稲作用地の喪失面積を補うための国家への支払い水準に関する規制

この決定の範囲は、稲作用地の詳細を定めた政府2024年9月11日付法令第112号第12条第1項の規定に従い、クアンナム省における稲作用地の喪失面積を補うため、または稲作用地の利用効率を高めるために国が支払う金額を規制するものである。

適用対象：失われた稲作地面積の補充または稲作地の利用効率の向上のための資金の徴収、支払い、管理および使用に関連する国家管理機関および部門。国家から稲作地から非農業用途で土地の割り当てまたは土地の賃借を受けている者。ただし、公共投資法および建設法の規定に基づき公共投資資金または外国資本を用いて公共投資を行う工事およびプロジェクトは除く（以下、総称して「国家から土地の割り当てまたは土地の賃借を受けている者」という）。

稲作用地の喪失面積を補うため、または稲作用地の利用効率を高めるために国が支払うべき金額は、次のように具体的に規制されています。国から非農業目的で使用するため稲作用地を割り当てられ、または賃借された土地を受け取った人は、稲作用地の喪失面積を補うため、または稲作用地の利用効率を高めるために、国に一定の金額を支払わなければなりません。

具体的には、支払額は、面積×稲作地価格×割合となります。

ア）面積：主務官庁が稲作専用地を非農地等に用途転換する場合において、土地の割当、土地の賃貸及び土地利用用途変更許可の決定書に、稲作専用地を非農地等に用途転換した面積が具体的に記載されているか。

b) 稲作地の価格：主務官庁が稲作地の用途を非農用地に変更する場合、土地の割当、土地の賃貸、用途変更の許可の決定が発行された時点で有効な土地価格表に従って計算されます。

c) 割合（％）：稲作用地から転用された非農地の種類に応じて決定されます。具体的には、稲作用地を市街地の住宅地、商業・サービス用地、鉱業用地に転用する場合：割合（％）は90％で決定されます。稲作用地を非農地（市街地の住宅地、商業・サービス用地、鉱業用地を除く）に転用する場合：割合（％）は70％で決定されます。

国が稲作用地の喪失面積を補填し、または稲作地の利用効率を高めるために金銭を支払う手順と手続きは、政令第112/2024/ND-CP号第13条の規定に従うものとする。

出典: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html