ダナン中心部の好立地にある不動産物件の多くが、長期間にわたり空き地のまま売れ残っている。

ダナン中心部の好立地にある不動産物件の多くが、長期間にわたり空き地のまま売れ残っている。

2024年9月25日（水）午前9時08分（GMT+7）

ダナン市中心部のレ・ズアン通り、グエン・ヴァン・リン通り、 ディエン・ビエン・フー通りといった主要道路沿いの多くの商業スペースでは、長期にわたる低稼働率と空室率が続いている。

ダナン中心部のグエン・ヴァン・リン通り、レ・ズアン通り、ディエン・ビエン・フー通り、ホアン・ホア・タム通りなど、多くの賑やかな通りで記者が観察したところ、「貸店舗」の看板があちこちに見られた。写真：ベト・ニエム

ディエンビエンフー中心部の通り沿いには、「賃貸物件」の看板が簡単に見つかる。写真：Viet Niem

多くの不動産業者は、家賃の高騰で入居者を見つけるのが難しくなっていると述べている一方、家主は家賃を下げることに消極的だ。写真：Viet Niem

ファッション専門店が軒を連ねるレ・ズアン通りでも同様の状況が起きている。その理由は、客足が鈍い一方で賃料が高すぎるため、多くの店が経営難に陥り、退去を余儀なくされているからだ。写真：Viet Niem

この通りの多くのファッションショップは、経営不振のため閉店した。写真：Viet Niem

ファッション業界だけでなく、他の業界も不況に見舞われており、レ・ズアン通りの賃貸物件を返還せざるを得ない企業が増えている。写真：Viet Niem

レ・ドゥアン通りの商業スペースの賃料は、広さによって3,000万～4,000万ベトナムドンから数億ベトナムドンまで幅がある。写真：Viet Niem

レ・ドゥアン通りの3軒の家は閉鎖され、「賃貸」の看板が掲げられている。これらの看板はほぼ1年間掲げられたままだ。写真：Viet Niem

数々のプロモーション活動にもかかわらず、ファッションストリートは閑散としており、客足はまばらだ。多くの店主は、利益に比べて家賃が高すぎるため、閉店を余儀なくされ、より適切な場所を探さざるを得なくなっている。写真：Viet Niem

リータイトー通りとホアンホアタム通りの角にあるこの店舗は、以前はモバイルワールド（The Gioi Di Dong）が賃貸していた。「貸店舗」の看板が数ヶ月前から掲げられており、月額1億2000万ベトナムドンで貸し出されている。写真：Viet Niem

長年グエン・ヴァン・リン通りに店舗を構えていた有名ファッションブランドが、先日そのスペースを返却した。ダナン市の中心部、ドラゴン橋にほど近い好立地のため、賃料は非常に高額だった。報道によると、賃料は月額8,500ドルだったという。写真：Viet Niem

店内は以前展示されていた品々で雑然としている。写真：Viet Niem

ダナン空港近くのグエン・ヴァン・リン通りにある隣接する2つの物件にも「長期賃貸」の看板が出ているが、まだ入居者は見つかっていない。写真：ヴィエット・ニエム

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出典： https://danviet.vn/loat-mat-bang-dat-vang-trung-tam-da-nang-e-am-bo-khong-thoi-gian-dai-20240924145128677.htm