国会は6月19日午前、第5期会期第2段階として、議場で住宅法案（改正案）を審議する予定。
建設部は、住宅所有権に関連したこれまでの議論を受け入れることを説明する報告書の中で、今回の改正により、土地法草案（改正案）第5条の規定に従い、外国人の住宅所有権は土地使用権と結びつかないことが明確に規定されると述べた。
起草機関はまた、ベトナムにおける外国の組織および個人による住宅所有に関する規制の整合性を、2013年土地法と整合させるよう見直すと明言した。同時に、外国人個人による住宅所有が土地使用権と関連しているかどうかを明確にする。
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また、この問題に関連して、ベトナムで住宅を所有することが認められている外国人の入国条件を厳しく規制し、ベトナム国民の出入国に関する法律、ベトナムにおける外国人の入国、出国、通過、居住に関する法律の規定との整合性を確保するという提案がある。
起草機関は、外国人がベトナムで住宅を購入し所有することを許可する規制は新しいものではなく、この内容は決議第19/2008/QH12号および住宅法2014年から引き継がれたものであると断言して説明した。
各地方自治体からの総合的な報告によると、これまでにベトナム全土で3,533の外国組織・個人（236組織、3,197個人）が住宅を購入・所有しています。証明書発行機関は、規定に基づきプロジェクト内の住宅購入が認められている外国組織・個人に対し、現在も証明書を発行しています。
外国人に関しては、韓国、中国、シンガポール、米国、オーストラリア、日本など多くの国籍があり、主にハノイ、ホーチミン市、バクニン、ビンズオンなどの大きな省や都市に集中しています。
住宅の購入および所有の条件に関しては、草案では、ベトナムへの入国が許可され、「入国、出国、居住および通過に関する法律」に従ってベトナムへの居住および入国に関する規則を遵守する必要があることが明確に規定されている。
法案草案では、ベトナムで住宅を購入し所有することが認められる主体についても明確に規定されており、ベトナムでの住宅建設に投資したり、ベトナムで事業を展開する外国投資資本を持つ経済組織もその対象に含まれる。
建設省によると、この規制は外国人がベトナムで生活し、投資して働く上で有利な条件を作り出すことを目的としている。
さらに、ベトナム国籍を持つ外国人のみが住宅を所有できるという厳格な規制を求める意見もある。起草機関は、これは外国投資を奨励する政策であると同時に、国際統合政策にも合致するものであり、対象範囲を狭めるべきではないと説明した。
建設省も、法案が具体的かつ厳格な規定を設けているため、外国人が仲介機関を通じて住宅を購入しなければならないと規定する必要はないと考えている。
（出典：ティエン・フォン）
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