ダナンの「ダイヤモンド」土地における3つの未完了プロジェクトに関する新情報

多くの大規模プロジェクトがダナンの社会経済発展に貢献し、中心市街地のハイライトとなることが期待されていますが、今のところ未完成のままです。

注目すべきプロジェクトとしては、ハイチャウ区中心部に位置するゴールデンスクエア、ビエンドンメリディアン、 ダナンセンターの3つのプロジェクト群が挙げられます。現在、上記3つのプロジェクトのうち2つは未整備の空き地であり、排水システムが整備されていないため、大規模な雨水貯留層が形成されています。

ハイチャウ地区中心部のゴールデンスクエア（1）、ビエンドンメリディアン（2）、ダナンセンター（3）の3つのプロジェクト群（写真：ホアイソン）。

この問題に関して、ダナン市計画投資局は、ブー・チャウ・ロン不動産株式会社のファン・チャウ・チン通り8番地（ダナン・センター・プロジェクト、ハイ・チャウ地区）のプロジェクトについて、投資家がプロジェクトの解決策を提案する公式文書を送ったと述べた。

市がプロジェクトの土地を取り戻す場合、企業は現金で補償されるか、同等の価値のある別の土地区画での土地使用権と交換されることに同意し、要求します。

市がプロジェクトの土地収用を中止した場合、企業は現在、プロジェクトの実施を継続するのに十分な資金力を持っていないため、市がプロジェクトを譲渡するための投資家を見つけるのを支援してくれることを期待しています。

ダナンセンタープロジェクトは、排水設備がないため、現在では「蚊の池」と化している（写真：ホアイ・ソン）。

同局は直ちにダナン人民委員会に文書を送付し、ダナン人民委員会のレ・チュン・チン委員長が結論を出した。チン委員長は、計画投資局に対し、ブー・チャウ・ロン不動産株式会社の申し立てについて調査・対応するよう指示した。同社はプロジェクトを継続するのに十分な資金力がないとして、同社にプロジェクト譲渡を依頼する投資家の発掘を支援するようダナン市に要請した。

また、当省は関係機関と連携し、同社が事業を継続して実施できるよう市が計画を適切に調整するという精神で同社と合意して取り組んでまいります。

4月22日、同省はヴー・チャウ・ロン不動産株式会社と投資促進支援委員会に正式文書を送り、プロジェクトを速やかに建設投資実施段階に移行させるため、プロジェクトに参加する新たなパートナーを募った。

ゴールデンスクエアプロジェクトは長年中断されている（写真：ホアイ・ソン）。

東亜不動産株式会社のゴールデンスクエアプロジェクト（海洲地区）では、2008年に最初の投資証明書が交付されました。

2022年12月15日、ダナン市計画投資局は、同社からのプロジェクト中止要請に基づき、プロジェクト中止通知を発行しました。同社は現在、土地使用権および土地に付随する資産の譲渡手続きを進めています。

ヴィエン ドン ベトナム不動産株式会社の 84 Hung Vuong (ヴィエン ドン メリディアン プロジェクト、ハイ チャウ地区) のプロジェクトは、2007 年に投資証明書を付与されました。

2019年、ダナン市人民委員会はプロジェクトの終了を発表しました。当該土地の使用権と資産は、キンバック・ダナン・ワン・メンバー株式会社（新たな投資家）に譲渡されました。

投資家は、規制に従って建設を実施するために、計画レベルと土地利用目的の遵守を確保するための計画調整手続きを行っています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thong-tin-moi-ve-3-du-an-dang-do-tren-dat-kim-cuong-o-da-nang-20240806185654309.htm