ダラットに展開予定の黄金の土地ファンドの背後にある外国投資ファンド合弁会社

ダラット市の中心部、スアンフーン湖の隣にある黄金の土地は、外国のファンドと投資家からの資金を受け入れており、国内外の投資家やメディアの注目を集めています。

Haus Da Latは、BTS Bernina Fundと投資家Terne Holdings Singaporeによって投資されています。

BTS Bernina と Terne Holdings とは何ですか?

先週、BTSベルニナファンドと投資家テルネホールディングスシンガポールがベトナムの企業に投資するという国内外の報道が、国民や投資家の注目を集めている。

AP通信によると、このファンドと投資家は、ハウス・ダラット・プロジェクトの投資家であるベトナム企業「ザ・ワン・デスティネーション」の株式を最大30%まで投資し保有する予定だという。

BTSベルニナとテルネ・ホールディングス・シンガポールは、運用資産総額が数十億米ドルに達する世界有数の投資家です。両社の投資対象は、アジアにおける「ユニークなストーリー」を持ち、急成長を遂げ、業界の新たなトレンドを牽引する企業です。

BTSベルニナは、2009年12月11日に設立されたオープンエンド型投資ファンドであり、世界有数の金融専門家が所有・運用しています。BTSベルニナは、ファンドの60%をアジアへの投資に充当しています。

過去3年間のファンドの運用成績は71.9%です。これは、大規模投資ファンドとしては異例のリターンです。これは、BTSベルニナの投資観点と投資判断が正しい軌道に乗っており、良好な成果をもたらしていることを示しています。BTSベルニナの取締役会は、国際金融と投資運用の豊富な経験を持つ専門家チームで構成されています。

当ファンドは、グローバル市場への対応、投資戦略の監督、グローバルな規制遵守の確保、そして成功の推進において、幅広い専門知識を有しています。特に不動産市場と新興市場における豊富な経験により、BTSベルニナは成長機会を捉え、複雑なグローバルプライベートエクイティ投資を効果的に管理することが可能となります。

Haus Da Lat プロジェクトへの投資は、急成長する市場における高品質で多様な資産への BTS Bernina の取り組みを裏付けるものであり、資本増加とキャッシュフロー増加の組み合わせを通じてプロジェクトと投資家に価値をもたらします。

Terne Holdingsは、シンガポールを拠点とする多業種投資会社です。主要分野は、不動産投資コンサルティングおよび商業協力、ブランドコンサルティング、デザインなどです。

Terneを率いるのは、HSBC、シティバンク、BNPパリバ、ナガ・キャピタルといったシンガポールの大手投資ファンドやグローバル金融機関でエグゼクティブ・ディレクターおよびシニア・リーダーを務め、金融投資分野で20年以上の経験を持つキャロラインです。キャロラインは、最大100億米ドルの運用実績を有しています。

さらに、キャロラインは、証券先物取引法（SFA）に基づいて規制された活動を実行するために、シンガポール通貨庁（MAS）の公認代表者でもあります。

テルネホールディングスの強みは、世界トップクラスの人材と人間味あふれる経営理念にあります。アジサシの力強い生命力にインスピレーションを受け、テルネホールディングスは、健康を重視し、自然と調和した生活環境を創造することで、持続可能な開発に取り組んでいます。

Terne Holdingsは、単に建設を行うだけでなく、その約束を守り続けます。人と自然が共存する生活空間を創造し、あらゆるプロジェクトにおいて高品質、持続可能性、そして永続的な価値を実現するという約束です。

ハウス・ダ・ラットの魅力

One Destination は、ベトナムにおける ESG 不動産モデルの開発の先駆者です。

ESGとは、持続可能な開発と企業が地域社会に与える影響に関する要素を測定するための一連の基準であり、環境（Environmental）、社会（Social）、ガバナンス（Governance）の頭文字をとったものです。同社はベトナム全土で一連のプロジェクトを実施しており、保有する土地は最大数万ヘクタールに上ります。

プロジェクトの現場であるハウス・ダラットがフェンスで囲まれている様子

ワン・デスティネーションは、ダラット市中心部に残る最後の黄金の土地、ハウス・ダラットを所有しています。ハウス・ダラットは5ヘクタールの敷地を誇り、ダラットの人々の象徴として有名な詩情豊かなスアンフーン湖のすぐそばに位置しています。専門家たちは、この土地のダイヤモンドのような絶好のロケーションを高く評価しています。

Haus Da Lat は、ダラット市内で最も詩的な通りである Tran Quoc Toan 歩行者通りと Dinh Tien Hoang 交差点に隣接しています。

ハウス ダラットからは、ク ゴルフ ヒル (50 m)、ダラット マーケット (1 km)、アン サン公園 (500 m)、ラム ヴィエン広場 (1.4 km)、ダラット フラワー ガーデン (1.8 km) などへ簡単に移動できます。

ハウス・ダラットは、設計、材料の選択、建設、運営から人的要因に至るまで、ファンドの環境、社会、ガバナンスの目標と完全に一致し、将来の世代のための長期的な価値の創造に貢献する「オーダーメイド」のESG基準でも高く評価されています。

ハウス・ダラットは、ラムドン省のインフラの力強い発展の恩恵も受けることが期待されています。これを受けて、 運輸省は2024年6月20日、リエンクオン空港を国際空港にアップグレードする決定758/QD-BGTVT号を発布し、ダラットとラムドン省の経済・観光発展の弾みをつけました。

計画によれば、2030年までにリエンクオン空港は487ヘクタールに拡張され、年間500万人の乗客を収容し、世界中に多くの国際路線が就航する予定です。

2024年の最初の9か月間で、 ラムドン省は観光や休息のために740万人の訪問者を迎え、2023年の同時期と比べて13.7%増加した。

2024年末までに、ラムドン省は55万人の海外からの観光客を含む1,000万人の観光客を迎えることが予想されている。

上述のインフラと観光の要素は、特にハウス・ダラット、そしてダラットの経済全体に大きな変革をもたらすことが期待されます。

出典: https://tuoitre.vn/lien-doanh-quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dung-sau-quy-dat-vang-sap-trien-khai-tai-da-lat-20241119004218064.htm