ラ・クィーナラ・ホイアン – 歴史の中心にある「輝く宝石」

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ラ・クィーナラ・ホイアンプロジェクトの投資家は、2024年に約束されたスケジュールに従って引き渡しを完了し、優遇インテリアパッケージを適用して少なくとも2年間運営し、住宅所有者の投資コストの最適化を支援するよう努めると断言した。

約束を守る

2023年末、ラ・クィーナラ・ホイアンプロジェクトの投資家は、顧客への約束を守りながら、最初のショップテルの引き渡しを組織しました。

全般的な困難と市場の浄化が進む中、上記の動きは、ラ・クィーナラ・ホイアン・プロジェクトを実施する投資家の決意と威信を示すものです。この画期的な出来事は、プロジェクトの合法性、実施能力、そして投資家の財務ポテンシャルを改めて証明するものです。観光業が活況を呈し、観光地の不動産市場が回復しているこの時期にプロジェクトが完成したことは、非常に大きな意義を持ちます。

ラ・クィーナラ・ホイアン複合リゾート都市エリアは、多目的利用を念頭に設計・計画されており、全ユニットは2つのファサードを持つフレキシブルな構造となっています。「ホームリゾート」基準に基づいて設計されたショップテルの正面は、賑やかな大通りに面しておりビジネスに便利です。一方、裏手はプールに隣接しており、公園、遊歩道、子供用フィットネスガーデン、ピックルボールコートなど、サブエリアの主要施設も充実しています。

ラクィーナラホイアンは、中部地方にある高級リゾート都市です。

また、全ショップテルは1階で最大4.8m、上層階で3.6mの天井高を確保し、最大8～15室/ユニットの区画分けや間取り変更も容易に行えるオープンフロア設計で、居住、休暇、事業用賃貸など多様な用途に対応し、収益を最適化し、投資キャッシュフローの効率性を高めます。

これまでに、スポーツフィールドシステム（テニスコート2面、ピックルボールコート4面）が完成しており、投資家は中央公園をはじめとする多くのアメニティの最終段階に入っています。また、各ショップテル区画の裏手にあるスイミングプールと静かなプライベートガーデンも、ラ・クィーナラ・ホイアンに間もなく訪れる観光客の休暇ニーズに対応できるよう、開発、運営準備を整え、建設が進められています。

プロジェクトの優れた進捗と品質の高さは、内部交通システムの完成によっても証明されています。緑地への計画的な投資により、建築密度は30%未満に抑えられ、理想的な居住空間、リゾートが実現しています。ラ・クィーナラ・ホイアンのショップテルはすべて、広々とした2つのファサードを備え、「多目的住宅」の名にふさわしい空間で、お客様が居住、リラックス、そしてビジネスショップ、ブティックホテル、オフィスなど、多目的にご利用いただけます。

伝統の中心に輝く宝石

ダナンとホイアンの中間に位置し、ココ川エリア、アンバンビーチ、ホイアン古都の強力なインフラの影響力を受け継ぐラ・クィーナラ・ホイアンは、観光業と不動産業が力強く回復する中で、顧客に多くの価値をもたらすプロジェクトです。

ココ川から世界で最も美しいビーチトップ50に数えられるアンバンビーチまで、200ヘクタールに広がるラ・クィーナラ・ホイアンは、「海に面し、川の裏手に位置し、歴史遺産の中心に位置する」という3つの価値をすべて兼ね備えています。まさに「磁石」のような存在であり、数々の利点がダナン・ホイアンに多くの観光客を惹きつけています。

このプロジェクトはダナン国際空港からわずか25分、世界文化遺産のミーソン聖域から30分の距離にあります。また、ホイアン古都、アンバンビーチ、クーラオチャム、タンハー陶器村、チャクエ野菜村、カムタンココナッツ林といった有名な観光地にも車で5～10分圏内です。

ダナン・ホイアン観光の全体像において、ラ・クィーナラ・ホイアンは、ココ川両岸を結ぶ最も美しく近代的な橋であるグエン・ズイ・ヒュー橋のインフラ整備の恩恵も受けています。この橋は、プロジェクトからホイアン旧市街までの移動時間を5分未満に短縮するのに貢献しています。また、この橋は、歴史ある市街地と、ダナンとホイアンを結ぶ数十億ドル規模の沿岸リゾートルートを繋ぐ役割を果たしており、この地域の不動産開発においても戦略的な意義をもたらしています。

したがって、本プロジェクトが正式に引き渡され、運用が開始されれば、世界遺産の地を結ぶ街、ホイアンに新たな活力をもたらすでしょう。ダナンとホイアンの交差点という特別な立地条件により、ラ・クィーナラ・ホイアンは多くの観光客をリラックスして滞在できるよう迎え入れることができます。したがって、プロジェクトの引き渡し、住宅の完成、そしてサービスの提供開始が早ければ早いほど、お客様はより優れた価値を享受でき、2024年の観光シーズンを心待ちにすることができます。

ラ・クィーナラ・ホイアンに早期に完成したショップテルは、オーナーが居住、賃貸、事業に利用できるため、価値が高まります。また、長期的な収益価値を持つ世代交代型の製品でもあります。さらに、投資家はラ・クィーナラ・ホイアン・プロジェクトの購入者に多くのインセンティブを提供しています。

投資家は優れた利点を備え、コミットメントを維持し、財務的な可能性とプロジェクトの合法性を確保しているため、ラ・クィーナラ・ホイアンは中部地域で有望な都市プロジェクトとなるでしょう。

お得な情報
ラ・クィーナラ・ホイアンプロジェクトの投資家は、2024年に顧客に約束したスケジュール通りに引き渡しを完了できるよう引き続き尽力すると述べました。さらに、住宅所有者が安心して投資コストを最適化できるよう、少なくとも2年間は住宅所有者に寄り添うというコミットメントを付帯した、インテリアと運営に関する優遇パッケージを提供します。投資家のインテリアパッケージにご登録いただいたお客様には、宿泊事業を行う必要があるお客様向けの防火パッケージも追加でご提供いたします。
投資家は、ホイアンにおける既存のホテル運営システムに従って、ショップテルの運営を2年間リースバックすることを約束します（インテリアパッケージと防火パッケージの合計価値の12.5％/年に相当）。
2023年にはホイアンを訪れた観光客が400万人に達し、2022年の同時期比99.79%増加したとされています。そのうち、海外からの観光客は300万人に達し、前年同期比327.63%増加しました。2024年には500万人に達し、2023年比25%増になると予測されています。

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