ホーチミン市税務局のグエン・ティエン・ズン副局長によると、9月21日時点で、エリア全体で15,800件の不動産関連書類が滞留している。9月22日（日）までに、税務当局は1,800件の処理を完了した。残りの14,000件についても、税務当局が可能な限り速やかに処理する予定だ。
「9月23日、ホーチミン市税務局の幹部らは税務署と会合を開き、早期に提出された書類を優先的に処理するという方向で税額計算を徹底的に把握し、不動産の売買価格が高騰している書類に対する課税基準について合意した。同時に、税務署は今後不動産書類の数が急増した場合に備えて、全力を尽くして税額計算を行う方針だ」とズン氏は述べた。
９月２２日（日）現在、税務署は１８００件の書類を処理した。
しかし、国民が懸念しているのは、近い将来ホーチミン市人民委員会が天然資源環境局の草案通り、新しい土地価格表を何倍にも引き上げる方向に調整した場合、納税者の金銭的負担は旧土地価格と比べてどれだけ増えるのかということだ。
上記の情報を受けて、DVL Tax Agent Company Limited の取締役である Dong Minh Hong 氏は、不動産取引の財務上の義務により譲渡価値が増加し、それに応じて不動産取引に関連する個人所得税、付加価値税、法人所得税が増加するとコメントしました。
一方、ホーチミン市税務局の不動産担当職員は、納税者の納税義務がどの程度増加するかを計算するのは容易ではないと述べた。そのため、ホーチミン市天然資源環境局は、地価上昇の影響を受ける各主体グループを評価する必要がある。
これにより、この機関は、土地の用途変更、土地台帳の発行、不動産の売買、国家による土地の割り当て、土地の賃貸など、各対象者の不動産取引件数を収集することができます。
そこから、ホーチミン市天然資源環境局は各グループの増加した財政的義務を計算し、地価上昇後に平均不動産税がどの程度増加するかを決定します。
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出典: https://nld.com.vn/tp-hcm-ngay-ngay-dau-co-quyet-dinh-go-thue-hon-1800-ho-so-dat-dai-duoc-xu-ly-196240923170106815.htm
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