なぜタン・ホアン・ミンはニャチャンで多目的ビルと高級マンションのプロジェクトを試験的に実施することを許可されたのでしょうか?

カインホア省人民委員会は、タンホアンミンを含むカインホア省の4つの土地区画で不動産事業組織がパイロットプロジェクトを実施することを承認したと発表した。

ビンタン港倉庫、ファンフートゥー通り（ニャチャン市ヴィングエン区）の土地が、タンホアンミンホテルトレーディングアンドサービス株式会社によるパイロットプロジェクトの実施地としてカインホア省人民委員会によって承認された - 写真：グエンホアン

これら4つの土地のうち、ビンタン港倉庫（ファン・フー・トゥー通り、ニャチャン市ヴィングエン区）の7,846.4平方メートルの土地が、タンホアンミンホテルトレーディング＆サービス株式会社によるパイロットプロジェクトの実施のためにカインホア省人民委員会によって承認された土地です。

タン・ホアン・ミンさんは2005年から土地を借りている。

ファム・フー・トゥ通りのビンタン港倉庫の土地に続く道（ニャチャン市ヴィングエン区） - 写真: NGUYEN HOANG

6月24日、カインホア省農業環境局長のグエン・ズイ・クアン氏は、省の電子情報ポータルに公に掲載された発表を通じて、カインホア省人民委員会は、2005年以来、同省人民委員会がタンホアンミンホテル貿易サービス株式会社にリースすることを決定した土地におけるタンホアンミンホテル貿易サービス株式会社のプロジェクトを含む、商業住宅プロジェクトの試験的実施に登録する多数の企業から提案を受けたと述べた。

クアン氏は、不動産事業組織による上記のパイロットプロジェクトの実施承認の発表は、政策上の第一歩に過ぎないと述べた。次の段階では、事業者は投資、建設、土地取得、および関連手続きを実施し、管轄当局による規制および法的手続きに従った評価を受ける必要がある。

クアン氏によると、4月14日、タンホアンミンホテルトレーディングアンドサービス株式会社は、決議171号に従ったパイロットプロジェクトを実施するための登録をカインホア省農業環境局に提出した。

登録フォームでは、プロジェクトの実施を提案している組織は Tan Hoang Minh Hotel Trading and Service Company Limited であり、法定代表者は Ta Quoc Viet 氏 ( ハノイ在住、総監督) です。

実施登録済プロジェクト名：タンホアンミンオフィスビル、商業・高級アパートメント複合ビル、予定実施面積6,622.9㎡、実施場所はニャチャン市ヴィングエン区ファムフートゥ通りの土地（ニャチャン市ヴィングエン区）、ニャチャン市フオックロン-ヴィントゥオン-ヴィングエン区住宅地区分譲計画プロジェクトに属する。プロジェクト総投資額は1兆8,000億ドン。

土地利用プロセスの起源に関して、タンホアンミンホテルトレーディングアンドサービス株式会社は、このユニットは2005年3月2日付の決定628/QD-UBに従ってカインホア省人民委員会によって7,846.4平方メートルの土地をリースされ、2005年10月31日に土地リース契約を締結したと述べた。

「適格とみなされるタン・ホアン・ミン・ホテル・トレーディング・アンド・サービス株式会社を含め、多くの投資家が登録している」とクアン氏は述べた。

カインホア省人民評議会および人民委員会の管轄下

また、クアン氏によれば、4月23日、カインホア省農業環境局は、上記プロジェクトを実施するための土地区画のリストについて、建設局、財務局、ニャチャン市人民委員会に鑑定意見を求める文書を発行した。

カインホア省農業環境局は意見収集を行った後、5月16日に国会決議171号に基づき、カインホア省におけるパイロットプロジェクトの土地区域リストの承認に関する文書をカインホア省人民委員会に提出した。

クアン氏は「カインホア省人民委員会は会議を開き、カインホア省における商業住宅プロジェクトの試験的実施のための土地区画のリストを省人民評議会に提出し、承認を得ることに合意した」と述べた。

6月2日、カインホア省人民評議会はテーマ別会議を開催し、国会決議第171号に基づき、パイロット商業住宅プロジェクトを実施するためのニャチャン市内の総面積508,816.6平方メートルの土地4区画のリストを承認した。

カインホア省でパイロットプロジェクトとして実施される4つの土地区画のリストには、パイロットプロジェクトを実施するためにタンホアンミンホテルトレーディングアンドサービス株式会社が登録した、ビンタン港倉庫、ファムフートゥー通り（ニャチャン市ヴィングエン区）の7,846.4平方メートルの土地区画が含まれています。

6月6日、カインホア省人民委員会は、不動産事業組織がニャチャン市内の4つの土地区画でパイロットプロジェクトを実施することを承認したと発表した。これには、タンホアンミンホテルトレーディングアンドサービス株式会社が上記の土地区画でパイロットプロジェクトを実施することも承認されている。

カインホア省農業環境局長は、上記の手続きの実施は省人民評議会と人民委員会の権限であり、省党委員会常任委員会と常任委員会の権限ではないと断言した。

カインホア省党委員会事務局長のグエン・ティ・チュン・トゥ氏は、国会決議第171号および商業住宅プロジェクトのパイロットに関する政令第75号によれば、パイロットプロジェクトを実施するための不動産事業組織の承認権限は省党委員会にはなく、手続きの実行、審査、決定は省人民委員会の責任であると述べた。

タン・ホアン・ミン氏、ダラットのスマート都市エリアへの投資を要請

6月24日、ラムドン省人民委員会は、タンホアンミングループがダラットのスマート都市エリアへの投資を提案したと発表した。

これに先立ち、6月3日には、ラムドン省人民委員会のトラン・ホン・タイ委員長が、ダラット東部のスマート都市エリアを計画するというアイデアについて、グループのリーダーたちとのワーキングセッションを主催した。

会議で、タン・ホアン・ミン社の代表者は、同社はスアン・トー村の十分な広さの土地を利用して、国際映画スタジオと組み合わせたエコ都市プロジェクトの企画と投資を検討したいと述べた。

このプロジェクトは、ダラット中心部の過疎化に貢献する新たな都市のハイライトとなるでしょう。プロジェクトの調査範囲は、ダラット中心部から約7km離れた約4,000ヘクタール以上です。この地域はダラット市街地に隣接していますが、都市型住宅プロジェクトはまだありません。

このグループは、8つの機能ゾーンを備えたハイテク都市圏の開発を提案し、多くの地域から住民を誘致することを目指しています。さらに、このプロジェクトはハイテク農業を開発し、地域住民の生計手段を創出することを目指しています。

会議では、ラムドン省建設局や財政局などの部門の代表者が、企業は現在の計画に合うようにいくつかの内容を検討し調整する必要があると指摘した。

2021年、ラムドン省人民委員会はタン・ホアン・ミン氏に対し、スアントー村の約4,320ヘクタールの地域における計画案の検討を許可した。しかし、このプロジェクトは後に中断された。

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グエン・ホアン - マイ・ヴィン

出典: https://tuoitre.vn/vi-sao-tan-hoang-minh-duoc-thi-diem-lam-du-an-toa-nha-hon-hop-can-ho-cao-cap-o-nha-trang-20250624151707599.htm