不動産事業
- 2023年5月1日（月）午前9時（GMT+7）
- 2023年5月1日 9時00分
675平方メートルの土地使用権と、その土地に付属する不動産であるル・パビヨン・ホイアン・ブティックホテルが、950億ドンを超える開始価格で売りに出されている。
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ル・パビヨン・ホイアン・ブティックホテルは、ホイアン市にあるル・パビヨン・ホイアン・グループのホテルチェーンの一つです。写真：ル・パビヨン・ホイアン・グループ |
クアンナム不動産オークションサービスセンターは、ベトナム商工商業銀行（Vietinbank）ホイアン支店の資産の競売を発表しました。競売対象となる資産は、ホアンチャウファット観光サービス株式会社がクアンナム省ホイアン市カムチャウ区ソンフォーIブロックに保有する土地使用権および土地に付随する資産です。競売開始価格は956億ドン以上、保証金は48億ドンです。
競売会社によると、土地面積は675平方メートルで、私有地として利用され、用途は商業サービス用地、長期利用となっている。土地に付属する不動産は、ル・パビヨン・ホイアン・ブティックホテルと、その付属設備である。
ホテルは 7 階建て、地下 1 階、66.2 平方メートルのプールを備え、68 室の客室を有しています。建築面積は 397 平方メートル、延床面積は 3,122 平方メートル、建設レベルはレベル III です。
それだけでなく、ホイアン市では、この銀行は土地使用権や土地に付随する資産といった資産も競売にかけています。その対象は、フォンナム・ホイアン・ホテルです。この土地は、クアンナム省ホイアン市カムフォー区トゥーレ街区に位置し、面積176.6平方メートル、建築面積140.61平方メートル、建築床面積421.83平方メートルの都市型住宅地です。
上記物件の開始価格は380億ドンで、3月末に行われた前回のオークションで落札されなかった価格と比べて20億ドン下落しました。今回のオークション参加者の保証金は40億ドンです。
同様に、 ヴィエティンバンク・トゥアティエン・フエ支店は、ドアン・ンガン社（Doanh Ngan Company Limited）の債務の買い手を探すと発表しました。これはロマンスホテルへの投資のための長期融資と事業運転資金融資であり、2022年5月19日時点の暫定残高は178兆1290億ドンを超えています。このうち、元本債務は600億ドンを超え、残りは支払期限が到来している利息債務と延滞債務です。
債務の担保となっているロマンスホテル（フエ市フーホイ区）は、建築面積597平方メートル、延床面積7,294平方メートル（地上10階、地下1階、中2階）で、2010年に完成しました。
また、担保資産は、グエンタイホック6番地（面積143.2㎡）の土地使用権4件、フーホイ区グエンタイホック8B番地（面積384㎡）の住宅所有権および土地使用権、フーホイ区グエンタイホック8/4番地（面積108㎡）の住宅所有権および土地使用権、ならびに当該土地区画に付随する資産です。上記債務の開始価格は1,376億ドン以上です。
2023年の世界経済は引き続き変動が続き、急速な回復は見込めないと予測されています。多くの主要経済国は依然として、GDP成長率の鈍化、インフレ、失業、不良債権といったリスクに直面しています。Zingの読者の皆様には、2023年の経済に関する新たな知識と情報を得るために、「2023年版経済ブックシェルフ」をぜひお読みください。
タン・トゥオン
クアンナム・ホイアンのホテル不動産のオークションル・パビヨン・ホイアン ル・パビヨン・ホイアン クアンナム・ベトナム銀行
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