競売にかけられた債務にはドンサイゴンDSGインベストメント株式会社の全債務が含まれており、7月31日時点の暫定債務の帳簿価額は149兆8240億ドンである。そのうち、元本債務は89,840億VND、利息債務は59,984億VNDです。

8月1日からDong Sai Gon DSG Investment JSCがAgribank Phan Dinh Phung支店のローンの元金と利息を全額返済するまで、利息は発生し続けます。

アグリバンクは、税金、手数料、法律で定められたその他の金融義務を除いて、債務の開始価格は111兆3,750億ベトナムドンであると述べた。

そのため、11月1日のオークションと比較すると、債務の開始価格は200億ドン以上減少しました。

上記債務を担保とする資産には、ホーチミン市ハイテクパーク、タンニョンフーA区、ラ・スアンオアイ通り、ロットT3-1.2、地図シート番号70（TL2003）、区画番号302、3,000m2の土地使用権（第9区、現在のトゥドゥック市）が含まれます。

所有権の全価値は、2019年10月14日にDong Sai Gon DSG Investment JSCとSaigon - Xuan Oai Trading and Service Company Limitedの間で締結されたこの土地区画の土地賃貸契約に基づいて生じるインフラストラクチャの賃貸から得られた利益です。

債務は、その本来の状態（債務の本来の状態、担保、法的地位、潜在的リスクを含む）で、「現状有姿」で、かつ「現状のまま」で競売にかけられます。

2019年10月、ドンサイゴンDSG投資株式会社がホーチミン市貿易協同組合連合会（ サイゴンコープ）と協力企業となり、ホーチミン市9区ハイテクパークのセンスシティ商業センタープロジェクトを、アグリバンクの融資のために抵当に入れられている土地で開発することが分かっている。

センスシティ第9地区商業センター（別名センスシティイーストサイゴン）は、総投資額が6,200億ドン（2,700万米ドル）を超え、地下1階駐車場、地上4階を含む総プロジェクト規模は床面積5万平方メートル以上です。これは、センス シティ ファム ヴァン ドン (ギガ モール) に続く、ホーチミン市にあるサイゴン コープの 2 番目のセンス シティ ショッピング モールです。

ドンサイゴンDSG投資株式会社の会長はレ・ティエン・ジャオ氏です。ジャオ氏は、Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company の取締役も務めています。 2021年、ベトン6は、センスシティ・ドンサイゴンプロジェクトの建設と鋼材供給に関してパートナーから約60億ドンの負債を負っていると訴えられ、パートナーは資本を失う危険にさらされ、生産と事業に多くの困難に直面しました。

サイゴン - Xuan Oai Trading and Service Company Limited は、Pham Trung Kien 氏によって法的に代表されています。キエン氏は、ホーチミン市、ハイフォン、 ハノイ、タンホア、ヴィンフックなどのサイゴンコープシステムに属する一連の企業の法定代表者でもあります。