フーイエン：社会住宅投資家を選定するための入札用土地9区画を承認
フーイエン省は、社会住宅開発投資プロジェクトを実施するために投資家を選定するための入札用土地区画のリストと、社会住宅プロジェクトへの支援メカニズムを承認したばかりである。
 |
| フーイエン省人民評議会は2024年12月6日午後、同省の社会住宅開発に関する2つの重要な決議を可決した。出典：PTP。 |
フーイエン省人民評議会は、第8期省人民評議会第23回会議において、社会住宅開発分野の土地を利用した投資プロジェクトを実施するために投資家を選定し、競売にかける土地区画のリストに関する決議を可決した。
これを受けて、フーイエン省人民委員会は、総面積約32.92ヘクタールの9区画の土地を対象に、社会住宅投資プロジェクトを実施するための投資家選定に向けた今後の手続きを組織します。投資家選定の計画と進捗状況は2025年から開始されます。
具体的には、トゥイホア市には総面積 25.77 ヘクタールの 6 つの土地区画があります。
そのうち、OXH の土地区画は、サオ ヴィエットエコ ツーリズムエリアの南部居住区とアン フー コミューンの潜水艦看護センターの西部居住区の技術インフラ プロジェクトの 1/500 スケールの詳細計画調整プロジェクト (4.32 ヘクタール) に属し、XH-1 の土地区画は、トゥイホア市南部の新都市エリアの中央公園エリアの南部居住区の 1/500 スケールの詳細建設計画プロジェクト (4.55 ヘクタール) に属します。
NOXH-01（4.93ヘクタール）、NOXH-02（3.04ヘクタール）、NOXH-03（8.11ヘクタール）の土地区画は、フーラム区とフータン区の新市街地の1/2000スケールの区画計画に属します。NOXH-01の土地区画は、9区（0.82ヘクタール）のトランフー通り北に隣接する市街地住宅地区（フェーズ1）の1/500詳細建設計画調整プロジェクトに属します。ホアヒエップバック区のホアヒエップバック新市街地（1.36ヘクタール）の土地区画。XHの土地区画は、1/500詳細計画プロジェクトに属します。
ドンホア町には3つの土地区画があり、総面積は7.15ヘクタールです。このうち、XHの土地区画は、ホアビン区東部都市圏計画プロジェクト（2.17ヘクタール）に属しています。
経済特区内の労働組合機関用地（O-13 および CX-05）は、ナム・フー・イエン経済特区ホア・ヒエップ・チュン区沿岸サービス都市地域の計画投資地域（3.62 ヘクタール）の 1/2000 スケールのゾーニング計画に属します。
また、この会議でフーイエン省人民評議会は、省予算から同省の社会住宅投資を実施するための支援メカニズムに関する決定も承認した。
これを受けて、省は社会住宅プロジェクトの範囲内で、交通システム、エネルギー供給、公共照明、通信、給排水、廃水・固形廃棄物処理、公共衛生（建物内の技術システムを除く）を含む技術インフラへの投資費用の30%を支援します。支援額は1プロジェクトあたり50億ドンを超えません。
それに伴い、フーイエン省は、建設投資実行可能性調査報告書（または建設投資技術・経済報告書）の評価、実施設計の評価、基本設計、消防設計の評価に対する料金徴収レベル全額を支援し、建設許可料金、環境影響評価報告書料金に対する徴収レベルの100%を支援します。
フーイエン省建設局によると、同省で完成・供用開始済みの社会住宅プロジェクトは、ビックホップ社（3,930億ドン）が投資したトゥイホア市のナムフンヴォン社会住宅プロジェクトのみである。社会住宅の販売価格は1平方メートルあたり約550万～670万ドン、賃貸価格は1平方メートルあたり月額約4万8,000～5万8,000ドンである。
すでに決定、投資方針の承認、投資証明書が交付されているプロジェクトとして、アンフン株式会社がドンホア鎮で進めるアンフン生産企業クラスター労働者住宅プロジェクト（投資額2,855億ドン）がある。しかし、投資家は未だプロジェクトを実施しておらず、現在、投資証明書の取り消しを提案している。
両プロジェクトには指定投資家がいます。
コメント (0)