建設設計とプロジェクト承認に関する完全な規制

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新たな方向性

建設経済研究所（建設省）の産業戦略研究・経済管理メカニズム部長、ヴー・クエット・タン氏は、建設投資プロジェクトの管理に関する多くの内容を詳述した2021年3月3日付政府政令第15/2021/ND-CP号に代わる政令草案では、グループBプロジェクト以上に属するレベルIIの新規建設工事には、今後、建設情報モデル（BIM）を適用する必要があると語った。

この新しい方向性は、建設活動におけるBIMの適用に関するロードマップに関する2023年3月17日付決定第258/QD-TTg号に規定されている、2025年から実施されるBIMフェーズ2の適用に関する首相のロードマップとも一致しています。

2025年には、建設業界は、特に建設設計とプロジェクト承認における新たな政策方針の導入により、いくつかの重要な変化を迎えるでしょう。写真：ハイ・リン

また、法令草案によれば、強制適用の対象とならないプロジェクトについては、投資家は積極的にBIMを適用し、建設活動に関する国家データベースを更新するためにBIMファイルを提供することが推奨されている。

BIMデータは、建設プロジェクトの実施過程で作成、管理、活用されるデジタルリソースです。BIM適用工事におけるBIMの範囲、実施内容、および必要な情報要件は、プロジェクトの各段階において関係者間の契約書に定められた合意に基づいて実施され、国家建設工事管理を支援するための要件を満たします。

国家管理をサポートする利点について、Vu Quyet Thang 氏によると、建設専門機関は BIM データを使用して、実現可能性調査レポートの評価、基本設計後に実施された建設設計の評価、および建設許可の付与のプロセスをサポートできます。

特別規模、レベルIの建設工事（法律第62/2020/QH14号第11条第24項により改正および補足された建設法第82条第6項に規定された対象に属する）および専門建設機関における評価プロセス中に設計評価を必要とする工事の場合、建設設計評価結果には、行政手続きのために提出された書類に示されている計算および設計結果とBIMモデルの整合性に関する評価コンサルティングユニットによる評価を含める必要があります。

ハノイ弁護士会のファム・ベト・タイ弁護士は、建設投資プロジェクト管理に関する政令第15/2021/ND-CP号に代わる政令草案には、特に情報技術とBIMの適用、建設品質管理の改善、プロジェクトの評価および承認プロセスの改善、環境保護の点で多くの重要な改革点があることを認めた。

この草案は、契約違反の取り扱い、損害賠償責任、建設品質に関する苦情の解決など、建設契約における紛争解決に関する規定を明確化するものです。これらの新規定は、請負業者、投資家、その他の利害関係者による合意と厳格な実施が必要であり、そのためには徹底したコミュニケーションと説明のプロセスが必要となります。

完全ガイド廊下

実際、建設業界におけるデジタルトランスフォーメーションの進展に伴い、BIMは導入され、ますます普及し、投資プロジェクトの実施にプラスの効果をもたらしています。しかしながら、多くの建設企業や設計コンサルタントは、法的要件や建設規制の不統一、入札書類、新技術の適用コスト、そして新たな規制や不明確な技術基準への適合のためにBIMモデルを調整する必要性といった問題に直面しています。

Vu Quyet Thang氏は、建設省が2021年4月2日に建設活動におけるBIMの適用に関する一般的なガイドラインを公布する決定第348/QD-BXD号と、土木工事および都市技術インフラへのBIMの適用に関する詳細なガイドラインを提供する決定第347/QD-BXD号を発表したと伝えた。

投資家に能力や経験がない場合、コンサルティング部門を雇用し、投資家とコンサルティング部門の間で締結された契約の基準に従って、BIM 建築情報モデルのコンプライアンスレベルをレビューおよび評価することができます。これには、BIM モデルと計算結果および国家管理機関に提出する従来の設計文書との整合性を評価する内容も含まれます。

投資家が、提出された設計が建設コンサルティング契約の要件を満たしているかどうかを BIM モデルで評価できない場合、投資家はコンサルタントを雇って、BIM モデルと BIM 製品が署名済みの契約の要件を満たしているかどうかを評価してもらうことができます。

オートデスク ASEAN テクニカルディレクターのサガール・ソラット氏は、共通データ環境 (CDE) は、BIM を適用するプロジェクトの入札および承認プロセスにおける欠点を解決するための重要なソリューションであると述べました。

BIMプロジェクト管理におけるCDEのメリットは、すべての関係者が単一のプラットフォームで情報を共有し、情報の透明性を高めることです。これにより、すべてのプロジェクトデータと文書がリアルタイムで保存、共有、更新されます。CDEは一元管理システムであるため、情報の不一致やタイムリーな伝達の欠如に起因するエラーを最小限に抑えることができます。

同時に、入札および受注プロセスにおける作業効率が向上し、設計段階から建設、完成まで継続的なプロジェクト監視が可能になり、基準が厳密に遵守されることが保証されます。

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出典: https://kinhtedothi.vn/nam-2025-hoan-thien-quy-dinh-trong-thiet-ke-cong-trinh-nghiem-thu-du-an.html