ハノイの防火設備のない狭いミニアパートに住む

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ハノイの大小の路地にはミニアパートが密集している。

狭い路地や交差点、高層ビルと密に絡み合う場所にミニマンションが競って「乱立」していることが、火災の危険を入居者に押し付けているという意見も多い。

火災と爆発の恐怖

9月13日の早朝、ハノイ市タンスアン区クオンディン区、クオンハー路地29番地の奥にあるミニアパートで発生した恐ろしい火災の直後、他のミニアパートに住む多くの住民が混乱し、自分たちの安全を心配した。

ハノイ市コウザイ区チュンキン通りの曲がりくねった小さな路地を縫うように進み、ゲアン省出身のマン・トゥアンさんは記者を、彼が部屋を借りている小さなアパートへと案内してくれた。路面から約3キロも地面深くまで続く道は、バイク2台がやっと通れる幅で、方向転換するのも一苦労だとトゥアンさんは心配そうに言った。「もし今、火災事故が起きたら、この地形でどうやって救助できるのか分かりません。入り口が遠すぎて狭いので、本当に心配です。」

それは分かっています。今は手頃な価格のミニアパートが不足しているわけではありませんが、大抵はこんな路地裏の奥まったところにあります。色々な理由で賃貸に頼らざるを得ないのですが、毎日不安を感じています。クオンディンの悲惨な火災の後、もっと風通しが良く、広くて安全な別の住居を探さなければならないのかもしれません。

チュウクック通り（ハノイ市タンスアン区）の狭い路地に、ミニアパートが密集して建っている。（写真：コン・ヒエウ）

トゥアン氏は、密集して建ち並ぶ小さなアパート群を指差しながら、この地域はますます息苦しく、窮屈で、混雑し、騒々しくなってきており、住民にとっての不安が高まっていると不満を述べた。

「想像してみてください。大型マンションは、居住者が多いにもかかわらず、空間が広く、管理もより体系的で厳格で、設備やインフラも完備しています。一方、ミニマンションは、土地が密集し、空間が狭く、管理委員会や専門の住宅管理部門がないという光景が広がっています。通常、警備員は数人しかおらず、場合によっては全くいないこともあります。人々は互いに顔を見合わせて暮らし、解決できないことがあれば投資家に報告します。このような状況で、入居者の安全をどうやって守ればいいのでしょうか？」

狭い空間に人が多ければ多いほど、安全上のリスクは高まります。例えば、たった一人の不注意な行動が、コミュニティ全体に予期せぬ結果をもたらす可能性があります」とトゥアン氏は付け加えました。

トゥ・ハさん（32歳、タンスアン区チュウクック通りのミニアパート在住）はこう語った。「この地域にはミニアパートがたくさんあり、それぞれの建物に数十戸の部屋があるのですが、防火・消火設備（PCCC）は非常に未熟で、整備されていない場所も少なくありません。ほとんどの家主は急いで整備する一方、入居者はこの問題にあまり注意を払っていません。」

ハさんが借りているミニアパートは新築で、広々としていて清潔、エレベーターもあり、室内設備も充実している。しかし、各階にミニ消火器が1～2台しか設置されておらず、住人たちは冗談めかして「飾り」と呼んでいる。「万が一、火災や爆発の危険があった場合、この数少ない消火器では到底足りなくなるでしょう。私たちは日々の生活の中で、より一層の注意と警戒を怠らないように注意しなければなりません。しかし、それでもなお、毎日心配する問題なのです。」

「クオンハー通り29番地のミニアパートで最近火災が発生したことを受けて、投資家に対してさらに多くの防火・消火設備を備えるよう強く要求しなければならないことは間違いない」とハ氏は述べた。

タンスアン区クオンチュン地区のミニアパートに住むトラン・フオンさんも、同様の懸念を表明しました。彼女は、自分が住んでいるミニアパートには各階に消火器が設置されていると語りました。各ボックスには、火災予防のための大型消火器が2つずつ設置されています。しかし、住民は消火器の使い方について訓練を受けたことがありません。さらに、建物は路地の奥にあり、非常に狭いため、万が一の事故が発生した場合、救助は非常に困難になるでしょう。

「以前はこの家には警備員がいて、24時間365日ドアを開けっぱなしにしていました。今は経費削減のため、家主は警備員を雇わず、指紋認証式のドアロックを使っています。ドアはバイクがやっと通れるくらいの幅しかありません。もし火事になったら、家の中の全員がパニックになって外に出るのは難しく、ましてや外部の人が消火を手伝うのは困難でしょう」とフオンさんは心配しています。

車がやっと通れるほどの狭い路地に、小さなアパートが密集している。（写真：コン・ヒエウ）

フオン氏はまた、近隣のミニアパートの「虎の檻」を指摘し、多くのミニアパートでスペースを有効活用するために増築する慣行が蔓延していると指摘した。これは、そこに住む人々と周辺世帯の不安を招いている。

ミニアパートの入居者として、記者は多くの不動産仲介業者に質問したところ、ミニアパート投資家のほとんどが、アパートの防火対策や消火設備に配慮していないことがわかりました。たとえ備えていたとしても、ごく基本的なもので、誰も管理していません。一方、入居者は価格やアパート内の設備、例えば、広さや生活家電の設備などをより重視しています。

小規模アパート火災が相次いで発生

9月13日早朝、ハノイ市タンスアン区クオンディン区、クオンハー通り29/70番地37番地にある10階建て住宅で大規模な火災が発生しました。この10階建て住宅には約45室の部屋があり、主に家族連れや学生向けに設計されています。地下1階（駐車用）、8階建てのアパート、そして屋根裏1階が含まれています。クオンハー・ミニアパートメントの各階には5室のアパートがあり、面積は35～56平方メートルです。

火災が発生した家は路地の奥にあったため救助活動が困難で、消防隊員や救助隊員数百人が勤務に苦労した。

暫定統計によると、9月13日午前5時までにハノイ当局は70人以上を救出し、死亡者1人を含む54人を緊急治療室に搬送した。

今年3月にも、同じくタンスアン郡クオンディン区のヴートンファン315番地にある小さなアパートで火災が発生し、そこに住んでいた170人以上が避難を余儀なくされた。

多くの住民によると、このアパートは古くから複合用途住宅として建設され、完成後、投資家は各部屋を困窮者に売却したが、中二階は投資家が管理していたという。火災発生当時、中二階は170人以上の住民の強い反対にもかかわらず、飲食店に貸し出されていた。