建設省は、ベトナム債券市場協会のデータを引用し、9月15日現在、市場全体で455の債券コード（社債と国債の両方）が上場されており、不動産企業が発行額の46％（約57兆ドン）を占めていると述べた。
不動産社債は依然として大きな割合を占めている
社債を購入する投資家の構成は、国内の団体投資家が中心（92％）で、個人投資家の割合は低い（5.18％）。
9月の平均取引量は1セッションあたり6兆4,000億ドンで、前月比10%増、9か月平均は1セッションあたり5兆8,000億ドンで、2022年平均比24.1%減となった。
8月31日の情報発表日までの累計では、公募債は17件、総額約16兆5,000億ドン（総発行額の12.4%を占める）、私募債は101件、総額約116兆ドン（総発行額の87.6%を占める）であった。このうち、不動産セクターの発行額は約46兆8,000億ドン（35.3%を占める）であった。
建設部によれば、経済発展レベルに合わせて市場を継続的に発展させ、国際的な慣行や基準に近づくために、 財政部は証券委員会と関連部署に、今後も政策制度を整備し、市場が安定的、安全かつ円滑に運営されるように組織するよう指示した。
同時に、債券発行、投資、サービス提供活動における違反を是正し、厳格に対処するための監督活動を継続的に強化し、市場の宣伝性と透明性を確保します。
不動産へのFDI資本が増加
建設省は、計画投資省の不動産部門に投資されたFDI資本に関するデータを引用し、第3四半期時点で新規登録資本、調整登録資本、外国投資家による資本拠出および株式購入額が202億ドルを超え、前年同期比7.7%増加したと述べた。
不動産分野におけるFDI資本は増加しており、ベトナムの不動産に対する外国投資の期待が依然として高いことを示している。
外国投資家は、国民経済の21分野のうち18分野に投資しました。そのうち、不動産業は総投資額が約19億4000万米ドルで第2位となり、登録投資額全体の9.6%以上を占め、前年同期比で55%増加しました。
建設省によると、国際機関は引き続きベトナムの経済成長見通しについて非常に肯定的な評価を下している。一部の機関は、ベトナムの短期的な対外直接投資（FDI）と貿易の見通しは順調に回復すると予測している。
アジア開発銀行（ADB）は、ベトナムの経済が今後急速に回復し、2023年には5.8％に達すると予測している。世界のFDI資本フローは中国から流出しており、ベトナムは世界のサプライチェーンにおける地位を高める機会がある。ベトナムの不動産市場の信用リスクと流動性リスクはピークを過ぎている。
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