では、これらの提案は投資家、特に長期的な投資チャネルを探している投資家にとって、具体的にどのような機会をもたらすのでしょうか？この記事では、実務経験と市場データに基づいて詳細に分析し、より明確な見解を得られるようお手伝いします。
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バリア・ブンタウにおける不動産投資の魅力
ここ数年、バリア・ブンタウ地域は高い魅力を示してきました。特に海岸沿いや主要交通路付近の多くの地域で、地価は着実に上昇しています。
例えば、ホーチャム・スエンモック地区では、2019年から2022年にかけて地価が年平均15～20%上昇しました。長年にわたり経済・観光の中心地として栄えてきたブンタウ市は、特にリゾート地や高級マンションの分野で依然として人気が続いています。
バリア・ブンタウの魅力は多岐にわたります。交通インフラへの投資は盛んであり、ビエンホア・ブンタウ高速道路はホーチミン市からの移動時間を約70～90分に短縮します。また、ロンタン国際空港（ブンタウから40～50km）は国際的な玄関口となります。
同省の投資誘致政策も、大規模プロジェクトに重点を置き、ますます開放的になっています。同省は300kmを超える美しい海岸線と温暖な気候を有し、伝統的な観光地となっています。
サン・グループがブンタウでプロジェクトに着工したことは、一連の他のプロジェクト提案とともに、大手デベロッパーがその可能性を明確に認識していることを示すものだ。
サン・グループの参入は、多くの場合、計画と品質における新たな基準の確立を伴い、市場のより専門的な発展を促す勢いを生み出します。これは、バリア・ブンタウ地域の不動産業界にとって、新たな力強い成長サイクルの始まりとなる可能性があります。
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サングループ、バリア・ブンタウ省における一連の戦略的プロジェクトへの投資を提案
Sun Group は、多くの潜在的領域をカバーする一連の戦略プロジェクトを提案しています。
- ブンタウ市3/2通りの市街地（建設開始済み）。
- ブンタウ市、ムイニンフォン商業サービス複合施設。
- ブンタウ市クラオ・ベンディン市街地。
- ゴガン島都市部（空港を含む）、ブンタウ市。
- バク フォック タン エコツーリズム エリア、フーミータウン。
- バリア都市圏南西部。
プロジェクトポートフォリオは、サングループの同期型長期投資戦略を体現しています。グループは、都市・観光・サービスが一体となった、相互補完的なエコシステムの構築を目指しています。これは、綿密な準備、持続可能な開発へのビジョン、潜在能力の最大化、そして魅力的な観光地の創造を体現しています。
サングループによるブンタウの3/2ストリート都市圏プロジェクトの展望
バリア・ブンタウが大規模投資案件の目的地となる理由
同期輸送インフラシステムの活用
インフラ整備が鍵となる。ビエンホア・ブンタウ高速道路（第1期の投資額は17兆8000億ドン超、2026年完成予定）がその原動力となる。
ロンタン空港（年間旅客数1億人）は、バリア・ブンタウ省を観光客にとってより身近なものにするでしょう。カイメップ・チーバイ港（2023年に世界第11位の効率性を誇る港）も大きな強みとなります。
安定的に増加する観光客の流れによる潜在力
2023年には、バリア・ブンタウ島は約1,500万人の観光客（うち海外からの観光客は56万人以上）を迎え、総観光収入は16兆ドンを超えると予想されています。この数字は、その自然の魅力と観光開発の大きな可能性を示しています。リゾートやエンターテイメント施設への計画的な投資により、観光客数は飛躍的に増加すると予想されています。
ホーチミン市沿岸部の不動産市場からの投資シフト
ホーチミン市（カンザー地区）の沿岸部における土地の不足と価格高騰により、バリア・ブンタウ地区のような交通の便が良い衛星市場への投資が促進されています。投資家は、適正な投入価格で新たな投資機会を求めており、価格上昇も期待しています。
サン・グループが一連の大規模提案を携えて参入してきたことは、同グループがバリア・ブンタウ省の未来に賭けていることを示しています。3/2通りの市街地は建設が開始され、投資機会が生まれています。関心のあるお客様は、進捗状況を注意深く監視し、市場、合法性、そして各製品の潜在性を慎重に分析する必要があります。バリア・ブンタウ省の新たな成長の波に乗るためには、適切な投資判断を下すために、財務状況と知識が不可欠です。
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出典: https://baolongan.vn/sun-group-de-xuat-dau-tu-loat-du-an-lon-tai-ba-ria-vung-tau-co-hoi-cho-nha-dau-tu-a195806.html
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