2030年までに221の新しい工業団地の開発が計画されている。

Bất động sản công nghiệp. (Nguồn: hiepphuocharbourview)

2030年までに、ベトナムには新たに計画された工業団地が221カ所、拡張された工業団地が76カ所、調整された計画中の工業団地が22カ所ある予定です。（出典：hiepphuocharbourview）

ベトナムの工業用不動産は、グローバルサプライチェーンの転換と政府の抜本的な投資誘致政策により、力強い発展期を迎えています。経済の統合が進む中で、工業用地の需要は高まり、多くの新規工業団地の拡張や追加が計画されています。

特に、全国の多くの省や市では、投資ニーズに応え、競争力を高めるために、新しい工業団地の計画を積極的に推進しています。

2022年2月17日には、バクザン省が最初に計画承認を受けた地域となり、2024年12月31日までにホーチミン市は63地域の中で最後に、2050年までのビジョンを掲げた2021～2030年の計画承認を完了しました。これは、各地域の経済・産業発展にとって重要な基盤であり、明確な方向性を示すものです。

新たな計画では、各地域が投資誘致と工業用地開発を目標に設定し、生産シフトの波に対応しています。多くの地域では、既存の工業団地の拡張に留まらず、積極的に大規模な新規工業団地を建設し、力強い成長の勢いを生み出しています。

新しい工業団地の追加は、競争力の向上に役立つだけでなく、同じ地域の他の国々と比較して、ベトナムの社会経済発展の勢いを生み出します。

31の地方自治体で221の工業団地の新規開発計画が発表され、総面積は72,967.24ヘクタールに上る。うち、クアンニン省では16の新規工業団地が計画され、総面積は11,974.64ヘクタール。ハイフォン省では20の新規工業団地が計画され、総面積は7,034.12ヘクタール。クアンナム省では15の新規工業団地が計画され、総面積は6,557.03ヘクタール。フンイエン省では13の新規工業団地が計画され、総面積は4,788.10ヘクタール。

ビンディン省には新たに計画された工業団地が 8 か所あり、総面積は 4,344.77 ヘクタールです。バクザン省には新たに計画された工業団地が 20 か所あり、総面積は 3,789.00 ヘクタールです。タインホア省には新たに計画された工業団地が 11 か所あり、総面積は 2,853.49 ヘクタールです。ドンナイ省には新たに計画された工業団地が 11 か所あり、総面積は 2,853.49 ヘクタールです。ホーチミン市には新たに計画された工業団地が 10 か所あり、総面積は 2,465.00 ヘクタールです。ヴィンフック省には新たに計画された工業団地が 12 か所あり、総面積は 1,652.34 ヘクタールです...

新たに計画された221の工業団地に加え、多くの省市も計画を調整し、既存の工業団地における工業用地基金を拡大しました。これは投資誘致に寄与するだけでなく、国内外の製造企業にとって大きな魅力となっています。

新しい工業団地を開発する傾向は、伝統的な工業中心地だけでなく、多くの新興地域にも広がり、全国にわたって均等な開発を生み出しています。

これに伴い、18地域76の工業団地の拡張が計画されており、総面積は30,685.78ヘクタールとなります。そのうち、ビントゥアン省は6つの工業団地の拡張が予定されており、総面積は4,897.43ヘクタールです。ゲアン省は8つの工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,864.00ヘクタールです。ハティン省は11の工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,526.00ヘクタールです。カインホア省は10の工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,320.00ヘクタールです。ドンタップ省は7つの工業団地の拡張が予定されており、総面積は3,388.00ヘクタールです。

6つの地域に調整計画工業団地が22か所あり、総面積は4,672.55ヘクタールです。内訳は、クアンビン省が10か所、総面積は2,285.00ヘクタール、ハノイ省が6か所、総面積は962.90ヘクタール、ハザン省が2か所、総面積は377.00ヘクタール、タイグエン省が2か所、総面積は975.00ヘクタールです。