このプログラムでは、労働者の代表がホーチミン市のリーダーであるファン・ヴァン・マイ氏に対し、社会住宅へのアクセス、追加収入の支払い、給与の支払い、労働者の子どもの学校などの問題について意見を述べた。
第10区公共サービス会社の代表であるグエン・トラン・ダン・ミン氏は、同社では毎年、社会住宅購入が難しいケースについて優先審査期間を設けていると語りました。しかし、住宅購入を希望する人々は、どこから資金を借りられるのか、どのような条件があるのかを知りません。「社会住宅についてはテレビや新聞でしか知りませんが、プロジェクトがどこにあるのか、どのように購入できるのか、実際には全く分かりません。たとえ資金を借りて購入できたとしても、夫と私は月収約1600万ルピーの労働者で、毎月200万～300万ルピーしか貯蓄していません。では、毎月の支払い資金はどこから調達できるのでしょうか？」とミン氏は語りました。
上記の意見に賛同し、ホーチミン市ハイテク農業研究開発センターのファム・クアン・タン氏は、住宅購入を希望する労働者は最大9億ドンまで借り入れが可能で、残りは自己負担となると述べた。そのため、タン氏は、労働者が社会住宅を利用できるよう、ホーチミン市は住宅購入のための融資額を増額するよう提案すべきだと提案した。
ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、労働者のための社会住宅の現状の必要性を評価した。
プログラムに出席したホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、企業代表の貢献に感謝の意を表した。マイ委員長は、ホーチミン市における社会住宅プロジェクトは、計画、土地面積、企業の投資効率の低さといった問題により、非常に少ないと述べた。
この問題を解決するために、ホーチミン市人民委員会の委員長は、下宿屋の建設、賃貸住宅の利用、社会住宅の利用という3つの解決策を提案した。
「労働者にとって、下宿は最も実用的です。ホーチミン市は家主に対し、住宅条件が一定の基準を満たすよう審査することを義務付け、最低限の生活費や防火対策を確保するための資金を貸し付けています。同時に、電気代や水道代の補助といった支援策も存在します。…これまでも実施されてきましたが、実際のニーズには応えられていません」とマイ氏は述べた。
ホーチミン市は近い将来、労働者の多い地域に賃貸住宅群を整備する予定です。ファン・ヴァン・マイ氏は、「すべての労働者が住宅を購入する必要はないと考えていますが、月数百万ドンという手頃な価格で住宅を借りることは可能です。ホーチミン市建設局にホーチミン市労働組合と連携し、賃貸住宅プロジェクトの開発を早急に指示し、来年初めから実施できるよう尽力します」と述べました。
社会住宅に関しては、ホーチミン市は2025年までに3万5000戸の建設目標を掲げていますが、現状ではその数は極めて少ない状況です。首相はホーチミン市に2万6200戸の建設を指示しており、マイ氏は来年までにこの目標を達成できるよう努力すると述べました。
「公営住宅を購入するためにお金を借りるのは、困窮している少数の人々にしか役立ちません。住宅購入者は銀行で借り入れができ、ホーチミン市は金利を補助します。例えば、同じ1兆ドンでも、市が労働者に融資した場合、利用できるのはわずか1,000人です。銀行が参加すれば効率性が高まり、おそらく数万人が借り入れできるようになるでしょう」とマイ氏は述べた。
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出典: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm
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