No Va不動産投資グループ株式会社（ Novaland - コード：NVL）は、国家証券委員会、 ハノイ証券取引所、ホーチミン証券取引所に、2022年度の監査済み財務諸表の発表期限の延長を要請する文書を送付しました。具体的には、延長予定日は4月15日です。
同グループは、生産と事業活動を安定させつつあり、段階的に企業再編を進めていると述べた。監査人は、ノバランドの財務諸表の監査を完了するために、監査手続きの実施と追加的な関連情報の収集・評価に更なる時間が必要である。
2022 年の不動産市場の異例の展開に伴い、Novaland はキャッシュフローだけでなく、生産や事業活動に関連する多くの課題に直面しています。
ノヴァグループ株式会社は最近、投資ポートフォリオのバランス調整と債務再編を支援することを目的として、ノヴァランド株式3,800万株の売却を登録しました。取引が完了すると、同社のノヴァランド株式保有比率は5億7,300万株（29.28%相当）から5億3,500万株（27.43%相当）に減少します。3月27日時点の仮価格1株あたり12,700ドンで、ノヴァグループが売却登録した株式の価値は約4,826億ドンです。ノヴァグループは2022年12月29日にも、ノヴァランド株式約9,800万株を売却しており、その売却益は2兆ドン以上と推定されています。
さらに、ノバランドは3月27日、総額2兆7,500億ドンの債券3件（NVLH2123010、NVLH2124002、NVL2224006）の期限延長に合意できたと発表した。
ノヴァランドの株主は、3月23日に書面意見を求める一連の提案を承認しました。注目すべきは、定款資本の増資には2つの選択肢があることです。1つ目は、戦略的投資家および専門証券投資家に対し、1株あたり1万ドン以上の価格で9億7,500万株以上の私募を行う方法です。この公募が成功した場合の予想売上高は9兆7,500億ドンです。
2つ目は、既存株主に対し、1株あたり1万ドン以上の価格で19億5千万株を追加発行することです。成功すれば、19兆5,010億ドンの利益が得られる可能性があります。
したがって、2つの発行が成功すれば、Novalandは約29兆2510億ドンの収益を得ることになる。
キャッシュフローの調整に加え、ノバランドの幹部人事体制にも大きな変更がありました。ブイ・スアン・フイ氏とホアン・トゥ・チャウ氏は取締役を辞任しました。株主によって指名された2021～2026年度の新取締役には、ド・ティ・フオン・ラン氏とグエン・トラン・ダン・フオック氏が含まれています。
フォン・ラン氏は現在、レッド・インベストメント・ファンド・マネジメント株式会社の取締役会会長、投資担当取締役、ゼネラル・ディレクターを務めています。ダン・フオック氏は現在、レッド・インベストメント・ファンド・マネジメント株式会社の取締役会の独立取締役であり、監査委員会の委員長を務めています。
ノバランドは3月17日、ガムダランドベトナムの元ゼネラルディレクターであるデニス・ン・テック・ヨウ氏がグエン・ゴック・フエン氏に代わり、ノバランドのゼネラルディレクターに就任すると発表した。
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