社会住宅が適切な人々に適切な目的で届けられるように厳重な管理を行う

視察チームは、クアンビン区（ビエンホア市）の4棟のアパートプロジェクトの社会住宅利用者を視察した。写真: L.An

社会住宅は、住宅に困っている低所得者向けの国の社会保障政策です。このポリシーが適切な人々に適切な目的で届くようにするための厳格な管理が問題です。

外国人も公営住宅に住んでいる

ドンナイ省、特にビエンホア市では、公営住宅の需要が非常に高いです。近年、省と市は、国の社会保障政策の有効性を促進しながら、人々のニーズを部分的に満たすための多くの解決策を実施してきました。こうした努力に反して、空きアパートや物件の乱用といった状況が生まれている。この問題は、ビエンホア市の社会住宅の管理、使用、賃貸、分割払いに関する法的規制の実施状況の検査に関する2025年4月26日付結論第01/KL-SXD号で建設局の検査チームによって指摘されました。

典型的には、タムホア区社会住宅プロジェクト（旧、現ビンダー区）において、視察時に、代表団は外国人が住むアパートを記録した。また、クアンヴィン区の4棟の社会住宅プロジェクトを調査したところ、空きアパートが17戸あり、23戸が不適切な目的で使用されていた。この主題の誤用により、社会住宅の資格があり本当にそれを必要としている人々がそれにアクセスする機会を奪われている。アパートを空のまま放置する状況は投資資源の無駄であり、国の社会保障政策の目標に反する。

建設局検査チームの副本部長ダオ・クオック・トゥアン氏は、検査中に不適切な使用、空き部屋、廊下や共用スペースへの侵入などの事例を発見したと述べた。特に、事前連絡にもかかわらず欠席するケースが多く、確認が困難でした。

例えば、A6-A7社会住宅プロジェクト（クアンヴィン区）では、調査時点で65戸中47戸が空室で、72%以上を占めていた。タムホア区社会住宅プロジェクトには、所有者のいないアパートが 97 戸中 41 戸あり、42% 以上を占めています。特に、クアンビン区の4棟の社会住宅プロジェクトでは、716戸中270戸が欠勤し、全体の38％を占めた。

2025年4月20日の視察でクアンビン区の4棟の社会住宅プロジェクトに不在だった一人であるTさんは、意図的に避けたのではなく、故郷に戻ったと説明した。 5月7日、彼女は賃貸契約書と住民身分証明書を持ってアパートの管理事務所に行き、不在の理由を報告した。

不適切な対象者に対する社会住宅の取り消し

社会住宅とは、住宅に困っている低所得者や労働者、勤労者を支援するための国の社会保障政策です。多くの恵まれない人々が住宅に入居できない一方で、公営住宅を誤った目的に利用する事例が相次ぎ、社会に不満が生じている。

社会住宅プロジェクトA6-A7（ビエンホア市クアンヴィン区）のアパートを修理する人々。

省人民委員会のホー・ヴァン・ハー副委員長は、社会住宅は党と国家の人道的な政策であり、低所得者の住宅ニーズを満たすと同時に、社会の安全、進歩、公平性の確保にも貢献すると繰り返し強調した。住宅を購入する余裕のある高所得者が公営住宅に住み続けているが、これは社会正義の精神に反している。対象者の審査を厳格化し、検査を強化し、この政策を悪用する事例を厳しく取り締まるべき時が来ている。

建設局の検査結果報告に基づき、省人民委員会は5月7日、社会住宅を使用している幹部、公務員、公務員、武装勢力が検査チームに欠席または協力しない場合の責任を処理するよう各部署、支部、地方人民委員会に指示する文書を発行した。同時に、建設部門は、検査プロセス中の誤った使用や欠落のケースに具体的に対処する主導的な役割を担っています。

「使用する必要がない場合は、自主的な返還を奨励する。自主的でない返還の場合は、省人民委員会に報告し、規則に従って返還の決定を検討・処理・発出するよう勧告する必要がある。特に、政策を悪用したり、私利を追求する兆候には留意する必要がある」と省人民委員会の文書は明確に述べている。

この指示を受けて、一部の投資家や社会住宅プロジェクト管理委員会は、検査日に欠席した各世帯に文書を送付し、欠席理由を報告するよう求めた。世帯が報告しない場合、または誤った人に報告した場合、当局は対処策を提案します。

上記の事例は、一部の投資家による公営住宅利用者に対する管理・監督が依然として緩いことを示しています。社会住宅の管理において、より厳格な解決策を講じる時期が来ています。その中で、誤った目的や対象に使用された社会住宅の回収は、違反を是正し、国の社会保障政策が正しい人々と正しい目的に向けられていることを保証するための必要な解決策の 1 つです。

傾く

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/quan-ly-chat-de-nha-o-xa-hoi-den-dung-nguoi-dung-muc-dich-e846763/