を支払って土地を割り当てたり、 ハノイで土地を賃借したりして、法的規制の遵守、宣伝、透明性、効率を確保する。
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出典: https://kinhtedothi.vn/giao-11-342-1m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html
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