ドンダー地区の古いアパートの改修と再建のための4つの詳細な計画プロジェクトの進捗状況

3月20日、 ハノイ市人民委員会事務局は、ハノイ市ドンダー区ハオナム区クオントゥオン、チュントゥ、キムリエンの古いアパートの改修と再建のための4つの詳細な計画プロジェクトに関する作業セッションで、ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長が結論を出したという通知第139/TB-VPを発行した。

したがって、ドンダー区人民委員会、計画コンサルティングユニットのリーダーの報告、および会議に出席した代表者の意見を聞いた後、市人民委員会の副委員長のドゥオン・ドゥック・トゥアンは満場一致で次のように結論付け、指示しました。

進捗状況については、ドンダー区人民委員会が市の各部署や支部と緊密に連携し、同時にコミュニティからの意見を収集する手順を展開し、市の都市計画および建設計画審査評議会および関連機関に報告し、2025年3月に上記4つの詳細な計画プロジェクトを完了し、2025年4月に計画建築局にプロジェクトの審査のために提出し、2025年5月に市人民委員会に検討と承認のために提出する予定です。

計画プロジェクト再編に必要な住宅床基金の算出方法について：計画プロジェクトにおける住宅床面積は、2024年5月27日付市人民委員会決定第34/2024/QD-UBND号「住宅開発プログラム」に準拠することを原則として決定されます。 2024年7月25日付政府法令第98/2024/ND-CP号（アパートの改修および再建に関する住宅法のいくつかの条項を詳述）の規定に従って、世帯の現地移転に十分な住宅基礎基金を計算する。 02 計算と処理オプション間の領域の違い...

キムリエン、チュントゥ、クオントゥオンの古いアパートの改修と再建のための3つの詳細な計画プロジェクトについて：キムリエン、チュントゥ、クオントゥオンの古いアパートは、交通路線と都市鉄道の接続点に集中しています。都市にとって重要な都市空間を創造する。

ドンダー区人民委員会は、コンサルティングユニットを主宰し、H1-3都市ゾーニング計画に従って計画ブロックに関連する上記の3つの古いアパートを含むエリアの計画構造を検討し、エリア全体の社会インフラストラクチャシステムと共通の技術インフラストラクチャを計算し、完全にバランスをとるように指示します。統一性、同期性、接続性、相互支援を確保するための都市モデルと空間の研究。特に、上記の 3 つの古いアパートすべてを結ぶ、Chua Boc 通り、Pham Ngoc Thach 通り、Ton That Tung 通りの交差点エリアの構造を調査する必要があります。

都市鉄道駅2号の周辺エリアについては、当該エリアの計画構造に従って社会インフラシステムと技術インフラの対応能力を十分に計算するという原則に基づき、ハノイ市とホーチミン市の都市鉄道ネットワークシステムを開発するための一連の具体的かつ特別なメカニズムと政策の試行に関する2025年2月19日付国会決議第188/2025/QH15号資本法の規定に従って適用されるTODモデルによる複合事業の形成を研究する。

旧キムリエンアパート複合施設について：市人民委員会は、機能エリアを再配置し、ファムゴックタック通りに平行な空間軸を構築するという研究方針に同意します。社会インフラの現状を維持する。低層住宅地の一部をそのまま残し、改修空間と一体化させ、古いアパートを再建する。

Trung Tu 旧アパート群について: Dong Da 地区人民委員会の提案に従って、Trung Tu 旧アパート群の詳細な計画計画に基本的に同意します。

クオン・トゥオン旧アパート団地について：ハノイ金属株式会社の南、トン・タット・トゥン通りの低層住宅プロジェクトへの移住計画案に同意する。

旧ハオナムマンションについて：市人民委員会は、東大区人民委員会の提案と勧告に基づいて、詳細な計画案を基本的に承認しました。

詳細計画プロジェクトを完了するために、ドンダー区人民委員会はコンサルティングユニットと調整して、計画区域構造の研究範囲をカットリン駅（カットリン-ハドン都市鉄道線）を含むハオナム通りにまで拡大し、工事と技術インフラシステムを同期させ、貴重な建築作品を特定し、その地域の文化的・歴史的価値と商業サービス価値を効果的に活用することを推奨します。

出典: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da.html