2024年度年次株主総会の決議によると、ナムメコングループコーポレーション（コードVC3）は、今年の事業目標を売上高1兆1,590億ドン、税引前利益2,530億ドンと設定し、それぞれ2023年比42%増、43%増としている。しかし、これらはこの不動産企業の過去3年間の計画目標の中で最も低いものである。
メコンデルタ（VC3）は3年連続で「計画破り」の危機に瀕しているのか？ 出典：TL
VC3は、2年連続で目標を達成できなかった状況を踏まえ、より慎重な対応を取る方針です。特に2023年には、過去最高の利益を記録したものの、売上高計画の43%、利益計画の33%（売上高計画1兆8,730億ドン、税引前利益5,460億ドン）の達成にとどまりました。
VC3の上半期業績は前年同期比で依然として力強い伸びを見せているものの、計画の進捗率は依然として低調であり、慎重な計画の根拠となっている。今年上半期のVC3の純売上高は3,720億ドン超、税引前利益は625億ドンで、それぞれ2023年の同時期比95%増、97%増となった。しかしながら、同社は売上高計画の約3分の1、年間利益目標の4分の1にも満たない水準にとどまっている。
上記の結果を受けて、VC3は3年連続で「計画破綻」に陥らないためには、依然として多くの課題を抱えています。VC3は、設定された目標を達成するために、大きな可能性を秘めた新規プロジェクトの調査を強化し、有望なプロジェクトへの入札に参加し、法的要素が完備したプロジェクトの実施に注力していくと述べています。
さらに、VC3は今年、 クアンビン省ドンホイ市バオニンコミューンの高層セグメントの実施となる18.3ヘクタール規模のバオニン2都市圏プロジェクト、ビンズオン省トゥーザウモット市ホアフー区新都市地区の1.3ヘクタール規模のザチャームビンズオン高級マンション複合施設プロジェクト、クアンビン省ドンホイ市の5.8ヘクタール規模のドンホイ商業サービスおよび住宅複合施設プロジェクトなど、いくつかのプロジェクトの実施に重点的に取り組みます。
実際、バオニン2都市圏は過去2年間VC3を「牽引」してきたプロジェクトですが、2024年以降は大きな貢献は期待できません。さらに、VC3のプロジェクトは現在、待機状態にあります。例えば、ザ・チャームズ・ビンズオンは2023年末まで、ビンズオン省人民委員会にプロジェクト譲渡の承認を申請中です。承認後、VC3はBecamexと譲渡契約を締結し、プロジェクトの実施を開始します。
2024年第2四半期末までに、VC3の総資産は年初から約2,000億ドン減少し、3兆1,630億ドンとなりました。このうち最も顕著なのは在庫で、その64%を占め、期末残高は2兆ドンを超えています。在庫の大部分は、バオニン2とザ・チャーム・ビンズオンの2つの都市部プロジェクトに集中しています。
プロジェクト実施のための資金源として、VC3は既存株主に対し、最大3,750万株を発行します（2023年に配当金支払いのために1,340万株を発行した後に実施）。調達予定額の3,750億VNDは、ザ・チャームズ・ビンズオンプロジェクト（3,400億VND）の実施に向けた見返り資本として活用されます。残りは、生産活動のための資金の補充、借入金の返済、利息の支払い、同社不動産を購入する顧客への金利支援などに充当されます。
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出典: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
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