持続可能な都市開発の基盤を築く

[広告_1]

タインホア省党委員会常任委員会の決議第07-NQ/TU号は、2030年までのサムソン市の建設と開発、そして2045年までのビジョンについて、都市化の加速化と同期した近代的なインフラ整備という観点を強調した。そこから、サムソン市をスマートで近代的な都市へと発展させるための管理体制を強化し、計画を着実に実行していくことが、主要な課題と解決策となる。

計画管理：持続可能な都市開発の基盤づくり建設計画管理を強化し、サムソン都市圏を近代的な方向に発展させるための基盤を構築します。

国家管理の強化

サムソン市は近年、サムソン市街地を近代的な方向に発展させるための基盤を築くため、計画業務の実施と建設計画管理の有効性と効率性の向上に注力してきました。これにより、計画における同期性、連結性、統一性が徐々に確立され、特にタインホア市とサムソン市の都市軸を中心とした地域連携が明確化されました。また、計画管理のためのデータベースを構築し、計画を社会経済発展の方向性を示す基盤としました。同時に、同地区の技術インフラシステムへの投資を同期的に進めるための基盤も構築しました。

統計によると、2016年から2022年にかけて、サムソン市では管轄当局の承認を受けた都市計画プロジェクトが56件あります。そのうち、2040年までのサムソン市建設に関する基本計画1件は、省人民委員会が2017年7月17日付の決定第2525/QD-UBND号で承認しました（計画総面積4,495.2ヘクタール、市域全体を含む）。ゾーニング計画4件は承認済みで、計画総面積は2,867.95ヘクタールです。ゾーニング計画3件は承認に向けて準備中です。ゾーニング計画1件は、国家特別歴史遺産（文化遺産法に基づく計画遺産）保護区域に属しています。さらに、詳細計画50件が承認済みで、承認総面積は2,025.41ヘクタールです。

サムソン市は、建設計画の国家管理に重点を置き、近代的インフラの整備と都市化の加速に貢献しています。計画区域内での景観建築工事の新築、改築、改修、および更新は、承認された計画プロジェクト、計画許可、1/500スケールの詳細計画、法律の規定に従った建設許可、管轄当局が承認した都市設計および建築管理規則に準拠する必要があります。計画区域内の特定の景観エリアにおける建築工事の建設、改築、改修は、地形の変化を最小限に抑え、自然環境の持続可能な発展を確保するという原則に基づいて決定されます。

市は、重要かつランドマーク的、象徴的なプロジェクトについて、投資と建設実施の基盤となる最適な建築ソリューションを選定するためのコンペを開催しています。代表的なプロジェクトとしては、市行政センター、北に集結した南軍兵士の慰霊碑、市商業センター、市文化センターなどが挙げられます。景観建築空間は厳格に管理され、プロジェクトの機能との統一性、調和、整合性を確保し、技術インフラ、社会インフラ、公共サービスの同期的な発展を図り、都市開発の各段階に適応しています。

市は、計画に基づく建設投資管理を徹底的に把握し、広く実施しています。建設許可の発給業務と市内の建設秩序が整備されました。建設計画に関連する都市用地の管理と利用は厳格に実施され、計画プロジェクトの土地利用機能に基づいて投資方針の協議・承認を行い、建設計画の実施状況と建設許可発給業務の検査を強化しています。都市インフラシステムと地下空間の建設管理は計画に基づいて行われています。したがって、サムソン市の都市インフラ建設用地は、主に交通システム、給排水システム、技術溝、地下送電線など、都市計画プロジェクトに関連する技術インフラへの投資に充てられています。すべての新規電力線、水道線、通信線は計画に基づいて地下に敷設されています。既存の路線については、改良・改修の際に、都市路線沿いの計画に基づいて地下建設への投資が移行されています。

サムソン市は、スマートで現代的な観光都市を目指し、新市街地と市街地における都市技術インフラ建設の管理に特に力を入れています。社会経済発展のニーズを満たすための新市街地への投資組織と新規建設管理においては、常に近隣プロジェクトや既存インフラとの連携を重視し、第一種市街地の基準に沿って、新たなインフラへの投資を同期させています。さらに、市は毎年、投資計画に基づき、交通・排水、電力・通信ケーブルの地中化、既存住宅地における廃棄物収集・処理などの技術インフラ整備に投資を行ってきました。また、現状に即した投資を行うため、旧市街地と新市街地の連携に関する改修・研究・投資プロジェクトにも重点的に取り組んでいます。その結果、2016年から2022年にかけて、市は市街地全体で146件のインフラ整備要素プロジェクトに投資し、総投資額は2兆4,850億ドンに達しました。

未来を見据えて

タインホア省党委員会常務委員会の決議第07-NQ/TU号は、2030年までのサムソン市の建設開発と2045年までのビジョンに関するもので、都市化の加速化と同期した近代的なインフラ整備の観点を強調している。したがって、サムソン市はタインホア省の計画を忠実に遵守し、戦略的ビジョンと高い実現可能性を備えた2045年までのサムソン市の建設開発計画を速やかに策定・調整する必要がある。同時に、詳細計画の策定と質の向上を加速し、科学的かつ実現可能な計画の実現を確保し、計画と地域間の連携、連携、統一性を構築する。

幹線道路両側の都市開発計画を早急に策定し、都市のハイライトを創出する。新市街地の建築スタイルを詳細計画段階から確保する。計画管理データベースを構築し、社会経済発展の方向付けの基盤とする。計画の公開を厳格に実施し、投資家が都市への投資を研究、学習、決定するための条件を整える。計画実施と都市建築管理に対する監督を強化し、計画管理と建設発注管理における各レベルと各部門の責任を明確にし、占拠、違法建築、計画に合致しない建築を厳格に取り締まる。

併せて、4つの回廊と8つの都市区画を開発し、都市の社会経済発展のための新たな空間を創出します。そのうち4つの開発回廊は、コミュニティ回廊（公共事業、行政、文化、健康、スポーツ、景観建築空間の創出、ハイライト）、フェスティバル回廊（海辺の広場、歩行者専用道路、ショッピングエリア、グルメフェスティバル、文化交流、海鮮市場などの主要な公共空間）、松島回廊（エコツーリズム都市エリア、商業サービスセンター、公園、エンターテイメントエリア、四季折々の観光を重視）、南松馬大道回廊（複合サービスエリア、内陸水路港、産業集積地、研究開発開発エリア、卸売市場）です。

さらに、8つの都市区画があります。エリアAは、マー川からチュオンレ山までの海岸沿いの都市部で、観光、サービス、商業、都市の中心地です。エリアBは、南サムソン都市観光エリアで、高級リゾートを備えた高級沿岸観光センターです。エリアCは、サービスエリア、エコツーリズム、チュオンレ山のスピリチュアルツーリズムです。エリアDは、マー川の南岸沿いで、観光、サービス、四季折々のエンターテイメントを開発するエリアです。エリアEは、多産業の工業および手工芸エリアです。エリアFは、既存の住宅地、新しい都市住宅地です。エリアGは、観光、サービス、エンターテイメント、レクリエーション、リゾートの中心地です。エリアHは、市の新しい行政および政治の中心地です。

計画業務全般、そして国家計画管理の有効性と効率性の向上は、インフラシステムへの同時投資、典型的な施設の建設、独自の建築景観空間の創出、沿岸リゾート都市の外観を形成するハイライトの創出の基盤を築いてきたと言える。同時に、サムソン市の近代化への建設と発展、都市と農村の調和のとれたつながりの確保、持続可能な都市経済発展を伴う都市近代化にも貢献している。

文と写真：トラン・ハン

[広告2]
ソース