ミーケービーチ近くのヴオントゥアヴ通りに位置するサンコスタレジデンスは、ダナンにおける先駆的なキャッシュフロー不動産です。ベトナムのリゾート観光関連高級不動産開発大手であるサンプロパティは、綿密な調査に基づき、洗練された居住空間とリゾート空間、そして毎日収益を生み出すキャッシュフロー不動産という2つの要素を兼ね備えたサンコスタレジデンス複合施設を建設しました。
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| ミーケービーチ近くのサンコスタレジデンス複合施設の透視図。写真：サンプロパティ |
サンコスタレジデンスは、25階建ての2棟からなる複合施設です。多機能な高級アパートメントシリーズで、生活ニーズを満たすだけでなく、海辺の理想的なセカンドハウスとしてもご利用いただけます。また、Airbnb、ホームステイ、レンタル事業などを活用して、長期的に安定した収入源を確保することも可能です。アパートメントの60%は、適度な広さと合理的な投資率を備えたスタジオタイプで、迅速な資金回転を実現します。
サン・プロパティは2棟のタワーのうち、1階から4階を商業サービスとオフィス複合施設に、5階をジム、四季折々のプール、ヨガ、スパ、キッズクラブ、図書館、コミュニティルームなどの高級アメニティに充て、6階から25階はアパートメントにする予定です。
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| サンコスタレジデンスの高級アメニティ。サンプロパティのパースイメージ |
特に、サンコスタレジデンスは、観光エリアのポディウムフロアにサービスと商業モデルを展開し、多くの高級ユーティリティと体験を備えたオールインワンの複合施設を創出します。統計によると、商業サービスポディウムを併設したアパートメントの賃料は、エリア内または近隣の同エリアのアパートメントよりも常に15～20%高いため、オーナーが容易に賃貸し、ビジネスを行う上で重要な要素となります。
このプロジェクトの建築デザインにおける印象的なハイライトは、セントラル・ヘリテージ・ロード沿いの土地特有のチャンパ文化からインスピレーションを得ていることです。サン・コスタ・レジデンスは細部に至るまで綿密に設計されており、全体を見ると、2つのタワーがチャンパ建築の象徴である天国への巨大な門を形作ります。
プロジェクト全体のアパートメントは高さ3.5mで、ミーケービーチの景色を一望できます。毎日輝く日の出、街のきらめく光、そして夜には色とりどりの花火を眺める絶好の機会です。さらに、アパートメントはモダンな5つ星水準の内装が施された状態で引き渡されるため、お客様は物件到着後すぐに賃貸物件としてご利用いただくことも、スーツケースを持ってすぐにお引越しいただくことも可能です。
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| サンコスタレジデンスアパートメントの最高の眺望。サンプロパティのパース画像 |
デザインに加え、立地は競争優位性を生み出す「切り札」であり、サンコスタレジデンスがキャッシュフロー不動産と呼ばれるにふさわしい理由でもあります。ヴォントゥアヴー通りのメインストリートに位置し、「数十億ドル規模の海岸通り」ヴォーグエンザップに直結するサンコスタレジデンスの「ダイヤモンド」のような立地は、 ダナン観光の中心地です。ミーケービーチまで徒歩わずか2分、中心街、エンターテイメント複合施設、ダナン国際空港、建設中の河川トンネル、ハン川橋、主要道路を経由してソンチャ半島へも容易にアクセスできます。
同時に、プロジェクトの周囲には、ニン湖、アントゥオンのテイ通り、ドゥオンディンゲのハン通りなど、海外からの観光客に人気のサービスエリア、商業エリア、観光エリアもあり、昼夜を問わず常に賑わっています。
希少価値を持つサン コスタ レジデンスは、高級な生活アメニティがすぐそばにありながら観光の楽園で「癒し」を求める居住者にとって理想的なリゾートであるだけでなく、「移動に便利で、ビーチや観光スポットまでわずか数歩、5 つ星ホテルのような高級サービス」を備えたサービスアパートメントを求める観光客にとっても理想的な宿泊地です。
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| モダンで居心地の良いデザインのスタジオアパートメントのサンプル内部。写真：ホアン・アン |
特にダナン市は、2030年までに宿泊施設の来訪者数を1,300万～1,400万人にするという目標を掲げており、外国人観光客の平均滞在日数は3.3日、国内観光客は3.1日と見込まれているため、利便性が高く高品質な宿泊施設への需要は極めて高まると予想されます。調査によると、現在、ヴォーグエンザップ地区とヴォントゥアヴー地区の半径3.5km圏内では、賃貸マンションの供給は依然として限られていますが、アメニティや立地条件によっては月額2,500万ドンまでと魅力的な賃料設定となっています。
サン・プロパティの代表者は、「このタイプのキャッシュフロー不動産を開発するために、プロジェクトの立地、リゾート、宿泊施設、賃貸住宅のトレンド、そして最適な設計を綿密に調査し、長期的な価値を持つ戦略的な資産を創出しました。サン・コスタ・レジデンスのオーナーは、事業用物件や宿泊施設の賃貸を通じて日々の収益を生み出す『収益マシン』を手にするだけでなく、世界で最も美しいミーケービーチにほど近い5つ星ホテルのような夢の居住空間とリゾート空間を所有することができます。このタイプの不動産が、観光都市ダナンのトレンドを牽引することを期待しています」と述べています。
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| サンコスタレジデンスは、ダナンの賑やかな観光中心地に位置しています。サンプロパティのパース写真 |
サン・コスモ・レジデンス・ダナン、サン・ポンテ・レジデンス、サン・シンフォニー・レジデンスなど、ハン川沿いの一連の高級不動産プロジェクトの成功に続き、サン・コスタ・レジデンスのようなユニークで潜在的に収益性の高い物件の継続的な「発売」は、住みやすい都市に高品質で高級感のあるさまざまな不動産商品をもたらすサン・プロパティーの先駆的かつ創造的な精神を改めて示しています。
これらの複合施設は、都市の景観を向上させるだけでなく、地域や大陸の金融、ハイテク、物流、高級観光の中心地となることを目指している都市ダナンに、成功者、エリート、観光客を引き付ける「磁石」でもあります。
出典: https://baodanang.vn/kinhte/202505/sun-group-trinh-lang-to-hop-bat-dong-san-dong-tien-can-bien-my-khe-trung-tam-du-lich-da-nang-4006357/
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