2024年第1四半期の将来の住宅販売対象となるプロジェクトの数は、2023年第4四半期と比較して80.85％、2023年の同時期と比較して73.08％でした。
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| 2024年第1四半期には、全国で約5,527戸規模の将来住宅販売対象となるプロジェクトが38件記録されました。 （イラスト - 写真：ホアン・ハ） |
建設省が発表した最新の不動産市況報告書によると、2024年第1四半期のプロジェクトにおける不動産在庫は、主に個別住宅と土地のセグメントに集中している。具体的には、在庫物件数は 23,029 戸/区画で、そのうち 3,706 戸はアパートです。一戸建て住宅 8,468 戸土地は10,855区画あります。
注目すべきは、第 1 四半期の戸建て住宅および土地区画の在庫が 19,323 戸/区画で、そのうち戸建て住宅は 8,468 戸であったことです。土地は10,855区画あります。この数字は、2023年第4四半期と比較して143.25％に相当します。2023年第4四半期の戸建て住宅と土地区画の在庫は13,489ユニット/区画で、そのうち戸建て住宅は5,173ユニット、土地区画は8,316区画です。
建設部は、不動産供給について、第1四半期に商業住宅プロジェクトが10件完成し、約4,706戸の規模で、プロジェクト数は2023年第4四半期と比較して34.48％、2023年の同時期と比較して71.43％に相当したと発表した。具体的には、北部では3件のプロジェクトがあった。中部地域には 4 つのプロジェクトがあります。南部には3つのプロジェクトがあります。
今四半期には、約9,774ユニット規模の19のライセンスプロジェクトもあり、新規ライセンスプロジェクト数は2023年第4四半期と比較して95％、2023年の同時期と比較して111.76％でした。北部には12のプロジェクトがあり、中部には7つのプロジェクトがありました。
将来住宅を販売できるプロジェクトは38件、規模は約5,527戸で、将来住宅を販売できるプロジェクトの数は2023年第4四半期と比較して80.85％、2023年の同時期と比較して73.08％に相当します。
また、第1四半期には、約421,353ユニット規模の984件のプロジェクトが建設中であり、建設中のプロジェクト数は2023年第4四半期と比較して115.22％、2023年の同時期と比較して140.97％でした。そのうち、北部では、約236,873ユニット規模の406件のプロジェクトがありました。中部地域では、約91,022戸のアパートメント規模のプロジェクトが360件あります。南部では、約93,458戸規模のプロジェクトが218件ある。
建設部は、第1四半期の住宅建設用地使用権の移転などのインフラ建設投資事業について、完成した事業は21件、規模は約2,332区画で、2023年第4四半期比30.88%、2023年同時期比190.91%に相当したと発表した。
同四半期には、約79,276区画の規模で519件のプロジェクトが実施されており、これは2023年第4四半期と比較して99.05％に相当し、2023年の同時期と比較して209.27％に相当します。
さらに、第1四半期には、約925区画の規模の12件の新規ライセンス取得プロジェクトもあり、これは2023年第4四半期と比較して41.38％に相当し、2023年の同時期と比較して200％に相当します。
（ダン・トリ氏によると）
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出典: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-quy-i2024-co-38-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-269758.html
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