したがって、次の場所に 27 の土地区画が建設されました: ハカウ銅地区、ドンダン - ドンコック地区、ドンボ - ドンチュク - クアカウ - ドンメン地区 (フールオン区エリア B)。サウチュア地区（イェンギア区、シンボルX8）。ドゥオック地区（シンボル X7、ドゥオンノイ区）、ハドン地区。
これらの土地は、1区画あたり48～72.1㎡の面積で、価格は1㎡あたり2,280万～3,220万ドンからとなっています。土地利用は都市部の住宅地、長期利用です。
オークションは、 ハノイ市文化センターホール（ハドン区ヴァンクアン区フンフン7番地）で午前8時30分から開催される。
これに先立ち、競売登録書類の受付は10月3日午前8時から10月16日午後5時まで行われ、国立合資競売第5号公司の銀行口座への入金も10月16日から10月18日まで行われた。
ハノイ、ハドン区の土地27区画を競売にかける。（イラスト写真：ミン・ドゥック）
これら27区画の土地の競売は9月7日に予定されていたが、多くの場所で開始価格の数十倍もの落札価格が記録されたことから、管理機関が土地競売作業の見直しと是正を要請する中で、ハドン地区投資建設管理委員会の要請により、一時的に中止せざるを得なかった。
8月初旬以降、ハノイ郊外で行われた土地オークションには多数の参加者が集まり、数千件の登録が市場を揺るがしました。特に、ホアイドゥック区タンオアイの土地は1平方メートルあたり数億ドンに達し、最高値は1億3,300万ドンを超えました。この価格は、同じ地域の他の土地と比較して実勢価格をはるかに上回っていると多くの投資家や専門家から指摘され、市場を混乱させる価格高騰現象が発生しました。
その後間もなく、この「偽の価格」が提示された多くの土地は購入者に見放されてしまいました。多くの意見は、開始価格が低すぎるため、落札価格が高騰した場合に手付金が不足し、支払いが滞る事態を防げなかったというものでした。
建設省は、最近の土地オークションの状況についてコメントし、一部の地域では土地オークションを開催する過程で、依然として「オークションブローカー」や共謀などの現象が見られ、オークション参加者に影響を与えていると述べた。
「一部の土地に非常に高い価格で入札し、その後手付金を取り消し、仮想的な価格水準を作り出して市場を操作し、違法な利益を得るために競売にかけられた多数の土地を購入し転売する現象は、多くの場所でかなり一般的であり、組織化されている」と建設省は述べた。
建設省によると、最近ハノイの土地オークションの結果に影響を与えている主な理由は3つある。
まず、開始価格の低さが多くの参加者を惹きつけます。次に、保証金が低いこと。そして、オークションには、オークションに参加してすぐに売却し、1ロットあたり2億～5億ドンの価格差で利益を上げることを専門とする投資グループが多数存在します。
建設省はまた、土地入札の落札価格が開始価格の数倍に上ることから、土地価格・住宅価格水準、ひいては住宅・不動産市場（需給）に悪影響を与える可能性があると指摘した。そのため、この価格は土地価格決定の参考情報として活用され、入札地点付近の地域において、さらに高い新たな価格水準が設定されることになる。
これは、土地が割り当てられ、土地使用料を支払ったプロジェクトにとっては有利ですが、承認されたものの土地使用料を支払っていないプロジェクトにとっては不利です。
その理由は、土地価格を決定する方法の一つが、土地利用目的、立地、収益性、インフラ状況、面積、形状、市場で譲渡された土地使用権の合法性、土地使用権オークションの落札などにおいて類似する空き地の価格を分析し、比較して評価対象となる土地の価格を決定する直接比較法であるためです。
また、建設部は、土地競売で開始価格より何倍も高い価格で落札されることも投資家の心理に影響を与え、競売場所の近隣で売りに出されていたり、売りに出されている住宅や不動産商品の価格上昇につながると評価した。
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