不動産市場は信頼の危機に直面している。

デジタル技術の急速な発展により、不動産の検索と取引はかつてないほど迅速かつ便利になりました。スマートフォンをワンタッチするだけで、数千件もの不動産物件情報と画像が瞬時に表示され、購入者は簡単に情報にアクセスできます。

しかし、その利便性には、情報の混乱という現実が伴います。多くの投稿が真実ではない、偽の画像が含まれている、あるいは詐欺的なものにさえなっているのです。こうした状況はもはや小さな断片的なものではなく、ますます広範囲に広がり、購入者や賃借者にリスクをもたらし、不動産市場の透明性にも影響を与えています。

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 1.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 2.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 3.

ユーザーはアプリで詳細な物件情報を閲覧し、透明性と利便性の高い不動産検索を体験できます。

ホーチミン市ビンタン区在住のグエン・フオン・ウイエンさんは、家探しで最も難しいのは、掲載情報が誤っている場合に備えて情報を確認することだと話してくれました。当初から実際に家を見たいと申し出ましたが、仲介業者は彼らを別の地域に連れて行きました。そこには多くのコンサルタントがアパートの販売を勧めているのです。家の住所は問い合わせリストに全く載っていませんでした。そのため、かなりの時間がかかり、手付金を失うことさえありました。

ホーチミン市カットライ区のトラン・ホン・アインさんも同様の状況に遭遇しました。「不動産会社が送ってくる画像はとても美しいのですが、実際に物件を見てみると、その正確さは60～70％程度に過ぎません。注意しないと、購入者は簡単に混乱してしまいます。」

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 4.

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Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 6.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với khủng hoảng niềm tin- Ảnh 7.

ソーシャルネットワークの急増、情報検証の難しさ、透明性の高いデータベースの欠如、セグメントの参加などにより、管理機関だけでなく市場参加者自身による解決策も必要になります。

不動産情報を取り巻く現状は、主にソーシャルネットワークの急速な普及、情報検証の難しさ、透明性のあるデータベースの欠如、そして価格高騰への投機筋の関与により、混乱を極めています。この状況は、管理会社だけでなく、市場参加者自身による解決策も必要としています。

このような状況に直面し、ベトナムを代表する不動産テクノロジープラットフォームであるVars Awards 2025を受賞した企業は、「Authenticity」ソリューションを導入しました。700万人のユーザー、7,050万ページビュー、月間100万件の物件掲載数を誇るこのソリューションは、透明性を高め、購入者がより信頼性の高い情報にアクセスできるようにすることを目指しています。

まず、物件とプロジェクトの法的認証です。次に、Batdongsan.com.vnのビッグデータに基づく販売価格の認証です。そして最後に、物件所有者の認証です。これらは、認証スタンプ付きの情報を掲載する際に仲介業者と住宅所有者が必ず行うべき3つのステップであり、ユーザーが適切な人物、適切な物件、そして適切なニーズを見つけられるようにします。