ルモン工業団地（IP）は省内で最初の工業団地であり、国費による投資が比較的同期的に行われ、100%の入居率を達成しています。現在、ルモン工業団地には26の企業が生産用地を賃借しており、そのうち7社は外資系企業、19社は内資系企業です。これにより、2万5000人の雇用が創出されています。企業の操業は比較的安定しているものの、長年の投資により、この工業団地の多くの技術インフラは老朽化しており、新たな状況におけるニーズへの対応に必要な改修のための資金源が不足しています。
ル・モン工業団地での防火・消火訓練。
タインホア工業団地インフラ投資株式会社の報告書によると、工業団地インフラの運営において、同社は国家のインフラ事業に関する規制を完全に遵守している。これにより、公共サービス、ユーティリティの提供、交通インフラ、電力、水道、廃水処理、環境衛生、治安、秩序の確保など、企業が安心して生産・事業活動を行うための好ましい環境が整えられている。
しかし、同社によると、レモン工業団地のインフラ管理と運営には、達成された成果に加え、依然として多くの欠陥が残っているという。主な原因は、レモン工業団地の技術インフラは長年にわたり投資されてきたものの、投資資金や大規模修繕のための資金が不足しているため、特に交通システムや雨水排水溝などのインフラが著しく劣化していることである。これらの欠陥は、物資の流通に影響を与え、大雨時には局地的な洪水を引き起こし、粉塵を発生させ、工業団地の環境と全体的な美観に悪影響を及ぼしている。
これに伴い、政府は近年、投資、土地、建設、環境に関する法律に多くの改正を加え、特に防火・消火（PCCC）に関する新たな規制を導入しました。これにより、インフラ投資家のコンプライアンスコストが増加しています。一方、2001年以降適用されているインフラ料金率は、管理要件を満たすことができません。
タインホア工業団地インフラ投資株式会社の代表者によると、ルモン工業団地は2008年（2001年消防法発布前）に設計・建設され、2009年に埋め立てられ、消防に関する新規制が発布されたため、現在多くの欠陥があるという。したがって、2001年消防法によると、工業団地の専門消防チームの設立は経済区・工業団地管理委員会によって行われる。しかし、2013年消防法では、専門消防チームを設立する責任はインフラ投資家にあり、運営予算は計画見積もり、投資プロジェクト、建設設計の段階で適切に配分されると規定されている。
それに伴い、消防隊の設立、施設、場所の提供、専門消防隊の維持管理には、年間約30～40億ドンの予算が必要です。一方、この作業に対する工業団地の現在の収入（2001年以降、単価0.1米ドル/平方メートル/年で発行・適用）は非常に限られており、以前の計画と審査・検収に従って投資された消防システムの維持管理ニーズを満たすだけです。通常、2023年には、ルモン工業団地のインフラサービス料からの収入は14億ドン超にしか達しませんでした。専門消防隊と消防設備のための場所がありません。
タインホア工業団地インフラ投資株式会社は、新たな消防規制に対応するため、2022年から現在にかけて、自社の拠出資金を活用し、「レモン工業団地に専門の消防チームを設立し、消防設備を整備する」計画を策定していることが分かっています。また、ギソン経済区管理委員会および各工業団地と連携し、意見や資料を直接収集するための会議を開催していますが、まだ合意には至っていません。
ルモン工業団地インフラの管理と事業活動が建設、環境、消防に関する法的規制に準拠していることを保証するために、2017年6月21日付の公有資産の管理および使用に関する法律第15/2027/QH14号に基づく企業における国家資本部分を除いた、国が企業に管理のために割り当てた公有資産の管理および使用に関する法律の規定に基づき、タンホア工業団地インフラ投資株式会社は、企業の安定的かつ長期的な生産と事業活動に役立つ工業団地技術インフラの管理、保守、修理サービスの単価を調整する計画を策定し、省人民委員会に提出して承認を求めた。
ギソン経済区・工業団地管理委員会によると、レモン工業団地はタインホア市の他の工業団地と同様に、中小規模のプロジェクトを都心部から工業団地へ移転させることで環境を保護し、企業の投資用地不足を解消する上で重要な貢献を果たしてきた。レモン工業団地では、2000年から2013年にかけて、投資家を誘致・奨励するための好条件を整備するため、省人民委員会が多くの優遇政策や土地賃貸価格支援策を講じた。また、レモン工業団地内の企業は毎年土地賃貸料を支払っており、これが投資家を直接的に支援し、レモン工業団地の誘致と今日の発展に貢献している。
今後、二次投資家の出資、投資資金源の形成、法律に基づく技術インフラ項目の遵守、特に消防に関する新規制の遵守について合意を得て、委員会はインフラ投資家に対し、速やかに専門の消防チームを設立・装備し、消防法規を厳格に遵守し、規定通りに救助を行うよう促し、同時に、老朽化した技術設備の改修・メンテナンスを実施し、企業が長期的かつ持続的に生産・経営できる条件を確保する。
文と写真：トゥン・ラム
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出典: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thaut-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm
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