グエン・ヴァン・シン副大臣は、地方自治体が公営住宅の違法取引を発見した場合、断固としてそれを回収しなければならないと断言した。
6月3日午後、政府記者会見において、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、ハノイ、バクニン、 バクザン、ダナン、ダクラクなどの一部の社会住宅プロジェクトにおいて、最近、仲介業者やブローカーが住宅の希少性につけ込み、営利目的で販売広告を掲載する現象が発生していることを認めた。こうした行為は社会住宅法に違反する。
建設省は、こうした状況を改善するため、地方自治体に対し、検査、審査、審査の強化を求める文書を多数発出している。また、地方自治体に対し、社会住宅の購入条件、基準、対象者区分などを公表し、売買を厳格に管理し、違法な売買が発覚した場合は断固たる是正措置を講じるよう求めている。
社会住宅プロジェクトを建設する際には、企業や投資家はプロジェクト内の住宅の売買に関する情報を把握する必要があります。例えば、住宅購入者が購入資格を満たしているにもかかわらず、5年以内に売却した場合（規制により、社会住宅は5年を経過しないと転売できません）、何らかの解決策が講じられる必要があります。
シン氏は、長期的には、 首相が100万戸の社会住宅に投資するプロジェクトを承認した後、各省庁、支部、地方自治体が今後供給を増やすために積極的にこのプロジェクトを実施する必要があると述べた。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣は6月3日午後の政府記者会見でこう答えた。写真：ナット・バック
シン副大臣は、社会住宅政策は多くのインセンティブを備えており、低所得者が住宅にアクセスできる条件を整える点で興味深いものであると断言した。
したがって、社会住宅を購入する資格があるのは、革命に貢献した人々、都市部の低所得者、貧困者、準貧困者世帯、工業団地内外の企業で働く労働者、将校、専門下士官、技術下士官、専門軍人、警察と軍隊の機関と部隊の労働者、幹部、公務員、公務員、公務員、公営住宅を返還した人々、土地回収と住宅撤去の対象となり、住宅と宅地の補償を受けていない世帯と個人である。
社会住宅の購入者は、以下の条件を満たす必要があります。住宅を所有していない（または住宅を所有しているが、平均面積が1人あたり10平方メートル未満である）、プロジェクト所在地の省または市に少なくとも1年間の永住または一時居住登録を有している、個人所得税の課税対象ではない（所得が1100万ルピー未満で、家族控除後1人あたり440万ルピー）こと。各家族または個人は、社会住宅を1回のみ購入できます。
建設省は、地方自治体および建設省の監視機関向け電子情報ポータルにおいて、社会住宅の購入、賃借、または賃貸購入の資格を持つ人々のリストを更新する。「これらの規制は、透明性を確保し、政策実施における不当利得を回避し、社会住宅が適切な受益者に確実に行き渡ることを目的としている」とシン氏は述べた。
社会住宅の違法取引は各地で発生している。5月27日、国会で演説したレ・タン・ホアン議員（法務委員会担当）は、不動産市場と社会住宅問題を国会の最高監督計画に含めることに同意した。その理由は、社会住宅建設計画が不十分であり、特に政策受益者向けの住宅供給が、設定された目標やニーズから依然として程遠いためである。
「公営住宅を建設しても、購入登録をする人がいないところもあります。また、多くの場所では過密状態です。誰が公営住宅を購入するかをどのように決定するかについても、意見が分かれています」とホアン氏は述べた。
ホアン議員は、ニーズを満たす社会住宅を整備するためには、政策メカニズムを明確に定義し、適切な受益者層を支援し、政策の濫用を最小限に抑える必要があると述べた。国会の監督内容は、次のような問いに答えることに重点を置く必要がある。社会住宅に住んでいるのは誰か？社会住宅を提供しているのはどの団体か？近年の社会住宅の管理と利用の現状はどうなっているか？政策の目標と意義はどのような成果を上げているか？
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