2024 年第 1 四半期には、将来の住宅を販売できるプロジェクトが 38 件あります。

2024年第1四半期の将来の住宅販売対象となるプロジェクトの数は、2023年第4四半期と比較して80.85％、2023年の同時期と比較して73.08％でした。

2024年第1四半期には、将来的に住宅を販売できるプロジェクトが38件記録され、その規模は約5,527戸に上りました。（イラスト - 写真：ホアン・ハ）

建設省が発表した最新の不動産市場状況報告書によると、2024年第1四半期のプロジェクトにおける不動産在庫は、主に戸建住宅と土地セグメントに集中しています。具体的には、在庫戸数（ユニット/区画）は23,029戸で、うちマンションが3,706戸、戸建住宅が8,468戸、土地が10,855戸となっています。

注目すべきは、第1四半期の戸建住宅および土地の在庫数が19,323戸/区画で、そのうち戸建住宅は8,468戸、土地区画は10,855戸であったことです。これは2023年第4四半期と比較して143.25%の増加となります。2023年第4四半期の戸建住宅および土地の在庫数は13,489戸/区画で、そのうち戸建住宅は5,173戸、土地区画は8,316戸でした。

建設部は、不動産供給について、第1四半期に商業住宅プロジェクトが10件完成し、約4,706戸の規模で、プロジェクト数は2023年第4四半期と比較して34.48％、2023年の同時期と比較して71.43％に相当したと発表した。具体的には、北部で3件、中部地域で4件、南部で3件のプロジェクトがあった。

今四半期には、約9,774ユニット規模の19のライセンスプロジェクトもあり、新規ライセンスプロジェクト数は2023年第4四半期と比較して95％、2023年の同時期と比較して111.76％でした。北部には12のプロジェクトがあり、中部には7つのプロジェクトがありました。

将来住宅を販売できるプロジェクトは38件、規模は約5,527戸で、将来住宅を販売できるプロジェクトの数は2023年第4四半期と比較して80.85％、2023年の同時期と比較して73.08％に相当します。

また、第1四半期では、建設中のプロジェクトは984件、規模は約421,353戸で、建設中のプロジェクト数は2023年第4四半期と比較して115.22％、2023年の同時期と比較して140.97％増加しました。そのうち、北部では406件のプロジェクトがあり、規模は約236,873戸です。中部地域では360件のプロジェクトがあり、規模は約91,022戸です。南部では218件のプロジェクトがあり、規模は約93,458戸です。

建設部は、第1四半期の住宅建設用地使用権の移転などのインフラ建設投資事業について、完成した事業は21件、規模は約2,332区画で、2023年第4四半期比30.88%、2023年同時期比190.91%に相当したと発表した。

同四半期には、約79,276区画の規模で519件のプロジェクトが実施されており、これは2023年第4四半期と比較して99.05％に相当し、2023年の同時期と比較して209.27％に相当します。

さらに、第1四半期には、約925区画の規模の12件の新規ライセンス取得プロジェクトもあり、これは2023年第4四半期と比較して41.38％に相当し、2023年の同時期と比較して200％に相当します。

（ダン・トリ氏によると）

出典: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-quy-i2024-co-38-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-269758.html