朝のニュース9-19:北部の住宅価格が2倍に。 FLC主任会計士が契約解除を要求

不動産プロジェクト - イラスト写真：VNA

北部の住宅価格は引き続き急激に上昇しているが、南部の変動はそれほど大きくない。

PropertyGuru Groupが最近発表したレポートによると、北部では民間住宅価格が2021年第1四半期の1平方メートル当たり9,500万^ドンから2024年第3四半期には1平方^{メートル当たり1億7,300万ドン}に上昇した。

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一方、この地域の土地価格は、2021年第1四半期の2,700万VND/ ^m2から2024年第3四半期には4,600万VND/ ^m2に上昇しました。

南部地域では、土地や住宅の価格の変動はそれほど大きくありません。

具体的には、民間住宅価格は2021年初頭の9,400万ドン/^{平方メートル}から今年の第3四半期には1億600万ドン/^{平方メートル}に上昇し、土地価格も1,300万ドン/^{平方メートル}から1,700万ドン/^{平方メートル}にわずかに上昇した。

報告書はまた、南部の不動産市場において、 ビンズオン省が関心の伸びが著しく、販売価格が安定している省であることも示している。

具体的には、第3四半期のビンズオン省不動産への関心度は、昨年の同時期に比べて32%増加すると予想されています。一方、ロンアン、 バリア・ブンタウ、ドンナイなどの他の地域では17％から22％増加しました。

不動産会社が債券の支払いを2度目に「延期」

ヴィスレーティングは最近発表した社債市場の状況に関する報告書の中で、2024年8月に総額4,500億ドンの額面の債券の初回利払いの延期を発表したと述べた。

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この債券は、 ノバランドグループが2020年8月に3年間の期間で発行し、満期日は2023年7月に1年間延期されました。

しかし、2024年7月にこの債券は2025年8月まで再度延長されたと報告書は指摘している。

合計すると、年初から2024年8月末までに新規発行された延滞債券の総数は12兆7000億ドンとなる。

2024年8月末の累計延滞率は前月の15.1％から14.9％に若干減少した。累積延滞債権額の約 63% は住宅不動産グループによるもので、累積延滞率は 31% です。

2024年8月だけで、住宅不動産、小売、農業セクターの支払いが遅れている発行体13社が、債券保有者に総額2兆4,000億ドンの元本を返還した。

部分的な支払い後、これらの発行体の残りの未払い債務は8兆5,000億ドンとなる。

FLCの主任会計士が労働契約の解除を要求

FLCグループ株式会社の会計主任であるグエン・テ・チョン氏は最近、個人的な理由により、10月19日以降、または引き継ぎが完了した時点で労働契約を終了する旨の申請を提出した。

鄭氏は辞職届の中で、辞職前に規定通り業務と資産の引継ぎを全面的に完了し、同時に規定通り既存の義務と権利（もしあれば）を完全に解決するなどの条件を遵守することを約束した。

FLC の主任会計担当者も、会社が彼の辞職を受け取った日からの金銭的義務を確実に履行するため、会社が彼の残りの月給を一時的に差し控えることを許可することに同意した。

それだけでなく、チョン氏は会社が解決した他のポリシーや問題についても苦情や訴訟を起こさないことを誓約した。

保健省、基本給の引き上げが健康保険加入者に与える影響について回答

保健省は健康保険政策に関する文書を労働・傷病兵・社会省に送付した。

学生は健康保険の受給者です - 写真：HA QUAN

保健省によれば、国会と政府は社会経済の発展状況と国家、企業、従業員、国民の貢献能力に基づいて健康保険料を規制している。

健康保険法では、毎月の健康保険料の最高額は給与、年金、障害手当、失業手当または基本給の6％と規定されています。

政府は、国民の健康保険加入を奨励し支援するため、貧困層、貧困に近い層、少数民族、極めて困難な地域に住む人々、あるいは平均的な生活水準にある農林漁業・製塩業従事者の世帯を支援する多くの政策を実施している。

世帯ごとに健康保険に加入している人は、1人目が基本給の4.5％を支払います。 2 番目、3 番目、4 番目の人はそれぞれ 1 番目の人の拠出額の 70%、60%、50% を支払います。 5人目以降の寄付額は1人目の寄付額の40％となります。

さらに、政府は、省および市の人民委員会が予算能力と法定資金に基づいて、地元の人民評議会に提出し、人々への健康保険料の支払いに対する追加支援と支援を決定することを奨励しています。

2024年8月末までに健康保険加入者数は9,297万人を超え、2023年の同時期と比べて1.64％増加する見込みです。

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北部の人々を支援するために寄付をお願いします - 写真：TRAN THUAN

出典: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-19-9-gia-nha-mien-bac-tang-gap-doi-ke-toan-truong-flc-xin-cham-dut-hop-dong-2024091813583488.htm