ニャロン・カインホイ国際旅客港プロジェクトの建設予定地は現在、別のプロジェクトと絡み合っており、ホーチミン市の総合計画が承認されていないため、プロジェクトは投資政策の承認を受けていない。
ニャロン・カインホイ国際旅客港の建設予定地は計画待ち
ニャロン・カインホイ国際旅客港プロジェクトの建設予定地は現在、別のプロジェクトと絡み合っており、ホーチミン市の総合計画が承認されていないため、プロジェクトは投資政策の承認を受けていない。
ホーチミン市マスタープランの承認待ち
2024年9月末、サイゴン港株式会社（サイゴン港）は運輸省とホーチミン市人民委員会に文書を送付し、ニャロン・カインホイ国際旅客港プロジェクトへの投資方針を提案した。
本プロジェクトは、サイゴン港所有の68,618平方メートルの土地（エリア3全体と、グエン・タット・タン通り（4区18区）まで延びるK10埠頭の一部を含む）への投資が提案されています。投資家は、1,000人収容可能なクルーズ船の受け入れを可能にする国際旅客港の建設を提案しています。さらに、管理・運営のための複合施設、広場、…
このプロジェクトの総投資額は6,240億ドンと推定され、実施期間は2025年から2027年です。投資家は、プロジェクト完了後、国際クルーズ船でホーチミン市にさらに多くの観光客が訪れるようになると考えています。
サイゴン港からの提案を受け、ホーチミン市計画投資局は2024年10月23日に、関係部署や支部の代表者、第4区人民委員会、投資家らとの会議を主催し、計画の適切性やその他の関連問題について意見を聴取した。
会議において、ホーチミン市の複数の部署および支部は、このプロジェクトの実施は、投資法の複数の条項の実施の詳細および指針となる政府政令第31/2021/ND-CP号、および市の全体計画、ゾーニング計画、および関連分野計画を含む入札法の実施に関する複数の条項と措置の詳細となる政府政令第115/2024/ND-CP号に規定されている計画の種類に準拠する必要があると述べた。
計画に関しては、現在ホーチミン市総合計画調整プロジェクトが首相の承認を受けていないことが主な問題であり、その結果、プロジェクトが実施されるエリアに関連するゾーニング計画やセクター計画が管轄当局の承認を受けていない状況となっている。
なお、このプロジェクトは、2005年8月12日付首相決定第791/QD-TTg号に基づく港湾移転政策により首相の承認が必要となり、産業計画については運輸省の意見を求める必要がある。
別のプロジェクトで行き詰まっている
最近、ホーチミン市計画投資局は、ニャロン・カインホイ国際旅客港プロジェクトに関する報告書（第15308/SKHDT-KTDN号）をホーチミン市人民委員会に提出しました。その中で、計画投資局は2020年投資法第29条第4項の規定を引用し、サイゴン港株式会社がプロジェクト実施のための投資家選定の形式として「投資方針の承認と同時に投資家の承認」を提案したことについて、同社は2020年投資法第29条第4項a号に規定されている通り、プロジェクト実施のための合法的な土地使用権を有していることを証明する必要があると述べています。
なぜなら、ホーチミン市人民委員会の2018年3月28日付決定第1175/QD-UBND号によれば、ニャロン・カインホイ複合プロジェクトを実施するために、Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Company LimitedにZone IIの28,117平方メートルの土地を割り当てることが承認されたからである。2024年10月23日の会議でホーチミン市天然資源環境局から提供された情報によると、Ngoc Vien Dong Urban Development Investment Company Limitedはまだ国家に対する財政的義務を履行していない。天然資源環境局は、2023年9月21日付正式文書第8871/STNMT-QLD号で、この土地の処理方針について市人民委員会に報告した。しかし、現在まで天然資源環境局は何の指示も受けていない。
したがって、サイゴン港株式会社がプロジェクトの実施を提案した土地には、ゴック・ビエン・ドン都市開発投資株式会社のプロジェクトがあります。
したがって、この場所でサイゴン港株式会社のプロジェクトを実施する提案を検討し、処理するための根拠を得るためには、投資方針の処理計画と、ゴック・ビエン・ドン都市開発投資株式会社に付与された土地の割り当て決定を基にする必要があります。
2020年投資法の規定に基づく投資政策の承認権限については、投資家が提案する内容に応じて、プロジェクトは首相（書類受領機関は計画投資省）または市人民委員会（書類受領機関は計画投資局）の管轄となります。
2024年10月23日の会議において、サイゴン港株式会社は、会社が規定の手続きを遵守できるよう、各部署および支店に対し、情報提供および関連手続きの指導に関する支援を要請しました。投資家は、関連意見を聴取した後、2024年第4四半期に投資提案書類を提出する予定です。
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出典: https://baodautu.vn/khu-dat-de-xuat-xay-dung-cang-tau-khach-quoc-te-nha-rong---khanh-hoi-cho-quy-hoach-d232152.html
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