ハノイ、ロンビエン地区の高級マンションプロジェクトの計画を調整

ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長は、ロンビエン区のゴック・トゥイ堤防からトゥオン・タン新都市地区に至る道路の両側の、ゴック・トゥイ地区にあるコードHH1の土地区画における縮尺1/500の詳細な建設計画の現地調整を承認する決定書に署名した。

したがって、シンボル HH1 の土地区画はロンビエン郡ゴック トゥイ区に位置し、北西は既存の道路に接し、南西は Gia Thuong 通りに接し、南東は既存の道路に接し、北東は Gia Thuong 通りの路地 71/1 に接しています。

現地調整の詳細計画を策定するための調査の規模は約22,900平方メートルの面積があります。

ロンビエン区のゴックトゥイ堤防からトゥオンタン新都市地区までの道路両側の詳細な建設計画（縮尺1/500）によると、シンボルHH1の土地区画は、複合用途用地（オフィス、商業施設と住宅が組み合わされた、4人/世帯の高級アパート）として使用される予定です。

当該土地区画は、建築計画指標を有します：敷地面積約22,900㎡、建築面積約9,160㎡、建築密度40％、延床面積約222,100㎡（公共サービス床面積約78,100㎡、住宅床面積約144,000㎡）、土地利用係数約9.7倍、建物の高さは3～33階、人口規模は1,600人です。

上空から見たゴック・トゥイ地区（写真：Huu Thang）。

市人民委員会は、承認された詳細計画に基づいて、全体の境界、土地利用機能、建築計画指標を維持することを前提に、景観建築空間、レイアウト、ブロックの再配置、建物の建築形式の編成計画を再調整し、さらに地下2階を増築することを決定しました。

市人民委員会はまた、市人民委員会が承認した縮尺1/500のロンビエン区ゴックトゥイ堤防からトゥオンタン新都市地区までの道路の両側の詳細な建設計画に従って、HH1区画周辺の技術インフラシステムを維持することを決定しました。

駐車場については、プロジェクト敷地内に地上駐車場と合わせて延床面積約45,800㎡の地下2階を建設し、規制に基づきプロジェクトの駐車ニーズを満たします。具体的な駐車場配置ソリューションは、投資プロジェクトの準備プロセスにおいて決定されます。

市人民委員会は、KLCハノイ株式会社とコンサルティング部門に、地域計画調整の準備を任命しました。準備の法的構成（プロセス、範囲、対象、時間、形式、関連機関、組織、個人、コミュニティの意見の統合結果を含む）、データ、正確性、一貫性、図面と説明のシステムとの同期を担当します。

計画建築局は、本決定に従って、上記HH1とマークされた土地区画におけるロンビエン区のゴックトゥイ堤防からトゥオンタン新都市地区までの道路の両側の詳細建設計画の縮尺1/500の現地調整図面を検査および確認し、規則に従って記録を保管します。

ロンビエン区人民委員会が主宰し、ハノイKLC株式会社、計画建築局と調整して、承認された詳細計画の現地調整を公表し、関係組織、機関、人々が知り、実施できるようにします。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-can-ho-cao-cap-tai-long-bien-204240821092506542.htm